Vivre à Mazères-Lezons (Pyrénées-Atlantiques)
Mazères-Lezons, 1 818 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Roger Pédeflous (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Mazères-Lezons, avant de parcourir le détail.
- Population
- 1 818 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CA Pau Béarn Pyrénées INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 2 122 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 100 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 4,7 / 5 DREES
Observatoire communal · Mazères-Lezons
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Mazères-Lezons : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Trouver un médecinOffre de soins au-dessus de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 92 % des communes françaises
- Les commerces1 boulangerie, 1 pharmacie, 3 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 88 % des communes françaises
- Internet100 % des logements raccordables à la fibreMieux couverte que 81 % des communes françaises
- Les impôts locauxTaxe foncière 33,28 %Le taux de taxe foncière est plus bas que dans 79 % des communes françaises
- Ce qu'on gagne2 088 € par mois et par personneLes habitants vivent mieux que dans 78 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Se loger540 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 75 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 2 365 €/m² (69 ventes), appartement 2 368 €/m² (10 ventes), loyer appart 10,7 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +1,3 %.
Logement & services publics
118 logements sociaux (RPLS).
6 % de logements vacants, 1 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
1 maison France Services (ANCT).
Performance énergétique
2.3 % de passoires (F-G) sur 575 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 33,28 % (DGFiP 2023), ordures ménagères (TEOM) 8,4 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 79 % des communes françaises.
Dette communale : 388 €/hab. · Investissement : 386 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 52 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
2 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 126,9 (moyenne nationale ≈ 100).
1 établissements d'accueil du jeune enfant (crèches, INSEE BPE).
Santé
4,7 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 32 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : CLINIQUE MEDICALE CARDIOLOGIQUE ARESSY, à 2,2 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 pharmacie d'officine (FINESS).
3 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
3 restaurants · 1 boulangerie (INSEE BPE).
1 agence bancaire · 3 salons de coiffure (INSEE BPE).
1 station-service (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Roger Pédeflous (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CA Pau Béarn Pyrénées · Canton de Pau-3.
Participation électorale : 74,4 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
464 hab./km² · Ceintures urbaines.
Bassin de vie : Pau · aire d’attraction de Pau.
Altitude : 217 m en moyenne (175 à 342 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : SM "Pau Béarn Pyrénées mobilités" (Syndicat).
3 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
100 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 4 sites 4G et 4 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
77 équipements et services (BPE INSEE), dont 9 commerces.
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
40 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 26 commerce et services, 4 industrie, 2 construction.
35 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
La Poste : 0 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
2,5 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,4 cambriolages pour 100.
Risques naturels
9 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 6 inondations. Dernier événement : juin 2013.
1 Plan de Prévention des Risques approuvé (GASPAR) : inondation.
Zone sismique 4 (moyenne), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 2/3 (IRSN).
15,94 % de sols imperméabilisés (millésime 2018-2021).
Risque inondation recensé (Géorisques/BRGM) : Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau.
Risque de mouvement de terrain recensé (Géorisques/BRGM) : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines).
cavités souterraines recensées · aléa retrait-gonflement des argiles faible ou nul (Géorisques/BRGM).
4 installations classées pour la protection de l'environnement (ICPE) (Géorisques).
Météo & climat
12,2 °C de température moyenne annuelle, 1 713 h de soleil/an.
Hiver 7,8 °C, été 21,3 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
30 jours chauds (≥30 °C)/an · 21,2 jours de gel/an · 1 063 mm de pluie/an (120 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (84 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 21 mai 2026.
Énergie solaire
1 112 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 299 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
390 hab. (min) · 2 143 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : -25,6 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 1 818 habitants, indice de jeunesse 0,53 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 45,8 % de familles avec enfants.
79,1 % de propriétaires, revenu médian 25 060 €/an, chômage 9,9 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 60-74 ans (26,4 %) · 28 % de ménages d'une personne.
30,5 % de diplômés du supérieur.
100 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Pau : 6,3 % (INSEE, 2025).
13 naissances en 2025 · 15 décès en 2025 (INSEE, état civil).
74,4 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
4 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 15 % (CAF 2024, Insee 2022).
66 emplois pour 100 actifs résidents (450 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Mazères-Lezons
Mazères-Lezons est une commune française, située dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Nouvelle-Aquitaine.
Histoire de Mazères-Lezons
Paul Raymond note qu'en 1385, Mazères comptait cinq feux et Lezons trois. La commune et son village dépendaient du bailliage de Pau. Il y avait à Lezons une abbaye laïque, vassale de la vicomté de Béarn. Ancien lieu de résidence des vicomtes de Béarn, elle a donné son nom à une tour du château de Pau. À partir du XVIIe siècle une activité de tisserands se développe sur la commune. Les terres agricoles sont alors consacrées à la culture du lin, amenant une prospérité toute relative. Mais c’est le passage de la route de Nay achevée en 1756, actuel tracé de l’avenue Général de Gaulle qui va permettre aux villages de se structurer et connaître une croissance démographique. C’est le 21 mars 1842 qu’une ordonnance royale de Louis-Philippe ordonne la fusion de Mazères et Lezons.
Source : l'article « Mazères-Lezons » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Mazères-Lezons
Le marché s'échange autour de 2 365 €/m² en médian pour les maisons à Mazères-Lezons, sur 79 ventes réellement enregistrées : un volume suffisant pour asseoir ce prix médian, contrairement aux communes où trois transactions font le prix.
79,1 % de propriétaires, tranche 60-74 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
Les écoles affichent un indice de position sociale de 126,9 (moyenne nationale ≈ 100) : le public scolaire y est nettement plus favorisé que la moyenne. L'IPS décrit le milieu des familles, pas la qualité de l'enseignement, mais il prédit assez bien les résultats aux examens.
84,5 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 299 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Mazères-Lezons
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Mazères-Lezons.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 713 heures de soleil par an, Mazères-Lezons se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 4 km² avec une altitude moyenne de 217 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 100 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 2 122 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Mazères-Lezons
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Mazères-Lezons.
Annonces Immobilières à Mazères-Lezons
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Mazères-Lezons
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Mazères-Lezons (Pyrénées-Atlantiques).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CA Pau Béarn Pyrénées (Canton de Pau-3).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Pau
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 217 m (Ceintures urbaines).
- Ensoleillement : 1 713 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 1 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 100 % · 2 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
Localisez les points d'intérêt et équipements à Mazères-Lezons.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
Ajustez les curseurs budget, sécurité, climat et écoles pour générer votre classement personnalisé.
SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Mazères-Lezons
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Mazères-Lezons ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 2 122 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Mazères-Lezons ?
100 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Mazères-Lezons ?
Le taux de faits enregistrés est de 25,3 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Mazères-Lezons ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Mazères-Lezons ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.