Vivre à Manigod (Haute-Savoie)
Manigod, 1 003 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Stéphane Chausson (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Manigod, avant de parcourir le détail.
- Population
- 1 003 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC des Vallées de Thônes INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 5 745 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 27 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 3,3 / 5 DREES
Observatoire communal · Manigod
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Manigod : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Ce qu'on gagne2 148 € par mois et par personneLes habitants vivent mieux que dans 84 % des communes françaises
- Le travailLe chômage y est rareSoit 2,2 % de chômage, bien en dessous de la moyenne nationale (≈ 12 %)
- Les impôts locauxTaxe foncière 33,28 %Le taux de taxe foncière est plus bas que dans 79 % des communes françaises
- Les écolesÉtablissements plutôt favorisésLes élèves viennent de milieux plus favorisés que la moyenne française
Ce qui fait réfléchir
- Internet27,4 % des logements raccordables à la fibreMoins bien couverte que 97 % des communes françaises
- Les commerces2 boulangeries, 11 restaurantsMoins bien fournie en commerces et services que 94 % des communes françaises
- Se loger620 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 90 % des communes françaises
- La sécurité3,2 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,3 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 77 % des communes françaises
- Les logementsUn logement sur trois est une passoire thermiqueClassés F ou G au diagnostic énergétique : facture de chauffage lourde, travaux à prévoir
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 6 867 €/m² (45 ventes), appartement 5 203 €/m² (242 ventes), loyer appart 12,33 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison -5 %, appartement +5,7 %.
Logement & services publics
36 logements sociaux (RPLS).
0,8 % de logements vacants, 81,5 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
34 % de passoires (F-G) sur 368 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 33,28 % (DGFiP 2024).
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 79 % des communes françaises.
Dette communale : 2 432 €/hab. · Investissement : 1 337 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 2 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
1 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 112,8 (moyenne nationale ≈ 100).
1 établissements d'accueil du jeune enfant (crèches, INSEE BPE).
Santé
3,3 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 7 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : HJ ENFANTS ALBERTVILLE, à 19,4 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
4 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
11 restaurants · 2 boulangeries (INSEE BPE).
1 salon de coiffure (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Stéphane Chausson (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC des Vallées de Thônes · Canton de Faverges-Seythenex.
Participation électorale : 78,6 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
23 hab./km² · Rural à habitat dispersé.
Bassin de vie : Thônes · aire d’attraction de Commune hors attraction des villes.
Altitude : 1 433 m en moyenne (719 à 2 485 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Auvergne-Rhône-Alpes (Région).
4 stations de recharge électrique (72 points de charge).
Gazole local : 2,05 €/L (1 stations).
1 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
27,4 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 2 sites 4G et 2 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
74 équipements et services (BPE INSEE), dont 16 commerces.
Sport & loisirs : 1 bassin de natation (INSEE BPE).
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
69 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 48 commerce et services, 2 industrie, 5 construction.
58 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 4 hôtels (INSEE).
Jumelée avec .
La Poste : 0 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
3,2 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,3 cambriolages pour 100.
Risques naturels
14 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 7 inondations. Dernier événement : janvier 2018.
4 Plans de Prévention des Risques approuvés (GASPAR) : mouvement de terrain, avalanche, inondation.
Zone sismique 4 (moyenne), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
1,81 % de sols imperméabilisés (millésime 2020-2023).
Météo & climat
7,5 °C de température moyenne annuelle, 1 604 h de soleil/an.
Hiver -0,4 °C, été 15,8 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
2 jours chauds (≥30 °C)/an · 123,3 jours de gel/an · 1 708 mm de pluie/an (137 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Montagnard.
Eau potable
76,5 % de prélèvements conformes sur 12 mois (17 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 14 avril 2026.
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
508 hab. (min) · 1 309 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : -22 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 1 003 habitants, indice de jeunesse 1,12 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 48,1 % de familles avec enfants.
72,7 % de propriétaires, revenu médian 25 780 €/an, chômage 2,2 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (22,2 %) · 28,3 % de ménages d'une personne.
41,3 % de diplômés du supérieur.
50 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Annecy : 4,9 % (INSEE, 2025).
9 naissances en 2025 · 6 décès en 2025 (INSEE, état civil).
78,6 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
1 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 2 % (CAF 2024, Insee 2022).
82 emplois pour 100 actifs résidents (411 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Manigod
Manigod est une commune française située dans le département de la Haute-Savoie, en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Source : l'article « Manigod » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Manigod
Une résidence sur 2 est une résidence secondaire (81,5 %). L'économie locale vit au rythme des saisons, et le marché immobilier est en concurrence directe avec une demande extérieure au bassin d'emploi.
Le niveau de vie médian s'établit à 25 780 €/an, soit 17 % sous la moyenne du département.
Taxe foncière à 33,28 %, pour une dette communale de 2 432 € par habitant (2023) : le niveau d'endettement laisse peu de marge à une baisse d'impôt locale dans les années qui viennent.
Près d'un logement diagnostiqué sur trois est une passoire énergétique (34 % en F ou G). Depuis 2025 les logements classés G sont interdits à la location (nouveaux baux) : sur ce parc, le coût de rénovation doit entrer dans le prix d'achat, pas après.
Seuls 27,4 % des locaux sont éligibles à la fibre (ARCEP) : dans une commune où le télétravail s'installe, c'est le chiffre à vérifier adresse par adresse avant de signer, pas au niveau communal.
76,5 % seulement des prélèvements d'eau potable se sont révélés conformes sur les douze derniers mois (17 contrôles sanitaires). En France la conformité est la norme : un tel taux mérite de consulter les relevés de l'ARS.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Manigod
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Manigod.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 604 heures de soleil par an, Manigod se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 44 km² avec une altitude moyenne de 1 433 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 27 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 5 745 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Manigod
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Manigod.
Annonces Immobilières à Manigod
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Manigod
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Manigod (Haute-Savoie).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC des Vallées de Thônes (Canton de Faverges-Seythenex).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Thônes
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 1 433 m (Rural à habitat dispersé).
- Ensoleillement : 1 604 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 4 hôtels · 81,5 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 27 % · 1 établissements scolaires.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Manigod
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Manigod ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 5 745 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Manigod ?
27 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Manigod ?
Le taux de faits enregistrés est de 31,9 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Manigod ?
76,5 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Manigod ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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