Vivre à Marsaz (Drôme)
Marsaz, 701 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Gilles Florent (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Marsaz, avant de parcourir le détail.
- Population
- 701 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CA Arche Agglo INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 2 262 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 98 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 2,8 / 5 DREES
Observatoire communal · Marsaz
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Marsaz : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Les impôts locauxTaxe foncière 33,63 %Le taux de taxe foncière est plus bas que dans 78 % des communes françaises
- Ce qu'on gagne2 059 € par mois et par personneLes habitants vivent mieux que dans 75 % des communes françaises
- Les logementsParc immobilier bien isoléSeulement 8,8 % de passoires thermiques (F-G), c'est peu pour la France
Ce qui fait réfléchir
Aucun point négatif ne ressort des données publiques.
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 2 511 €/m² (29 ventes), loyer appart 9,46 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison -17,6 %.
Logement & services publics
5 logements sociaux (RPLS).
4,9 % de logements vacants, 2,3 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
8.8 % de passoires (F-G) sur 68 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 33,63 % (DGFiP 2021), ordures ménagères (TEOM) 10,08 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 78 % des communes françaises.
Dette communale : 215 €/hab. · Investissement : 64 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 68 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
1 établissements (1 maternelles).
Santé
2,8 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 2 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : ETABLISSEMENT MEDICAL LA TEPPE, à 8 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
1 restaurant (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Gilles Florent (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CA Arche Agglo · Canton de Drôme des collines.
Participation électorale : 73,8 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
79 hab./km² · Bourgs ruraux.
Bassin de vie : Saint-Donat-sur-l'Herbasse · aire d’attraction de Romans-sur-Isère.
Altitude : 227 m en moyenne (184 à 293 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CA Arche Agglo (CA).
Internet
97,6 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 5 sites 4G et 4 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
22 équipements et services (BPE INSEE), dont 1 commerces · 4 équipements sportifs.
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
13 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 4 commerce et services, 2 industrie, 2 construction.
15 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
La Poste : 0 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
2,6 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,6 cambriolages pour 100.
Risques naturels
13 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 11 inondations. Dernier événement : octobre 2023.
Zone sismique 3 (modérée), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
4,29 % de sols imperméabilisés (millésime 2020-2023).
Météo & climat
11,2 °C de température moyenne annuelle, 1 651 h de soleil/an.
Hiver 4,4 °C, été 20,6 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
30 jours chauds (≥30 °C)/an · 55,1 jours de gel/an · 852 mm de pluie/an (93 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Montagnard.
Eau potable
95,5 % de prélèvements conformes sur 12 mois (22 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 22 mai 2026.
Agriculture biologique
1 exploitation engagée, soit 7,33 ha de surfaces bio et 0,67 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
338 hab. (min) · 784 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : -25 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 701 habitants, indice de jeunesse 1,22 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 51,1 % de familles avec enfants.
80,1 % de propriétaires, revenu médian 24 710 €/an, chômage 10,2 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (22,4 %) · 27 % de ménages d'une personne.
30,2 % de diplômés du supérieur.
55 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Romans-sur-Isère : 7,8 % (INSEE, 2025).
8 naissances en 2025 · 3 décès en 2025 (INSEE, état civil).
73,8 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
3 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 18 % (CAF 2024, Insee 2022).
121 emplois pour 100 actifs résidents (373 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
Ce que ces chiffres disent de Marsaz
Le marché s'échange autour de 2 511 €/m² en médian pour les maisons à Marsaz, sur 29 ventes réellement enregistrées : un volume suffisant pour asseoir ce prix médian, contrairement aux communes où trois transactions font le prix.
80,1 % de propriétaires, tranche 45-59 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
La commune est peu endettée (215 € par habitant, 2023) et prélève 33,63 % de taxe foncière : une situation qui donne au conseil municipal une latitude que peu de villes de cette taille conservent.
Tissu pavillonnaire (95 % de maisons) et irradiation généreuse (1 475 kWh/m²/an) : la combinaison qui rend le photovoltaïque résidentiel rentable sans aide exceptionnelle. La toiture appartient à celui qui l'habite, la décision ne passe par aucune copropriété.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Marsaz
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Marsaz.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 651 heures de soleil par an, Marsaz se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 9 km² avec une altitude moyenne de 227 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 98 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 2 262 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Marsaz
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Marsaz.
Annonces Immobilières à Marsaz
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Marsaz
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Marsaz (Drôme).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CA Arche Agglo (Canton de Drôme des collines).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Saint-Donat-sur-l'Herbasse
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 227 m (Bourgs ruraux).
- Ensoleillement : 1 651 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 2,3 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 98 % · 1 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Marsaz
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Marsaz ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 2 262 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Marsaz ?
98 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Marsaz ?
Le taux de faits enregistrés est de 26,4 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Marsaz ?
95,5 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Marsaz ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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