Vivre à Marsannay-la-Côte (Côte-d'Or)
Marsannay-la-Côte, 5 309 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Catherine Pageaux (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Marsannay-la-Côte, avant de parcourir le détail.
- Population
- 5 309 habitants INSEE
- Intercommunalité
- Dijon Métropole INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 2 439 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 99 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 4,8 / 5 DREES
Observatoire communal · Marsannay-la-Côte
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Marsannay-la-Côte : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Les commerces3 boulangeries, 2 pharmacies, 16 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 99 % des communes françaises
- Trouver un médecinOffre de soins au-dessus de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 93 % des communes françaises
- Ce qu'on gagne1 998 € par mois et par personneLes habitants vivent mieux que dans 67 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- La sécurité4,7 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,6 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 93 % des communes françaises
- Se loger600 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 89 % des communes françaises
- Les impôts locauxTaxe foncière 47,76 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 82 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 2 500 €/m² (309 ventes), appartement 2 362 €/m² (30 ventes), loyer appart 12,08 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison 0 %, appartement -3,8 %.
Logement & services publics
417 logements sociaux (RPLS).
5,6 % de logements vacants, 0,9 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
18.4 % de passoires (F-G) sur 900 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 47,76 % (DGFiP 2024), ordures ménagères (TEOM) 6,4 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 18 % des communes françaises.
Dette communale : 492 €/hab. · Investissement : 219 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 43 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
5 établissements (2 maternelles, 2 élémentaires, 1 collèges).
Réussite au brevet : 89,5 %.
1 établissements d'accueil du jeune enfant (crèches, INSEE BPE).
Santé
4,8 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 43 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : CMP CENTRE DE JOUR, à 1,7 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
2 pharmacies d'officine (FINESS).
20 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
16 restaurants · 3 boulangeries (INSEE BPE).
1 bureau de poste · 8 salons de coiffure (INSEE BPE).
2 stations-service (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Catherine Pageaux (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : Dijon Métropole · Canton de Chenôve.
Participation électorale : 70,5 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
426 hab./km² · Ceintures urbaines.
Bassin de vie : Dijon · aire d’attraction de Dijon.
Altitude : 334 m en moyenne (238 à 477 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Dijon Métropole (Métropole). Plan de mobilité : PDM ou apparenté adopté.
9 stations de recharge électrique (343 points de charge).
Gazole local : 2,049 €/L (1 stations).
3 accidents corporels de la route sur l'année.
1 radar routier (sécurité routière).
Internet
99 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 6 sites 4G et 6 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
268 équipements et services (BPE INSEE), dont 55 commerces · 33 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 5 aires de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 3 monuments historiques protégés (base Mérimée).
297 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 184 commerce et services, 16 industrie, 63 construction.
132 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 7 hôtels (INSEE).
Jumelée avec Schweich (Allemagne).
La Poste : 1 bureau, 2 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
4,7 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,6 cambriolages pour 100.
Risques naturels
11 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 7 inondations et 4 sécheresses. Dernier événement : juillet 2020.
1 Plan de Prévention des Risques approuvé (GASPAR) : inondation.
Zone sismique 1 (très faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
13,06 % de sols imperméabilisés (millésime 2020-2023).
Météo & climat
11,1 °C de température moyenne annuelle, 1 556 h de soleil/an.
Hiver 3,1 °C, été 19,8 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
21 jours chauds (≥30 °C)/an · 66,1 jours de gel/an · 772 mm de pluie/an (116 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Continental.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (19 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 12 mai 2026.
Agriculture biologique
8 exploitations engagées, soit 132,97403013776 ha de surfaces bio et 12,143875768501 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Énergie solaire
1 082 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 264 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
808 hab. (min) · 6 588 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +2,4 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 5 309 habitants, indice de jeunesse 0,99 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 55,6 % de familles avec enfants.
76,5 % de propriétaires, revenu médian 23 980 €/an, chômage 9,5 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (21,3 %) · 29 % de ménages d'une personne.
28,7 % de diplômés du supérieur.
325 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Dijon : 6,4 % (INSEE, 2025).
34 naissances en 2025 · 45 décès en 2025 (INSEE, état civil).
70,5 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
8 % des habitants vivent sous le seuil de pauvreté (60 % du niveau de vie médian, INSEE-DGFiP, 2021).
3 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 28 % (CAF 2024, Insee 2022).
122 emplois pour 100 actifs résidents (2 616 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Marsannay-la-Côte
Marsannay-la-Côte est une commune française faisant partie de Dijon Métropole située dans le canton de Chenôve du département de la Côte-d'Or, en région Bourgogne-Franche-Comté. Sa population est de 5 433 habitants au recensement de 2023. Il est réputé pour son vignoble.
Source : l'article « Marsannay-la-Côte » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Marsannay-la-Côte
Se loger coûte cher : 12,08 €/m² à la location, un niveau que peu de communes françaises atteignent. Le m² s'achète autour de 2 500 € en médian pour les maisons (339 ventes enregistrées). La tension profite au bailleur et verrouille l'accès des primo-arrivants.
76,5 % de propriétaires, tranche 45-59 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
80,6 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 264 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
268 équipements et services pour 5 309 habitants (50,5 pour 1 000) : la commune joue un rôle de centre pour son bassin, commerces, santé et administration s'y concentrant au-delà de ce que sa population seule justifierait.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Marsannay-la-Côte
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Marsannay-la-Côte.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 556 heures de soleil par an, Marsannay-la-Côte se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 13 km² avec une altitude moyenne de 334 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 99 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 2 439 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Marsannay-la-Côte.
Annonces Immobilières à Marsannay-la-Côte
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Marsannay-la-Côte
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Marsannay-la-Côte (Côte-d'Or).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de Dijon Métropole (Canton de Chenôve).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Dijon
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 334 m (Ceintures urbaines).
- Ensoleillement : 1 556 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 7 hôtels · 0,9 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 99 % · 5 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Marsannay-la-Côte
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Marsannay-la-Côte ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 2 439 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Marsannay-la-Côte ?
99 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Marsannay-la-Côte ?
Le taux de faits enregistrés est de 46,7 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Marsannay-la-Côte ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Marsannay-la-Côte ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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