Vivre à Martigné-Ferchaud (Ille-et-Vilaine)
Martigné-Ferchaud, 2 608 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Patrick Henry (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Martigné-Ferchaud, avant de parcourir le détail.
- Population
- 2 608 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC Roche aux Fées Communauté INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 464 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 99 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 2,2 / 5 DREES
Observatoire communal · Martigné-Ferchaud
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Martigné-Ferchaud : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Les commerces3 boulangeries, 1 pharmacie, 3 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 82 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- La sécurité3,6 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 1,1 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 85 % des communes françaises
- Ce qu'on gagne1 752 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 79 % des communes françaises
- Les logementsUn logement sur quatre est une passoire thermiqueClassés F ou G au diagnostic énergétique : facture de chauffage lourde, travaux à prévoir
- Trouver un médecinOffre de soins en dessous de la moyenne nationaleDécrocher un rendez-vous est plus dur que dans 73 % des communes françaises
- Le radonSol classé en zone 3 sur 3Gaz radioactif naturel, deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 416 €/m² (160 ventes), loyer appart 8,98 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +14,9 %.
Logement & services publics
70 logements sociaux (RPLS).
14,2 % de logements vacants, 4,5 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
27.6 % de passoires (F-G) sur 294 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 39,77 % (DGFiP 2022), ordures ménagères (TEOM) 6,41 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 50 % des communes françaises.
Dette communale : 1 494 €/hab. · Investissement : 38 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 7 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
3 établissements (2 maternelles, 2 élémentaires, 1 collèges).
Indice de position sociale des écoles : 98,9 (moyenne nationale ≈ 100).
Réussite au brevet : 90 %.
Santé
2,2 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 28 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : CLINIQUE SAINTE MARIE, à 12 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 EHPAD (FINESS).
1 pharmacie d'officine (FINESS).
6 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
3 restaurants · 3 boulangeries (INSEE BPE).
1 agence bancaire · 5 salons de coiffure (INSEE BPE).
1 station-service (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Patrick Henry (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC Roche aux Fées Communauté · Canton de La Guerche-de-Bretagne.
Participation électorale : 63,5 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
36 hab./km² · Bourgs ruraux.
Bassin de vie : Retiers · aire d’attraction de Commune hors attraction des villes.
Altitude : 89 m en moyenne (42 à 121 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Roche aux Fées Communauté (CC).
Gare SNCF : Martigné-Ferchaud.
1 stations de recharge électrique (2 points de charge).
2 aires de covoiturage (Base Nationale des Lieux de Covoiturage).
1 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
99,1 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 5 sites 4G et 3 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
102 équipements et services (BPE INSEE), dont 6 commerces · 15 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 1 aire de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
107 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 39 commerce et services, 17 industrie, 12 construction.
77 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 1 camping (INSEE).
Jumelée avec .
La Poste : 0 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
3,6 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 1,1 cambriolages pour 100.
Risques naturels
7 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 5 inondations. Dernier événement : juin 2024.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 3/3 (IRSN) : mesure recommandée dans l'habitat.
3,9 % de sols imperméabilisés (millésime 2017-2020).
Météo & climat
11,9 °C de température moyenne annuelle, 1 538 h de soleil/an.
Hiver 6 °C, été 18,6 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
13 jours chauds (≥30 °C)/an · 38 jours de gel/an · 746 mm de pluie/an (101 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (21 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 12 mai 2026.
Agriculture biologique
5 exploitations engagées, soit 165,59 ha de surfaces bio (Agence Bio, 2025).
Énergie solaire
1 054 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 232 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
2 605 hab. (min) · 3 889 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : -43,6 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 2 608 habitants, indice de jeunesse 0,86 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 48,6 % de familles avec enfants.
73 % de propriétaires, revenu médian 21 020 €/an, chômage 11,7 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (19 %) · 37,2 % de ménages d'une personne.
14,9 % de diplômés du supérieur.
180 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Vitré : 4,1 % (INSEE, 2025).
16 naissances en 2025 · 38 décès en 2025 (INSEE, état civil).
63,5 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
13 % des habitants vivent sous le seuil de pauvreté (60 % du niveau de vie médian, INSEE-DGFiP, 2021).
3 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 19 % (CAF 2024, Insee 2022).
92 emplois pour 100 actifs résidents (841 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Martigné-Ferchaud
Martigné-Ferchaud est une commune française située dans le département d'Ille-et-Vilaine en région Bretagne et membre de Roche aux Fées Communauté. Elle est peuplée de 2 688 habitants (les Martignolais).
Source : l'article « Martigné-Ferchaud » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Martigné-Ferchaud
Le m² s'échange autour de 1 416 € à Martigné-Ferchaud en médian pour les maisons (160 ventes réelles, base DVF) : à ce niveau de prix, le coût des travaux pèse souvent plus lourd que celui du bien lui-même dans un plan de financement.
73 % de propriétaires, tranche 45-59 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
14,2 % des logements sont vacants : au-delà de 10 %, c'est le signe d'un parc en partie obsolète ou d'un centre qui se vide. À l'achat, cela veut dire du stock et du pouvoir de négociation ; à la revente, l'inverse.
L'accès aux généralistes est le point faible : 2,2 consultations accessibles par an et par habitant, contre 3,3 en moyenne nationale (DREES, 2023). Martigné-Ferchaud est en situation de sous-densité médicale, à vérifier avant d'y installer une famille ou un parent âgé.
La commune est classée en zone 3 pour le potentiel radon (IRSN), le niveau le plus élevé. Ce gaz radioactif naturel est la deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros, et l'information est obligatoire lors d'une vente ou d'une location (état des risques).
87 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 232 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Martigné-Ferchaud
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Martigné-Ferchaud.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 538 heures de soleil par an, Martigné-Ferchaud se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 75 km² avec une altitude moyenne de 89 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 99 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 464 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Martigné-Ferchaud.
Annonces Immobilières à Martigné-Ferchaud
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Martigné-Ferchaud
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Martigné-Ferchaud (Ille-et-Vilaine).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC Roche aux Fées Communauté (Canton de La Guerche-de-Bretagne).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Retiers
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 89 m (Bourgs ruraux).
- Ensoleillement : 1 538 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 1 camping · 4,5 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 99 % · 3 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
Ajustez les curseurs budget, sécurité, climat et écoles pour générer votre classement personnalisé.
SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Martigné-Ferchaud
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Martigné-Ferchaud ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 464 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Martigné-Ferchaud ?
99 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Martigné-Ferchaud ?
Le taux de faits enregistrés est de 35,9 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Martigné-Ferchaud ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Martigné-Ferchaud ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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