Vivre à Mazan-l’Abbaye (Ardèche)
Mazan-l’Abbaye, 123 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Thibault Robert (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Mazan-l’Abbaye, avant de parcourir le détail.
- Population
- 123 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC de la Montagne d'Ardèche INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 4 143 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 0 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 2,3 / 5 DREES
Observatoire communal · Mazan-l’Abbaye
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Mazan-l’Abbaye : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- La sécurité1,7 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,4 cambriolagePlus sûre que 80 % des communes françaises
- Les impôts locauxTaxe foncière 34,40 %Le taux de taxe foncière est plus bas que dans 74 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Ce qu'on gagne1 414 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 99 % des communes françaises
- Les commercesCommerces et services de proximitéMoins bien fournie en commerces et services que 99 % des communes françaises
- Internet0 % des logements raccordables à la fibreMoins bien couverte que 99 % des communes françaises
- Se logerLe loyer pèse lourd sur le budgetLe loyer mange une plus grosse part du salaire que dans 94 % des communes françaises
- Trouver un médecinOffre de soins en dessous de la moyenne nationaleDécrocher un rendez-vous est plus dur que dans 70 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 2 062 €/m² (12 ventes), loyer appart 9,2 €/m².
Logement & services publics
4,7 % de logements vacants, 61,7 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 34,4 % (DGFiP 2025).
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 74 % des communes françaises.
Dette communale : 1 924 €/hab. · Investissement : 1 523 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 4 % des communes.
Écoles et santé
Santé
2,3 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9).
Hôpital le plus proche : CLINIQUE LA CONDAMINE, à 12,3 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
Le quotidien
Vie politique & municipalité
Maire : Thibault Robert (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC de la Montagne d'Ardèche · Canton de Haute-Ardèche.
Participation électorale : 73,9 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
3 hab./km² · Rural à habitat très dispersé.
Bassin de vie : Langogne · aire d’attraction de Commune hors attraction des villes.
Altitude : 1 242 m en moyenne (874 à 1 446 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Auvergne-Rhône-Alpes (Région).
Internet
0 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 2 sites 4G en service (ANFR).
Vie locale
4 équipements et services (BPE INSEE) · 2 équipements sportifs.
Patrimoine : 1 monument historique protégés (base Mérimée).
4 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 1 commerce et services.
6 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 1 hôtel (INSEE).
Jumelée avec .
Le cadre de vie
Sécurité
1,7 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,4 cambriolages pour 100.
Risques naturels
7 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 6 inondations. Dernier événement : octobre 2024.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
0,98 % de sols imperméabilisés (millésime 2020-2023).
Météo & climat
11,9 °C de température moyenne annuelle, 1 648 h de soleil/an.
Hiver 0,3 °C, été 15,6 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
109,5 jours de gel/an · 1 301 mm de pluie/an (111 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Montagnard.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (3 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 4 mars 2026.
Agriculture biologique
2 exploitations engagées, soit 188,13 ha de surfaces bio et 13,85 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Énergie solaire
1 237 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 445 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
123 hab. (min) · 1 204 hab. (max, 2021)
Recensement INSEE 2021 : 123 habitants, indice de jeunesse 0,33 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 37,5 % de familles avec enfants.
Commune de moins de 200 habitants : effectifs par tranche d'âge plutôt que pourcentages, trop instables à cette échelle (INSEE, recensement 2021) : 0-14 ans : 8 hab. · 15-29 ans : 8 hab. · 30-44 ans : 10 hab. · 45-59 ans : 33 hab. · 60-74 ans : 48 hab. · 75 ans et + : 17 hab..
86,8 % de propriétaires, revenu médian 16 970 €/an, chômage 9,3 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 60-74 ans (38,7 %) · 42,9 % de ménages d'une personne.
14,2 % de diplômés du supérieur.
5 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Aubenas : 9,3 % (INSEE, 2025).
3 décès en 2025 (INSEE, état civil).
73,9 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
0 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 20 % (CAF 2024, Insee 2022).
68 emplois pour 100 actifs résidents (34 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
Ce que ces chiffres disent de Mazan-l’Abbaye
Avec 1,7 faits pour 100 habitants, Mazan-l’Abbaye est plus sûre que 80 % des communes françaises. La délinquance enregistrée ne mesure que ce qui est déclaré aux forces de sécurité, mais l'écart est ici trop large pour n'être qu'un effet de dépôt de plainte.
Une résidence sur 2 est une résidence secondaire (61,7 %). L'économie locale vit au rythme des saisons, et le marché immobilier est en concurrence directe avec une demande extérieure au bassin d'emploi.
Le niveau de vie médian s'établit à 16 970 €/an, soit 20 % sous la moyenne du département.
Taxe foncière à 34,4 %, pour une dette communale de 1 924 € par habitant (2023) : le niveau d'endettement laisse peu de marge à une baisse d'impôt locale dans les années qui viennent.
L'accès aux généralistes est le point faible : 2,3 consultations accessibles par an et par habitant, contre 3,3 en moyenne nationale (DREES, 2023). Mazan-l’Abbaye est en situation de sous-densité médicale, à vérifier avant d'y installer une famille ou un parent âgé.
Tissu pavillonnaire (95,4 % de maisons) et irradiation généreuse (1 445 kWh/m²/an) : la combinaison qui rend le photovoltaïque résidentiel rentable sans aide exceptionnelle. La toiture appartient à celui qui l'habite, la décision ne passe par aucune copropriété.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Mazan-l’Abbaye
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Mazan-l’Abbaye.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 648 heures de soleil par an, Mazan-l’Abbaye se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 46 km² avec une altitude moyenne de 1 242 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 0 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 4 143 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Mazan-l’Abbaye.
Annonces Immobilières à Mazan-l’Abbaye
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Mazan-l’Abbaye
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Mazan-l’Abbaye (Ardèche).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC de la Montagne d'Ardèche (Canton de Haute-Ardèche).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Langogne
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 1 242 m (Rural à habitat très dispersé).
- Ensoleillement : 1 648 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 1 hôtel · 61,7 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 0 %.
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Carte Touristique du Territoire
Localisez les points d'intérêt et équipements à Mazan-l’Abbaye.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Mazan-l’Abbaye
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Mazan-l’Abbaye ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 4 143 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Mazan-l’Abbaye ?
0 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Mazan-l’Abbaye ?
Le taux de faits enregistrés est de 17 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Mazan-l’Abbaye ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
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