Vivre à Maubec (Vaucluse)
Maubec, 1 914 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Aurore Stella (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Maubec, avant de parcourir le détail.
- Population
- 1 914 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CA Luberon Monts de Vaucluse INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 4 443 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 99 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 3,3 / 5 DREES
Observatoire communal · Maubec
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Maubec : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Les commerces5 boulangeries, 15 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 91 % des communes françaises
- L'ensoleillement1 683 heures de soleil par anPlus ensoleillée que 84 % des communes françaises
- Ce qu'on gagne2 084 € par mois et par personneLes habitants vivent mieux que dans 78 % des communes françaises
- Les écolesÉtablissements plutôt favorisésLes élèves viennent de milieux plus favorisés que la moyenne française
Ce qui fait réfléchir
- Se loger660 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 93 % des communes françaises
- La sécurité4,4 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 1,4 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 92 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 4 150 €/m² (82 ventes), appartement 3 050 €/m² (20 ventes), loyer appart 13,14 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison -4,8 %, appartement +13,6 %.
Logement & services publics
15 logements sociaux (RPLS).
4,8 % de logements vacants, 15 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
1 maison France Services (ANCT).
Performance énergétique
17.7 % de passoires (F-G) sur 344 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 35,7 % (DGFiP 2025), ordures ménagères (TEOM) 10 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 69 % des communes françaises.
Dette communale : 393 €/hab. · Investissement : 277 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 52 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
1 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 123,3 (moyenne nationale ≈ 100).
Santé
3,3 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 27 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : CHICL - INSTITUT READAPT SPE, à 6,5 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
2 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
15 restaurants · 5 boulangeries (INSEE BPE).
3 agences bancaires · 1 bureau de poste · 7 salons de coiffure (INSEE BPE).
1 station-service (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Aurore Stella (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CA Luberon Monts de Vaucluse · Canton de Cheval-Blanc.
Participation électorale : 70,7 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
209 hab./km² · Bourgs ruraux.
Bassin de vie : Maubec · aire d’attraction de Cavaillon.
Altitude : 250 m en moyenne (97 à 663 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CA Luberon Monts de Vaucluse (CA).
2 accidents corporels de la route sur l'année.
1 radar routier (sécurité routière).
Internet
98,5 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 2 sites 4G et 2 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
158 équipements et services (BPE INSEE), dont 36 commerces.
Sport & loisirs : 1 aire de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
144 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 109 commerce et services, 11 industrie, 11 construction.
59 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 1 hôtel (INSEE).
Jumelée avec .
La Poste : 1 bureau, 2 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
4,4 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 1,4 cambriolages pour 100.
Risques naturels
8 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 6 inondations et 1 sécheresses. Dernier événement : avril 2022.
1 Plan de Prévention des Risques approuvé (GASPAR) : inondation.
Zone sismique 3 (modérée), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
8,33 % de sols imperméabilisés (millésime 2018-2021).
Risque inondation recensé (Géorisques/BRGM) : Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau.
Risque de mouvement de terrain recensé (Géorisques/BRGM) : Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Tassements différentiels.
aucune cavité souterraine recensée · aléa retrait-gonflement des argiles (Géorisques/BRGM).
6 installations classées pour la protection de l'environnement (ICPE) (Géorisques).
Météo & climat
13,84 °C de température moyenne annuelle, 1 683 h de soleil/an.
Hiver 5,1 °C, été 21 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
18 jours chauds (≥30 °C)/an · 33,6 jours de gel/an · 771 mm de pluie/an (69 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Tempéré.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (52 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 13 mai 2026.
Agriculture biologique
4 exploitations engagées, soit 31,0183 ha de surfaces bio et 10,82 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
423 hab. (min) · 1 914 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +31,9 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 1 914 habitants, indice de jeunesse 0,89 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 51,8 % de familles avec enfants.
71,2 % de propriétaires, revenu médian 25 010 €/an, chômage 8,5 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (22,9 %) · 30,2 % de ménages d'une personne.
37,3 % de diplômés du supérieur.
150 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Cavaillon : 8,6 % (INSEE, 2025).
11 naissances en 2025 · 11 décès en 2025 (INSEE, état civil).
70,7 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
2 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 20 % (CAF 2024, Insee 2022).
81 emplois pour 100 actifs résidents (701 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Maubec
Maubec est une commune française située dans le département de Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.
Source : l'article « Maubec (Vaucluse) » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Maubec
Se loger coûte cher : 13,14 €/m² à la location, un niveau que peu de communes françaises atteignent. Le m² s'achète autour de 4 150 € en médian pour les maisons (102 ventes enregistrées). La tension profite au bailleur et verrouille l'accès des primo-arrivants.
Les 4,4 faits pour 100 habitants situent Maubec dans le haut de l'échelle nationale, villages compris, ce qui est le cas de la plupart des villes de cette taille. Mais 15 % des logements sont des résidences secondaires et la population réelle gonfle en saison. Le taux rapporte les faits aux seuls résidents, alors qu'une partie vise des personnes de passage : le comparer à celui d'une commune-dortoir voisine n'a pas de sens.
71,2 % de propriétaires, tranche 45-59 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
Les écoles affichent un indice de position sociale de 123,3 (moyenne nationale ≈ 100) : le public scolaire y est nettement plus favorisé que la moyenne. L'IPS décrit le milieu des familles, pas la qualité de l'enseignement, mais il prédit assez bien les résultats aux examens.
Tissu pavillonnaire (85 % de maisons) et irradiation généreuse (1 615 kWh/m²/an) : la combinaison qui rend le photovoltaïque résidentiel rentable sans aide exceptionnelle. La toiture appartient à celui qui l'habite, la décision ne passe par aucune copropriété.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Maubec
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Maubec.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 683 heures de soleil par an, Maubec se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 9 km² avec une altitude moyenne de 250 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 99 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 4 443 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Maubec
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Maubec.
Annonces Immobilières à Maubec
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Maubec
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Maubec (Vaucluse).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CA Luberon Monts de Vaucluse (Canton de Cheval-Blanc).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Maubec
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 250 m (Bourgs ruraux).
- Ensoleillement : 1 683 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 1 hôtel · 15 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 99 % · 1 établissements scolaires.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Maubec
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Maubec ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 4 443 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Maubec ?
99 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Maubec ?
Le taux de faits enregistrés est de 43,9 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Maubec ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Maubec ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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