Vivre à Mazerolles (Pyrénées-Atlantiques)
Mazerolles, 1 172 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Isabelle Peguilhe (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Mazerolles, avant de parcourir le détail.
- Population
- 1 172 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC des Luys en Béarn INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 2 243 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 96 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 3,3 / 5 DREES
Observatoire communal · Mazerolles
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Mazerolles : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Les impôts locauxTaxe foncière 27,68 %Le taux de taxe foncière est plus bas que dans 94 % des communes françaises
- Les commerces2 boulangeries, 1 pharmacie, 1 restaurantMieux fournie en commerces et services que 82 % des communes françaises
- Le travailLe chômage y est rareSoit 5,9 % de chômage, bien en dessous de la moyenne nationale (≈ 12 %)
- Les logementsParc immobilier bien isoléSeulement 5,8 % de passoires thermiques (F-G), c'est peu pour la France
- Les écolesÉtablissements plutôt favorisésLes élèves viennent de milieux plus favorisés que la moyenne française
Ce qui fait réfléchir
- Se loger530 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 75 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 2 346 €/m² (24 ventes), loyer appart 10,67 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +55,7 %.
Logement & services publics
6 % de logements vacants, 0,6 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
5.8 % de passoires (F-G) sur 154 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 27,68 % (DGFiP 2024), ordures ménagères (TEOM) 8,84 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 94 % des communes françaises.
Dette communale : 655 €/hab. · Investissement : 328 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 31 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
1 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 110,8 (moyenne nationale ≈ 100).
1 établissements d'accueil du jeune enfant (crèches, INSEE BPE).
Santé
3,3 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 28 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : CENT DE PLANIF "MAISON DU PAYS", à 14,7 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 EHPAD (FINESS).
1 pharmacie d'officine (FINESS).
2 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
1 restaurant · 2 boulangeries (INSEE BPE).
2 salons de coiffure (INSEE BPE).
1 station-service (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Isabelle Peguilhe (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC des Luys en Béarn · Canton de Artix et Pays de Soubestre.
Participation électorale : 73,7 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
101 hab./km² · Rural à habitat dispersé.
Bassin de vie : Pau · aire d’attraction de Pau.
Altitude : 145 m en moyenne (116 à 195 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Nouvelle Aquitaine (Région).
1 accidents corporels de la route sur l'année.
1 radar routier (sécurité routière).
Internet
95,6 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 2 sites 4G et 2 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
81 équipements et services (BPE INSEE), dont 5 commerces.
Sport & loisirs : 1 aire de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
48 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 21 commerce et services, 6 industrie, 11 construction.
31 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
La Poste : 0 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
2,2 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,4 cambriolages pour 100.
Risques naturels
12 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 6 inondations et 1 sécheresses. Dernier événement : juin 2018.
Zone sismique 3 (modérée), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
5,33 % de sols imperméabilisés (millésime 2018-2021).
Météo & climat
12,2 °C de température moyenne annuelle, 1 713 h de soleil/an.
Hiver 7,3 °C, été 20,4 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
28 jours chauds (≥30 °C)/an · 35,2 jours de gel/an · 1 079 mm de pluie/an (125 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (42 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 20 mai 2026.
Énergie solaire
1 112 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 299 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
428 hab. (min) · 1 172 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +41 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 1 172 habitants, indice de jeunesse 1,42 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 65,1 % de familles avec enfants.
78,1 % de propriétaires, revenu médian 23 870 €/an, chômage 5,9 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 30-44 ans (21,5 %) · 21,6 % de ménages d'une personne.
33,1 % de diplômés du supérieur.
85 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Pau : 6,3 % (INSEE, 2025).
15 naissances en 2025 · 11 décès en 2025 (INSEE, état civil).
73,7 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
2 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 15 % (CAF 2024, Insee 2022).
56 emplois pour 100 actifs résidents (298 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
Ce que ces chiffres disent de Mazerolles
Le marché s'échange autour de 2 346 €/m² en médian pour les maisons à Mazerolles, sur 24 ventes réellement enregistrées : un volume suffisant pour asseoir ce prix médian, contrairement aux communes où trois transactions font le prix.
Avec 2,2 faits pour 100 habitants, Mazerolles est plus sûre que 65 % des communes françaises. La délinquance enregistrée ne mesure que ce qui est déclaré aux forces de sécurité, mais l'écart est ici trop large pour n'être qu'un effet de dépôt de plainte.
La classe d'âge la plus représentée à Mazerolles est celle des 30-44 ans, et 65,1 % des ménages sont des familles avec enfants : profil de commune familiale, où la question des écoles et des équipements pèse plus que celle du rendement locatif.
96,6 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 299 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Mazerolles
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Mazerolles.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 713 heures de soleil par an, Mazerolles se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 12 km² avec une altitude moyenne de 145 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 96 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 2 243 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Mazerolles
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Mazerolles.
Annonces Immobilières à Mazerolles
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Mazerolles
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Mazerolles (Pyrénées-Atlantiques).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC des Luys en Béarn (Canton de Artix et Pays de Soubestre).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Pau
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 145 m (Rural à habitat dispersé).
- Ensoleillement : 1 713 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 0,6 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 96 % · 1 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Mazerolles
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Mazerolles ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 2 243 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Mazerolles ?
96 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Mazerolles ?
Le taux de faits enregistrés est de 21,5 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Mazerolles ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
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