Vivre à Menglon (Drôme)
Menglon, 537 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Jean-Marc Favier (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Menglon, avant de parcourir le détail.
- Population
- 537 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC du Diois INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 2 467 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 85 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 3,1 / 5 DREES
Observatoire communal · Menglon
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Menglon : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Les impôts locauxTaxe foncière 27,95 %Le taux de taxe foncière est plus bas que dans 93 % des communes françaises
- Se loger440 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte moins cher que dans 60 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Ce qu'on gagne1 773 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 75 % des communes françaises
- Les logementsUn logement sur trois est une passoire thermiqueClassés F ou G au diagnostic énergétique : facture de chauffage lourde, travaux à prévoir
- Les commercesCommerces et services de proximitéMoins bien fournie en commerces et services que 72 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 905 €/m² (21 ventes), loyer appart 8,77 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +11,6 %.
Logement & services publics
5,8 % de logements vacants, 28,6 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
38.8 % de passoires (F-G) sur 67 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 27,95 % (DGFiP 2025), ordures ménagères (TEOM) 12,4 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 93 % des communes françaises.
Dette communale : 11 €/hab. · Investissement : 128 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 88 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
2 établissements (1 maternelles, 2 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 108,8 (moyenne nationale ≈ 100).
Santé
3,1 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 1 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : CH DU DIOIS, à 13,5 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
Le quotidien
Vie politique & municipalité
Maire : Jean-Marc Favier (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC du Diois · Canton de Le Diois.
Participation électorale : 78,6 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
15 hab./km² · Rural à habitat dispersé.
Bassin de vie : Die · aire d’attraction de Die.
Altitude : 759 m en moyenne (487 à 1 501 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Auvergne-Rhône-Alpes (Région).
Internet
85,4 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Vie locale
15 équipements et services (BPE INSEE) · 4 équipements sportifs.
11 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 5 commerce et services, 1 construction.
35 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 1 camping (INSEE).
Jumelée avec .
Le cadre de vie
Sécurité
2,3 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,6 cambriolages pour 100.
Risques naturels
4 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 3 inondations. Dernier événement : décembre 2003.
1 Plan de Prévention des Risques approuvé (GASPAR) : inondation.
Zone sismique 3 (modérée), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
1,01 % de sols imperméabilisés (millésime 2020-2023).
Météo & climat
11,2 °C de température moyenne annuelle, 1 651 h de soleil/an.
Hiver 2,5 °C, été 18,6 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
23 jours chauds (≥30 °C)/an · 108,1 jours de gel/an · 928 mm de pluie/an (85 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Montagnard.
Eau potable
66,7 % de prélèvements conformes sur 12 mois (9 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 29 avril 2026.
Agriculture biologique
20 exploitations engagées, soit 584,345 ha de surfaces bio et 4,17 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
287 hab. (min) · 864 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +15,6 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 537 habitants, indice de jeunesse 0,86 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 53 % de familles avec enfants.
74 % de propriétaires, revenu médian 21 280 €/an, chômage 12,8 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 60-74 ans (23,9 %) · 32 % de ménages d'une personne.
32,6 % de diplômés du supérieur.
65 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Valence : 7,4 % (INSEE, 2025).
2 naissances en 2025 · 3 décès en 2025 (INSEE, état civil).
78,6 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
6 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 26 % (CAF 2024, Insee 2022).
49 emplois pour 100 actifs résidents (99 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Menglon
Menglon est une commune française située dans le département de la Drôme, en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Source : l'article « Menglon » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Menglon
Avec 8,77 €/m² de loyer, Menglon reste plus abordable que 60 % des communes françaises, et l'achat suit : 1 905 €/m² en médian pour les maisons sur 21 ventes. Le pouvoir d'achat immobilier est réel, mais un marché détendu se revend simplement plus lentement.
74 % de propriétaires, tranche 60-74 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
Une résidence sur 3 est une résidence secondaire (28,6 %). L'économie locale vit au rythme des saisons, et le marché immobilier est en concurrence directe avec une demande extérieure au bassin d'emploi.
La commune est peu endettée (11 € par habitant, 2023) et prélève 27,95 % de taxe foncière : une situation qui donne au conseil municipal une latitude que peu de villes de cette taille conservent.
Près d'un logement diagnostiqué sur trois est une passoire énergétique (38,8 % en F ou G). Depuis 2025 les logements classés G sont interdits à la location (nouveaux baux) : sur ce parc, le coût de rénovation doit entrer dans le prix d'achat, pas après.
Tissu pavillonnaire (95,6 % de maisons) et irradiation généreuse (1 475 kWh/m²/an) : la combinaison qui rend le photovoltaïque résidentiel rentable sans aide exceptionnelle. La toiture appartient à celui qui l'habite, la décision ne passe par aucune copropriété.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Menglon
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Menglon.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 651 heures de soleil par an, Menglon se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 37 km² avec une altitude moyenne de 759 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 85 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 2 467 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Menglon
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Menglon.
Annonces Immobilières à Menglon
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Menglon
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Menglon (Drôme).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC du Diois (Canton de Le Diois).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Die
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 759 m (Rural à habitat dispersé).
- Ensoleillement : 1 651 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 1 camping · 28,6 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 85 % · 2 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Menglon
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Menglon ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 2 467 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Menglon ?
85 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Menglon ?
Le taux de faits enregistrés est de 23,2 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Menglon ?
66,7 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Menglon ?
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