Vivre à Malvalette (Haute-Loire)
Malvalette, 870 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Jean-Philippe Montagnon (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Malvalette, avant de parcourir le détail.
- Population
- 870 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC Marches du Velay-Rochebaron INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 2 265 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 81 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 1,4 / 5 DREES
Observatoire communal · Malvalette
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Malvalette : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Se loger380 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte moins cher que dans 88 % des communes françaises
- Le travailLe chômage y est rareSoit 4,5 % de chômage, bien en dessous de la moyenne nationale (≈ 12 %)
- La sécurité1,9 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,3 cambriolagePlus sûre que 73 % des communes françaises
- Ce qu'on gagne2 038 € par mois et par personneLes habitants vivent mieux que dans 72 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Les commerces1 restaurantMoins bien fournie en commerces et services que 94 % des communes françaises
- Trouver un médecinOffre de soins en dessous de la moyenne nationaleDécrocher un rendez-vous est plus dur que dans 90 % des communes françaises
- Le radonSol classé en zone 3 sur 3Gaz radioactif naturel, deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 708 €/m² (36 ventes), loyer appart 7,5 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +19,8 %.
Logement & services publics
8,7 % de logements vacants, 15,2 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
15.6 % de passoires (F-G) sur 77 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 36,54 % (DGFiP 2025), ordures ménagères (TEOM) 11,38 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 65 % des communes françaises.
Dette communale : 1 113 €/hab. · Investissement : 379 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 13 % des communes.
Écoles et santé
Santé
1,4 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9).
Hôpital le plus proche : HOPITAL DE JOUR ADULTES MONISTROL, à 7,9 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
1 restaurant (INSEE BPE).
1 salon de coiffure (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Jean-Philippe Montagnon (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC Marches du Velay-Rochebaron · Canton de Bas-en-Basset.
Participation électorale : 70,8 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
42 hab./km² · Rural à habitat dispersé.
Bassin de vie : Saint-Étienne · aire d’attraction de Saint-Étienne.
Altitude : 617 m en moyenne (418 à 846 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Auvergne-Rhône-Alpes (Région).
1 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
81,2 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Vie locale
9 équipements et services (BPE INSEE) · 3 équipements sportifs.
10 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 4 commerce et services, 1 industrie, 3 construction.
18 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
Le cadre de vie
Sécurité
1,9 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,3 cambriolages pour 100.
Risques naturels
6 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 4 inondations. Dernier événement : août 2019.
1 Plan de Prévention des Risques approuvé (GASPAR) : inondation.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 3/3 (IRSN) : mesure recommandée dans l'habitat.
1,95 % de sols imperméabilisés (millésime 2019-2022).
Météo & climat
8,9 °C de température moyenne annuelle, 1 638 h de soleil/an.
Hiver 3,4 °C, été 19 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
32 jours chauds (≥30 °C)/an · 95,8 jours de gel/an · 744 mm de pluie/an (102 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Montagnard.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (10 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 4 mai 2026.
Agriculture biologique
1 exploitation engagée, soit 1,2329 ha de surfaces bio (Agence Bio, 2025).
Énergie solaire
1 131 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 321 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
257 hab. (min) · 1 250 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +2,7 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 870 habitants, indice de jeunesse 1,75 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 56 % de familles avec enfants.
92,4 % de propriétaires, revenu médian 24 460 €/an, chômage 4,5 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (22,3 %) · 23,6 % de ménages d'une personne.
32,8 % de diplômés du supérieur.
35 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Les Sources de la Loire : 5,7 % (INSEE, 2025).
2 naissances en 2025 · 7 décès en 2025 (INSEE, état civil).
70,8 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
1 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 11 % (CAF 2024, Insee 2022).
8 emplois pour 100 actifs résidents (36 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Malvalette
Malvalette est une commune française située dans le département de la Haute-Loire en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Source : l'article « Malvalette » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Malvalette
Avec 7,5 €/m² de loyer, Malvalette reste plus abordable que 88 % des communes françaises, et l'achat suit : 1 708 €/m² en médian pour les maisons sur 36 ventes. Le pouvoir d'achat immobilier est réel, mais un marché détendu se revend simplement plus lentement.
Avec 1,9 faits pour 100 habitants, Malvalette est plus sûre que 73 % des communes françaises. La délinquance enregistrée ne mesure que ce qui est déclaré aux forces de sécurité, mais l'écart est ici trop large pour n'être qu'un effet de dépôt de plainte.
Le niveau de vie médian (24 460 €/an) dépasse de 16 % la moyenne départementale, cohérent avec les 32,8 % de diplômés du supérieur.
L'accès aux généralistes est le point faible : 1,4 consultations accessibles par an et par habitant, contre 3,3 en moyenne nationale (DREES, 2023). Malvalette est en situation de sous-densité médicale, à vérifier avant d'y installer une famille ou un parent âgé.
La commune est classée en zone 3 pour le potentiel radon (IRSN), le niveau le plus élevé. Ce gaz radioactif naturel est la deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros, et l'information est obligatoire lors d'une vente ou d'une location (état des risques).
98,5 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 321 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Malvalette
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Malvalette.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 638 heures de soleil par an, Malvalette se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 21 km² avec une altitude moyenne de 617 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 81 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 2 265 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Malvalette.
Annonces Immobilières à Malvalette
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Malvalette
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Malvalette (Haute-Loire).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC Marches du Velay-Rochebaron (Canton de Bas-en-Basset).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Saint-Étienne
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 617 m (Rural à habitat dispersé).
- Ensoleillement : 1 638 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 15,2 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 81 %.
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Carte Touristique du Territoire
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Malvalette
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Malvalette ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 2 265 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Malvalette ?
81 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Malvalette ?
Le taux de faits enregistrés est de 19,3 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Malvalette ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Malvalette ?
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