Vivre à Mauprévoir (Vienne)
Mauprévoir, 573 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Patrice Faugeroux (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Mauprévoir, avant de parcourir le détail.
- Population
- 573 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC Vienne et Gartempe INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 170 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 78 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 2,8 / 5 DREES
Observatoire communal · Mauprévoir
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Mauprévoir : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Se loger360 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte moins cher que dans 91 % des communes françaises
- La sécurité2,0 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,5 cambriolagePlus sûre que 70 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Internet78,4 % des logements raccordables à la fibreMoins bien couverte que 93 % des communes françaises
- Ce qu'on gagne1 749 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 79 % des communes françaises
- Les commerces1 boulangerie, 1 pharmacieMoins bien fournie en commerces et services que 79 % des communes françaises
- Les logementsUn logement sur trois est une passoire thermiqueClassés F ou G au diagnostic énergétique : facture de chauffage lourde, travaux à prévoir
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 852 €/m² (50 ventes), loyer appart 7,26 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +36,4 %.
Logement & services publics
17 logements sociaux (RPLS).
11,9 % de logements vacants, 15,6 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
30.2 % de passoires (F-G) sur 53 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 38,2 % (DGFiP 2024).
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 57 % des communes françaises.
Dette communale : 666 €/hab. · Investissement : 169 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 31 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
1 établissements (1 maternelles).
Santé
2,8 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 4 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : ETS CONVALESC. P ALCOOLIQUES - PAYROUX, à 6,7 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 pharmacie d'officine (FINESS).
3 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
1 boulangerie (INSEE BPE).
1 salon de coiffure (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Patrice Faugeroux (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC Vienne et Gartempe · Canton de Civray.
Participation électorale : 72,1 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
12 hab./km² · Rural à habitat dispersé.
Bassin de vie : Civray · aire d’attraction de Commune hors attraction des villes.
Altitude : 154 m en moyenne (132 à 188 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Nouvelle Aquitaine (Région).
2 stations de recharge électrique (4 points de charge).
Internet
78,4 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 1 sites 4G en service (ANFR).
Vie locale
26 équipements et services (BPE INSEE), dont 3 commerces.
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 1 monument historique protégés (base Mérimée).
19 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 6 commerce et services, 1 industrie, 1 construction.
24 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 1 hôtel (INSEE).
Jumelée avec .
La Poste : 0 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
2,0 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,5 cambriolages pour 100.
Risques naturels
15 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 5 inondations et 6 sécheresses. Dernier événement : juin 2024.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
1,55 % de sols imperméabilisés (millésime 2020-2023).
Météo & climat
12,5 °C de température moyenne annuelle, 1 592 h de soleil/an.
Hiver 4,9 °C, été 18,9 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
16 jours chauds (≥30 °C)/an · 58,8 jours de gel/an · 830 mm de pluie/an (121 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (13 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 21 avril 2026.
Agriculture biologique
1 exploitation engagée, soit 66,5 ha de surfaces bio (Agence Bio, 2025).
Énergie solaire
1 124 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 313 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
573 hab. (min) · 1 367 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : -34,8 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 573 habitants, indice de jeunesse 0,4 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 34,8 % de familles avec enfants.
80,4 % de propriétaires, revenu médian 20 990 €/an, chômage 8,7 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 60-74 ans (25,2 %) · 43 % de ménages d'une personne.
17,2 % de diplômés du supérieur.
30 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Saint-Junien : 6,2 % (INSEE, 2025).
5 naissances en 2025 · 11 décès en 2025 (INSEE, état civil).
72,1 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
3 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 12 % (CAF 2024, Insee 2022).
52 emplois pour 100 actifs résidents (101 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Mauprévoir
Mauprévoir est une commune du Centre-Ouest de la France, située dans le département de la Vienne en région Nouvelle-Aquitaine.
Source : l'article « Mauprévoir » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Mauprévoir
Avec 7,26 €/m² de loyer, Mauprévoir reste plus abordable que 91 % des communes françaises, et l'achat suit : 852 €/m² en médian pour les maisons sur 50 ventes. Le pouvoir d'achat immobilier est réel, mais un marché détendu se revend simplement plus lentement.
Avec 2,0 faits pour 100 habitants, Mauprévoir est plus sûre que 70 % des communes françaises. La délinquance enregistrée ne mesure que ce qui est déclaré aux forces de sécurité, mais l'écart est ici trop large pour n'être qu'un effet de dépôt de plainte.
80,4 % de propriétaires, tranche 60-74 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
Près d'un logement diagnostiqué sur trois est une passoire énergétique (30,2 % en F ou G). Depuis 2025 les logements classés G sont interdits à la location (nouveaux baux) : sur ce parc, le coût de rénovation doit entrer dans le prix d'achat, pas après.
97,8 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 313 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Mauprévoir
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Mauprévoir.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 592 heures de soleil par an, Mauprévoir se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 49 km² avec une altitude moyenne de 154 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 78 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 170 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Mauprévoir
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Mauprévoir.
Annonces Immobilières à Mauprévoir
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Mauprévoir
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Mauprévoir (Vienne).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC Vienne et Gartempe (Canton de Civray).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Civray
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 154 m (Rural à habitat dispersé).
- Ensoleillement : 1 592 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 1 hôtel · 15,6 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 78 % · 1 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
Localisez les points d'intérêt et équipements à Mauprévoir.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Mauprévoir
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Mauprévoir ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 170 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Mauprévoir ?
78 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Mauprévoir ?
Le taux de faits enregistrés est de 20,3 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Mauprévoir ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Mauprévoir ?
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