Vivre à Méral (Mayenne)
Méral, 1 098 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Richard Chamaret (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Méral, avant de parcourir le détail.
- Population
- 1 098 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC du Pays de Craon INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 342 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 99 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 2,7 / 5 DREES
Observatoire communal · Méral
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Méral : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Se loger370 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte moins cher que dans 88 % des communes françaises
- Le travailLe chômage y est rareSoit 5 % de chômage, bien en dessous de la moyenne nationale (≈ 12 %)
- La sécurité1,8 délit ou crime par an pour 100 habitantsPlus sûre que 78 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Les impôts locauxTaxe foncière 55,00 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 94 % des communes françaises
- Ce qu'on gagne1 759 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 77 % des communes françaises
- Les logementsUn logement sur trois est une passoire thermiqueClassés F ou G au diagnostic énergétique : facture de chauffage lourde, travaux à prévoir
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 089 €/m² (56 ventes), loyer appart 7,48 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison -24 %.
Logement & services publics
16 logements sociaux (RPLS).
8,1 % de logements vacants, 4,5 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
29.4 % de passoires (F-G) sur 136 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 55 % (DGFiP 2021), ordures ménagères (TEOM) 15 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 6 % des communes françaises.
Dette communale : 192 €/hab. · Investissement : 151 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 71 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
1 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 96,9 (moyenne nationale ≈ 100).
Santé
2,7 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 7 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : CENTRE DE SOINS DE LA BREHONNIERE, à 12,6 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 EHPAD (FINESS).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
1 boulangerie (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Richard Chamaret (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC du Pays de Craon · Canton de Cossé-le-Vivien.
Participation électorale : 68 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
35 hab./km² · Bourgs ruraux.
Bassin de vie : Cossé-le-Vivien · aire d’attraction de Laval.
Altitude : 86 m en moyenne (59 à 102 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CC du Pays de Craon (CC).
1 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
98,8 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 2 sites 4G et 2 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
31 équipements et services (BPE INSEE), dont 2 commerces · 10 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 1 aire de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
26 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 7 commerce et services, 2 industrie, 5 construction.
28 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 1 camping (INSEE).
Jumelée avec .
La Poste : 0 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Risques naturels
5 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 4 inondations. Dernier événement : juin 2024.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
3,02 % de sols imperméabilisés (millésime 2019-2022).
Météo & climat
11,8 °C de température moyenne annuelle, 1 539 h de soleil/an.
Hiver 5,5 °C, été 18,4 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
15 jours chauds (≥30 °C)/an · 56 jours de gel/an · 750 mm de pluie/an (118 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (19 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 27 mai 2026.
Agriculture biologique
7 exploitations engagées, soit 242,26411089301 ha de surfaces bio et 14,93 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
809 hab. (min) · 1 300 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +25,1 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 1 098 habitants, indice de jeunesse 1,61 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 62,4 % de familles avec enfants.
75,9 % de propriétaires, revenu médian 21 110 €/an, chômage 5 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 0-14 ans (22,2 %) · 25,5 % de ménages d'une personne.
23,9 % de diplômés du supérieur.
45 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Laval : 5,8 % (INSEE, 2025).
12 naissances en 2025 · 28 décès en 2025 (INSEE, état civil).
68 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
0 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 19 % (CAF 2024, Insee 2022).
49 emplois pour 100 actifs résidents (250 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Méral
Méral est une commune française, située dans le département de la Mayenne en région Pays de la Loire, peuplée de 1 053 habitants.
Source : l'article « Méral » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Méral
Avec 7,48 €/m² de loyer, Méral reste plus abordable que 88 % des communes françaises, et l'achat suit : 1 089 €/m² en médian pour les maisons sur 56 ventes. Le pouvoir d'achat immobilier est réel, mais un marché détendu se revend simplement plus lentement.
Avec 1,8 faits pour 100 habitants, Méral est plus sûre que 78 % des communes françaises. La délinquance enregistrée ne mesure que ce qui est déclaré aux forces de sécurité, mais l'écart est ici trop large pour n'être qu'un effet de dépôt de plainte.
La classe d'âge la plus représentée à Méral est celle des 0-14 ans, et 62,4 % des ménages sont des familles avec enfants : profil de commune familiale, où la question des écoles et des équipements pèse plus que celle du rendement locatif.
La commune est peu endettée (192 € par habitant, 2023) et prélève 55 % de taxe foncière : une situation qui donne au conseil municipal une latitude que peu de villes de cette taille conservent.
98,1 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 237 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Méral
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Méral.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 539 heures de soleil par an, Méral se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 30 km² avec une altitude moyenne de 86 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 99 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 342 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Méral.
Annonces Immobilières à Méral
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Méral
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Méral (Mayenne).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC du Pays de Craon (Canton de Cossé-le-Vivien).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Cossé-le-Vivien
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 86 m (Bourgs ruraux).
- Ensoleillement : 1 539 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 1 camping · 4,5 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 99 % · 1 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
Localisez les points d'intérêt et équipements à Méral.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Méral
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Méral ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 342 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Méral ?
99 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Méral ?
Le taux de faits enregistrés est de 17,9 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Méral ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Méral ?
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