Vivre à Marigny (Deux-Sèvres)
Marigny, 893 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Guillaume Riou (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Marigny, avant de parcourir le détail.
- Population
- 893 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CA du Niortais INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 187 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 97 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 2,4 / 5 DREES
Observatoire communal · Marigny
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Marigny : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Le travailLe chômage y est rareSoit 7,3 % de chômage, bien en dessous de la moyenne nationale (≈ 12 %)
- Les logementsParc immobilier bien isoléSeulement 5,5 % de passoires thermiques (F-G), c'est peu pour la France
- La sécurité2,1 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,4 cambriolagePlus sûre que 68 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Se loger520 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 71 % des communes françaises
- Trouver un médecinOffre de soins en dessous de la moyenne nationaleDécrocher un rendez-vous est plus dur que dans 67 % des communes françaises
- Ce qu'on gagne1 841 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 62 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 462 €/m² (31 ventes), loyer appart 10,39 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +0,6 %.
Logement & services publics
17 logements sociaux (RPLS).
5,6 % de logements vacants, 4,4 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
5.5 % de passoires (F-G) sur 91 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 36,03 % (DGFiP 2023), ordures ménagères (TEOM) 14,56 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 67 % des communes françaises.
Dette communale : 220 €/hab. · Investissement : 350 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 68 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
1 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 107,7 (moyenne nationale ≈ 100).
Santé
2,4 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 6 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : MRC PARSAY - BREUIL/CHIZE, à 10,9 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
2 boulangeries (INSEE BPE).
1 salon de coiffure (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Guillaume Riou (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CA du Niortais · Canton de Mignon-et-Boutonne.
Participation électorale : 70,3 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
28 hab./km² · Rural à habitat dispersé.
Bassin de vie : Niort · aire d’attraction de Niort.
Altitude : 58 m en moyenne (32 à 98 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CA du Niortais (CA). Plan de mobilité : PDM ou apparenté adopté.
Gare SNCF : Marigny.
1 aire de covoiturage (Base Nationale des Lieux de Covoiturage).
1 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
97,4 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 1 sites 4G et 1 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
27 équipements et services (BPE INSEE), dont 3 commerces.
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 1 monument historique protégés (base Mérimée).
19 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 5 commerce et services, 1 industrie, 3 construction.
24 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 1 camping (INSEE).
Jumelée avec .
Le cadre de vie
Sécurité
2,1 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,4 cambriolages pour 100.
Risques naturels
10 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 4 inondations et 4 sécheresses. Dernier événement : avril 2022.
Zone sismique 3 (modérée), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
2,55 % de sols imperméabilisés (millésime 2020-2023).
Météo & climat
12,6 °C de température moyenne annuelle, 1 596 h de soleil/an.
Hiver 6,1 °C, été 19,8 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
21 jours chauds (≥30 °C)/an · 36,7 jours de gel/an · 853 mm de pluie/an (119 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
90 % de prélèvements conformes sur 12 mois (20 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 29 mai 2026.
Agriculture biologique
6 exploitations engagées, soit 482,9182 ha de surfaces bio et 13,4182 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
615 hab. (min) · 1 122 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +4,7 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 893 habitants, indice de jeunesse 1,43 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 46,1 % de familles avec enfants.
76,7 % de propriétaires, revenu médian 22 090 €/an, chômage 7,3 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (23,5 %) · 25,6 % de ménages d'une personne.
26,8 % de diplômés du supérieur.
50 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Niort : 5,7 % (INSEE, 2025).
9 naissances en 2025 · 6 décès en 2025 (INSEE, état civil).
70,3 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
1 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 24 % (CAF 2024, Insee 2022).
19 emplois pour 100 actifs résidents (78 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
Ce que ces chiffres disent de Marigny
Le m² s'échange autour de 1 462 € à Marigny en médian pour les maisons (31 ventes réelles, base DVF) : à ce niveau de prix, le coût des travaux pèse souvent plus lourd que celui du bien lui-même dans un plan de financement.
Avec 2,1 faits pour 100 habitants, Marigny est plus sûre que 68 % des communes françaises. La délinquance enregistrée ne mesure que ce qui est déclaré aux forces de sécurité, mais l'écart est ici trop large pour n'être qu'un effet de dépôt de plainte.
La commune est peu endettée (220 € par habitant, 2023) et prélève 36,03 % de taxe foncière : une situation qui donne au conseil municipal une latitude que peu de villes de cette taille conservent.
L'accès aux généralistes est le point faible : 2,4 consultations accessibles par an et par habitant, contre 3,3 en moyenne nationale (DREES, 2023). Marigny est en situation de sous-densité médicale, à vérifier avant d'y installer une famille ou un parent âgé.
98,6 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 328 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
90 % seulement des prélèvements d'eau potable se sont révélés conformes sur les douze derniers mois (20 contrôles sanitaires). En France la conformité est la norme : un tel taux mérite de consulter les relevés de l'ARS.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Marigny
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Marigny.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 596 heures de soleil par an, Marigny se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 32 km² avec une altitude moyenne de 58 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 97 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 187 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Annonces Immobilières à Marigny
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Marigny
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Marigny (Deux-Sèvres).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CA du Niortais (Canton de Mignon-et-Boutonne).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Niort
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 58 m (Rural à habitat dispersé).
- Ensoleillement : 1 596 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 1 camping · 4,4 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 97 % · 1 établissements scolaires.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Marigny
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Marigny ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 187 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Marigny ?
97 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Marigny ?
Le taux de faits enregistrés est de 20,7 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Marigny ?
90 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Marigny ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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