Vivre à Ménilles (Eure)
Ménilles, 1 738 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Didier Courtat (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Ménilles, avant de parcourir le détail.
- Population
- 1 738 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CA Seine Normandie Agglomération INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 2 441 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 100 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 1,1 / 5 DREES
Observatoire communal · Ménilles
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Ménilles : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Internet100 % des logements raccordables à la fibreMieux couverte que 81 % des communes françaises
- Ce qu'on gagne2 072 € par mois et par personneLes habitants vivent mieux que dans 77 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Trouver un médecinOffre de soins en dessous de la moyenne nationaleDécrocher un rendez-vous est plus dur que dans 94 % des communes françaises
- Les impôts locauxTaxe foncière 53,38 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 93 % des communes françaises
- La sécurité3,6 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,6 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 85 % des communes françaises
- Se loger580 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 84 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 2 204 €/m² (64 ventes), loyer appart 11,5 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +15,6 %.
Logement & services publics
108 logements sociaux (RPLS).
6,6 % de logements vacants, 5 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
24.1 % de passoires (F-G) sur 216 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 53,38 % (DGFiP 2023), ordures ménagères (TEOM) 18,23 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 7 % des communes françaises.
Dette communale : 661 €/hab. · Investissement : 166 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 31 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
1 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 107,4 (moyenne nationale ≈ 100).
1 lycée général et technologique (INSEE BPE).
Santé
1,1 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 10 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : HOP JOUR ENFANTS VERNON NH NAVARRE, à 9 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 pharmacie d'officine (FINESS).
3 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
3 restaurants · 1 boulangerie (INSEE BPE).
1 bureau de poste · 5 salons de coiffure (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Didier Courtat (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CA Seine Normandie Agglomération · Canton de Pacy-sur-Eure.
Participation électorale : 68,6 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
293 hab./km² · Petites villes.
Bassin de vie : Pacy-sur-Eure · aire d’attraction de Paris.
Altitude : 86 m en moyenne (35 à 138 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CA Seine Normandie Agglomération (CA). Plan de mobilité : PDM ou apparenté adopté.
1 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
100 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Vie locale
58 équipements et services (BPE INSEE), dont 4 commerces · 12 équipements sportifs.
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 1 monument historique protégés (base Mérimée).
27 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 16 commerce et services, 5 industrie, 2 construction.
29 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 1 hôtel (INSEE).
Jumelée avec .
La Poste : 1 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
3,6 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,6 cambriolages pour 100.
Risques naturels
6 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 5 inondations. Dernier événement : juin 2018.
1 Plan de Prévention des Risques approuvé (GASPAR) : inondation.
Zone sismique 1 (très faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
8,72 % de sols imperméabilisés (millésime 2019-2022).
Risque inondation recensé (Géorisques/BRGM) : Par une crue à débordement lent de cours d'eau.
Risque de mouvement de terrain recensé (Géorisques/BRGM) : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Tassements différentiels.
cavités souterraines recensées · aléa retrait-gonflement des argiles (Géorisques/BRGM).
1 installation classée pour la protection de l'environnement (ICPE) (Géorisques).
Météo & climat
11,1 °C de température moyenne annuelle, 1 498 h de soleil/an.
Hiver 4,3 °C, été 17,6 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
6 jours chauds (≥30 °C)/an · 50,8 jours de gel/an · 615 mm de pluie/an (113 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (10 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 8 avril 2026.
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
668 hab. (min) · 1 738 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +8,2 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 1 738 habitants, indice de jeunesse 1,4 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 54,4 % de familles avec enfants.
67,6 % de propriétaires, revenu médian 24 860 €/an, chômage 12,9 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 0-14 ans (21,2 %) · 26,2 % de ménages d'une personne.
26,5 % de diplômés du supérieur.
115 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Évreux : 7,8 % (INSEE, 2025).
8 naissances en 2025 · 13 décès en 2025 (INSEE, état civil).
68,6 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
2 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 28 % (CAF 2024, Insee 2022).
36 emplois pour 100 actifs résidents (255 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Ménilles
Ménilles est une commune française située dans le département de l'Eure, en région Normandie.
Histoire de Ménilles
Ménilles était connu au XIIe siècle pour sa production de vin : les religieux de l'abbaye de la Noë avaient en 1223 le droit de pressurage sur toutes les vignes de ce territoire. En 1194, le roi Philippe-Auguste installe des bornes à la sortie de Ménilles, à l'extrémité du Hameau de la Grande Cour, Ménilles étant sur le domaine français et non sur le domaine anglais de Richard Cœur de Lion, duc de Normandie et roi d'Angleterre. La culture du safran y était répandue au XVIIe siècle : on déposait les produits de cette plante dans les caves souterraines au pied du coteau. Au XIIIe siècle, Ménilles constituait un quart de fief relevant de la châtellenie de Pacy.
Source : l'article « Ménilles » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Ménilles
Le marché s'échange autour de 2 204 €/m² en médian pour les maisons à Ménilles, sur 64 ventes réellement enregistrées : un volume suffisant pour asseoir ce prix médian, contrairement aux communes où trois transactions font le prix.
La classe d'âge la plus représentée à Ménilles est celle des 0-14 ans, et 54,4 % des ménages sont des familles avec enfants : profil de commune familiale, où la question des écoles et des équipements pèse plus que celle du rendement locatif.
L'accès aux généralistes est le point faible : 1,1 consultations accessibles par an et par habitant, contre 3,3 en moyenne nationale (DREES, 2023). Ménilles est en situation de sous-densité médicale, à vérifier avant d'y installer une famille ou un parent âgé.
92,2 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 189 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Ménilles
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Ménilles.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 498 heures de soleil par an, Ménilles se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 6 km² avec une altitude moyenne de 86 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 100 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 2 441 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Ménilles
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Ménilles.
Annonces Immobilières à Ménilles
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Ménilles
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Ménilles (Eure).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CA Seine Normandie Agglomération (Canton de Pacy-sur-Eure).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Pacy-sur-Eure
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 86 m (Petites villes).
- Ensoleillement : 1 498 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 1 hôtel · 5 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 100 % · 1 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
Localisez les points d'intérêt et équipements à Ménilles.
Ménilles Explorer sur la Carte →
Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
Ajustez les curseurs budget, sécurité, climat et écoles pour générer votre classement personnalisé.
SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Ménilles
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Ménilles ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 2 441 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Ménilles ?
100 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Ménilles ?
Le taux de faits enregistrés est de 35,9 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Ménilles ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Ménilles ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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