Vivre à Mazaye (Puy-de-Dôme)
Mazaye, 702 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Yann Debuiche (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Mazaye, avant de parcourir le détail.
- Population
- 702 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC Dômes Sancy Artense INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 570 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 86 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 7,1 / 5 DREES
Observatoire communal · Mazaye
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Mazaye : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Trouver un médecinOffre de soins au-dessus de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 99 % des communes françaises
- Les commerces2 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 85 % des communes françaises
- Le travailLe chômage y est rareSoit 6 % de chômage, bien en dessous de la moyenne nationale (≈ 12 %)
- Les écolesÉtablissements plutôt favorisésLes élèves viennent de milieux plus favorisés que la moyenne française
- Se logerLe loyer pèse peu sur le budgetLe loyer mange une plus petite part du salaire que dans 70 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Les logementsUn logement sur trois est une passoire thermiqueClassés F ou G au diagnostic énergétique : facture de chauffage lourde, travaux à prévoir
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 279 €/m² (21 ventes), loyer appart 8,94 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +56,9 %.
Logement & services publics
4 % de logements vacants, 16,9 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
31.8 % de passoires (F-G) sur 66 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 37,65 % (DGFiP 2025).
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 60 % des communes françaises.
Dette communale : 117 €/hab. · Investissement : 114 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 78 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
1 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 113,8 (moyenne nationale ≈ 100).
Santé
7,1 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9).
Hôpital le plus proche : SMR CENTRE D'HOSPITALISATION DE CHANAT, à 12,1 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
2 restaurants (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Yann Debuiche (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC Dômes Sancy Artense · Canton de Orcines.
Participation électorale : 80,8 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
33 hab./km² · Rural à habitat dispersé.
Bassin de vie : Pontgibaud · aire d’attraction de Clermont-Ferrand.
Altitude : 796 m en moyenne (676 à 958 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CC Dômes Sancy Artense (CC).
Internet
85,9 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Vie locale
26 équipements et services (BPE INSEE), dont 3 commerces · 3 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 1 aire de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
17 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 7 commerce et services, 1 industrie, 4 construction.
27 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 1 hôtel (INSEE).
Jumelée avec .
Le cadre de vie
Sécurité
2,3 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,4 cambriolages pour 100.
Risques naturels
5 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 3 inondations. Dernier événement : décembre 1999.
Zone sismique 3 (modérée), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
2,07 % de sols imperméabilisés (millésime 2019-2022).
Météo & climat
9,9 °C de température moyenne annuelle, 1 618 h de soleil/an.
Hiver -0,8 °C, été 13 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
124,3 jours de gel/an · 858 mm de pluie/an (123 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Montagnard.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (4 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 3 avril 2026.
Agriculture biologique
4 exploitations engagées, soit 276,84831897024 ha de surfaces bio et 152,59 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
457 hab. (min) · 848 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +19,7 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 702 habitants, indice de jeunesse 1,15 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 53,5 % de familles avec enfants.
90,9 % de propriétaires, revenu médian 23 570 €/an, chômage 6 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (20,9 %) · 28,3 % de ménages d'une personne.
33,4 % de diplômés du supérieur.
45 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Clermont-Ferrand : 6,8 % (INSEE, 2025).
6 naissances en 2025 · 7 décès en 2025 (INSEE, état civil).
80,8 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
0 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 14 % (CAF 2024, Insee 2022).
30 emplois pour 100 actifs résidents (92 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Mazaye
Mazaye, ou Mazayes, est une commune française située dans le département du Puy-de-Dôme, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle fait partie de l'aire d'attraction de Clermont-Ferrand.
Source : l'article « Mazaye » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Mazaye
Le m² s'échange autour de 1 279 € à Mazaye en médian pour les maisons (21 ventes réelles, base DVF) : à ce niveau de prix, le coût des travaux pèse souvent plus lourd que celui du bien lui-même dans un plan de financement.
90,9 % de propriétaires, tranche 45-59 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
La commune est peu endettée (117 € par habitant, 2023) et prélève 37,65 % de taxe foncière : une situation qui donne au conseil municipal une latitude que peu de villes de cette taille conservent.
Près d'un logement diagnostiqué sur trois est une passoire énergétique (31,8 % en F ou G). Depuis 2025 les logements classés G sont interdits à la location (nouveaux baux) : sur ce parc, le coût de rénovation doit entrer dans le prix d'achat, pas après.
Côté santé, la commune est mieux dotée que la moyenne : 7,1 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant, contre 3,3 en moyenne nationale (DREES, 2023).
98,4 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 304 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Mazaye
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Mazaye.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 618 heures de soleil par an, Mazaye se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 22 km² avec une altitude moyenne de 796 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 86 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 570 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Mazaye.
Annonces Immobilières à Mazaye
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Mazaye
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Mazaye (Puy-de-Dôme).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC Dômes Sancy Artense (Canton de Orcines).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Pontgibaud
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 796 m (Rural à habitat dispersé).
- Ensoleillement : 1 618 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 1 hôtel · 16,9 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 86 % · 1 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Mazaye
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Mazaye ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 570 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Mazaye ?
86 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Mazaye ?
Le taux de faits enregistrés est de 23 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Mazaye ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Mazaye ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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