Vivre à Manziat (Ain)
Manziat, 1 955 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Denis Lardet (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Manziat, avant de parcourir le détail.
- Population
- 1 955 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC Bresse et Saône INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 2 251 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 71 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 2,7 / 5 DREES
Observatoire communal · Manziat
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Manziat : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Les impôts locauxTaxe foncière 29,75 %Le taux de taxe foncière est plus bas que dans 90 % des communes françaises
- Ce qu'on gagne2 105 € par mois et par personneLes habitants vivent mieux que dans 80 % des communes françaises
- Le travailLe chômage y est rareSoit 5,9 % de chômage, bien en dessous de la moyenne nationale (≈ 12 %)
Ce qui fait réfléchir
- Internet71,3 % des logements raccordables à la fibreMoins bien couverte que 94 % des communes françaises
- La sécurité3,4 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,9 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 81 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 2 050 €/m² (65 ventes), loyer appart 9,61 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +5,9 %.
Logement & services publics
10 logements sociaux (RPLS).
6,6 % de logements vacants, 1,6 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
13.7 % de passoires (F-G) sur 183 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 29,75 % (DGFiP 2025).
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 90 % des communes françaises.
Dette communale : 924 €/hab. · Investissement : 480 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 19 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
2 établissements (2 maternelles, 2 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 107 (moyenne nationale ≈ 100).
Santé
2,7 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 14 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : HOSPIT DE JOUR CH LES CHANAUX MACON, à 7,3 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 pharmacie d'officine (FINESS).
6 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
4 restaurants · 1 boulangerie (INSEE BPE).
3 salons de coiffure (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Denis Lardet (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC Bresse et Saône · Canton de Replonges.
Participation électorale : 74,6 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
159 hab./km² · Bourgs ruraux.
Bassin de vie : Mâcon · aire d’attraction de Mâcon.
Altitude : 184 m en moyenne (170 à 207 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Auvergne-Rhône-Alpes (Région).
Internet
71,3 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 2 sites 4G et 2 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
69 équipements et services (BPE INSEE), dont 6 commerces · 15 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 1 aire de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
54 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 29 commerce et services, 4 industrie, 9 construction.
92 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
La Poste : 0 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
3,4 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,9 cambriolages pour 100.
Risques naturels
7 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 5 inondations et 2 sécheresses. Dernier événement : janvier 2019.
3 Plans de Prévention des Risques approuvés (GASPAR) : inondation.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
7,51 % de sols imperméabilisés (millésime 2018-2021).
Risque inondation recensé (Géorisques/BRGM) : Par une crue à débordement lent de cours d'eau.
Aucun mouvement de terrain recensé (Géorisques/BRGM).
aucune cavité souterraine recensée · aléa retrait-gonflement des argiles faible ou nul (Géorisques/BRGM).
4 installations classées pour la protection de l'environnement (ICPE) (Géorisques).
Météo & climat
12,14 °C de température moyenne annuelle, 1 592 h de soleil/an.
Hiver 3,5 °C, été 19,8 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
17 jours chauds (≥30 °C)/an · 53,6 jours de gel/an · 890 mm de pluie/an (121 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Montagnard.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (46 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 21 mai 2026.
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
1 197 hab. (min) · 1 988 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : -39,5 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 1 955 habitants, indice de jeunesse 1,05 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 53,1 % de familles avec enfants.
77,5 % de propriétaires, revenu médian 25 260 €/an, chômage 5,9 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (21,5 %) · 24,9 % de ménages d'une personne.
22,4 % de diplômés du supérieur.
85 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Mâcon : 5,8 % (INSEE, 2025).
11 naissances en 2025 · 13 décès en 2025 (INSEE, état civil).
74,6 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
1 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 15 % (CAF 2024, Insee 2022).
73 emplois pour 100 actifs résidents (657 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Manziat
Manziat est une commune française située dans le département de l'Ain, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes.
Histoire de Manziat
L'occupation gallo-romaine est attestée par la grande quantité de tuiles rouges et de débris de poteries grises qu'on trouve aux Prales. Les hameaux de la Salle, des Pinoux et de Chanfant existeraient depuis l’époque mérovingienne et le village est mentionné pour la première fois en 877. En 1601, après la fin de la guerre franco-savoyarde qui se termine par le traité de Lyon, la France acquiert la Bresse, du Bugey, du Valromey et du pays de Gex, le village devient alors français et est intégré à la province bourguignonne. Entre 1790 et 1795, le village dépendait du district de Pont-de-Vaux du fait de son intégration dans le canton de Bâgé-le-Châtel. Après l’abdication de Napoléon Ier en 1814, les troupes autrichiennes campèrent dans la commune dont l'intrusion marqua longtemps la…
Source : l'article « Manziat » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Manziat
Le marché s'échange autour de 2 050 €/m² en médian pour les maisons à Manziat, sur 65 ventes réellement enregistrées : un volume suffisant pour asseoir ce prix médian, contrairement aux communes où trois transactions font le prix.
77,5 % de propriétaires, tranche 45-59 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
88,7 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 337 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Manziat
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Manziat.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 592 heures de soleil par an, Manziat se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 13 km² avec une altitude moyenne de 184 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 71 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 2 251 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Manziat
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Manziat.
Annonces Immobilières à Manziat
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Manziat
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Manziat (Ain).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC Bresse et Saône (Canton de Replonges).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Mâcon
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 184 m (Bourgs ruraux).
- Ensoleillement : 1 592 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 1,6 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 71 % · 2 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Manziat
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Manziat ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 2 251 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Manziat ?
71 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Manziat ?
Le taux de faits enregistrés est de 33,6 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Manziat ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
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Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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