Vivre à Marboué (Eure-et-Loir)
Marboué, 1 139 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Gaëlle Chasseloup (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Marboué, avant de parcourir le détail.
- Population
- 1 139 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC du Grand Châteaudun INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 266 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 98 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 3 / 5 DREES
Observatoire communal · Marboué
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Marboué : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Se loger410 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte moins cher que dans 76 % des communes françaises
- Les commerces1 boulangerie, 3 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 73 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- La sécurité4,2 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 1,1 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 91 % des communes françaises
- Les impôts locauxTaxe foncière 47,98 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 83 % des communes françaises
- Les logementsUn logement sur deux est une passoire thermiqueClassés F ou G au diagnostic énergétique : facture de chauffage lourde, travaux à prévoir
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 304 €/m² (48 ventes), loyer appart 8,12 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison -19 %.
Logement & services publics
26 logements sociaux (RPLS).
11,9 % de logements vacants, 8 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
40.5 % de passoires (F-G) sur 200 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 47,98 % (DGFiP 2025), ordures ménagères (TEOM) 12,2 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 17 % des communes françaises.
Dette communale : 448 €/hab. · Investissement : 83 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 47 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
2 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 102,4 (moyenne nationale ≈ 100).
1 établissements d'accueil du jeune enfant (crèches, INSEE BPE).
Santé
3 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 8 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : HJ ADULTES BAINS DOUCHES, à 6,3 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
2 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
3 restaurants · 1 boulangerie (INSEE BPE).
2 salons de coiffure (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Gaëlle Chasseloup (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC du Grand Châteaudun · Canton de Châteaudun.
Participation électorale : 68,6 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
42 hab./km² · Bourgs ruraux.
Bassin de vie : Châteaudun · aire d’attraction de Châteaudun.
Altitude : 141 m en moyenne (106 à 158 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Centre-Val de Loire (Région).
1 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
98,3 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 2 sites 4G et 2 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
53 équipements et services (BPE INSEE), dont 3 commerces · 15 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 1 bassin de natation · 2 aires de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 2 monuments historiques protégés (base Mérimée).
33 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 16 commerce et services, 6 industrie, 4 construction.
22 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
La Poste : 0 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
4,2 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 1,1 cambriolages pour 100.
Risques naturels
5 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 4 inondations. Dernier événement : février 2024.
1 Plan de Prévention des Risques approuvé (GASPAR) : inondation.
Zone sismique 1 (très faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
2,74 % de sols imperméabilisés (millésime 2020-2023).
Météo & climat
11,4 °C de température moyenne annuelle, 1 523 h de soleil/an.
Hiver 4,1 °C, été 18,1 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
10 jours chauds (≥30 °C)/an · 57,2 jours de gel/an · 623 mm de pluie/an (108 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Tempéré.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (12 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 19 mai 2026.
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
793 hab. (min) · 1 139 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : -19,2 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 1 139 habitants, indice de jeunesse 0,92 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 46,6 % de familles avec enfants.
80,7 % de propriétaires, revenu médian 22 630 €/an, chômage 10,9 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 60-74 ans (22,2 %) · 30,8 % de ménages d'une personne.
21,4 % de diplômés du supérieur.
80 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Châteaudun : 7,1 % (INSEE, 2025).
6 naissances en 2025 · 11 décès en 2025 (INSEE, état civil).
68,6 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
3 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 21 % (CAF 2024, Insee 2022).
88 emplois pour 100 actifs résidents (415 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Marboué
Marboué est une commune française située dans le sud du département d'Eure-et-Loir, en région Centre-Val de Loire.
Source : l'article « Marboué » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Marboué
Avec 8,12 €/m² de loyer, Marboué reste plus abordable que 76 % des communes françaises, et l'achat suit : 1 304 €/m² en médian pour les maisons sur 48 ventes. Le pouvoir d'achat immobilier est réel, mais un marché détendu se revend simplement plus lentement.
80,7 % de propriétaires, tranche 60-74 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
Près d'un logement diagnostiqué sur trois est une passoire énergétique (40,5 % en F ou G). Depuis 2025 les logements classés G sont interdits à la location (nouveaux baux) : sur ce parc, le coût de rénovation doit entrer dans le prix d'achat, pas après.
91,7 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 243 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Marboué
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Marboué.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 523 heures de soleil par an, Marboué se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 27 km² avec une altitude moyenne de 141 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 98 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 266 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Marboué
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Marboué.
Annonces Immobilières à Marboué
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Marboué
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Marboué (Eure-et-Loir).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC du Grand Châteaudun (Canton de Châteaudun).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Châteaudun
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 141 m (Bourgs ruraux).
- Ensoleillement : 1 523 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 8 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 98 % · 2 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Marboué
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Marboué ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 266 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Marboué ?
98 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Marboué ?
Le taux de faits enregistrés est de 42,1 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Marboué ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Marboué ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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