Vivre à Malbuisson (Doubs)
Malbuisson, 855 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Frédéric Viennet (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Malbuisson, avant de parcourir le détail.
- Population
- 855 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC des Lacs et Montagnes du Haut-Doubs INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 3 756 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 99 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 2,6 / 5 DREES
Observatoire communal · Malbuisson
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Malbuisson : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Ce qu'on gagne2 983 € par mois et par personneLes habitants vivent mieux que dans 99 % des communes françaises
- Le travailLe chômage y est rareSoit 6,4 % de chômage, bien en dessous de la moyenne nationale (≈ 12 %)
- Les impôts locauxTaxe foncière 33,22 %Le taux de taxe foncière est plus bas que dans 79 % des communes françaises
- Les écolesÉtablissements plutôt favorisésLes élèves viennent de milieux plus favorisés que la moyenne française
- Les commerces2 boulangeries, 5 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 71 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Se loger740 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 97 % des communes françaises
- La sécurité3,1 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,3 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 75 % des communes françaises
- Les logementsUn logement sur quatre est une passoire thermiqueClassés F ou G au diagnostic énergétique : facture de chauffage lourde, travaux à prévoir
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 3 929 €/m² (23 ventes), appartement 3 776 €/m² (104 ventes), loyer appart 14,77 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +17,3 %, appartement +5 %.
Logement & services publics
6 logements sociaux (RPLS).
1,2 % de logements vacants, 55,2 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
28.5 % de passoires (F-G) sur 221 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 33,22 % (DGFiP 2021).
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 79 % des communes françaises.
Dette communale : 564 €/hab. · Investissement : 196 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 38 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
1 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 115,1 (moyenne nationale ≈ 100).
Santé
2,6 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 5 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : CHI HC SITE RIVES DU DOUBS PONTARLIER, à 11,7 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
5 restaurants · 2 boulangeries (INSEE BPE).
1 bureau de poste · 1 salon de coiffure (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Frédéric Viennet (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC des Lacs et Montagnes du Haut-Doubs · Canton de Frasne.
Participation électorale : 74,6 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
135 hab./km² · Bourgs ruraux.
Bassin de vie : Pontarlier · aire d’attraction de Commune hors attraction des villes.
Altitude : 950 m en moyenne (846 à 1 091 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CC des Lacs et Montagnes du Haut-Doubs (CC).
Internet
99,1 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Vie locale
57 équipements et services (BPE INSEE), dont 6 commerces · 17 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 1 bassin de natation · 1 aire de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
26 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 22 commerce et services, 2 construction.
25 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 6 hôtels · 1 camping (INSEE).
Jumelée avec .
La Poste : 1 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
3,1 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,3 cambriolages pour 100.
Risques naturels
2 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 1 inondations. Dernier événement : décembre 1999.
1 Plan de Prévention des Risques approuvé (GASPAR) : inondation.
Zone sismique 3 (modérée), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
5,41 % de sols imperméabilisés (millésime 2020-2023).
Météo & climat
9,6 °C de température moyenne annuelle, 1 562 h de soleil/an.
Hiver -0,7 °C, été 15,1 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
5 jours chauds (≥30 °C)/an · 148,6 jours de gel/an · 1 473 mm de pluie/an (147 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Continental.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (7 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 24 mars 2026.
Énergie solaire
1 058 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 236 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
264 hab. (min) · 855 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : -85,8 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 855 habitants, indice de jeunesse 2,37 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 59,1 % de familles avec enfants.
69,9 % de propriétaires, revenu médian 35 800 €/an, chômage 6,4 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 30-44 ans (25,8 %) · 31,6 % de ménages d'une personne.
39 % de diplômés du supérieur.
70 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Pontarlier : 5,6 % (INSEE, 2025).
11 naissances en 2025 · 1 décès en 2025 (INSEE, état civil).
74,6 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
3 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 6 % (CAF 2024, Insee 2022).
41 emplois pour 100 actifs résidents (182 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Malbuisson
Malbuisson est une commune française située dans le département du Doubs, la région culturelle et historique de Franche-Comté et la région administrative Bourgogne-Franche-Comté, sur le bord du lac de Saint-Point.
Source : l'article « Malbuisson » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Malbuisson
Se loger coûte cher : 14,77 €/m² à la location, un niveau que peu de communes françaises atteignent. Le m² s'achète autour de 3 776 € en médian pour les appartements (127 ventes enregistrées). La tension profite au bailleur et verrouille l'accès des primo-arrivants.
La classe d'âge la plus représentée à Malbuisson est celle des 30-44 ans, et 59,1 % des ménages sont des familles avec enfants : profil de commune familiale, où la question des écoles et des équipements pèse plus que celle du rendement locatif.
Une résidence sur 2 est une résidence secondaire (55,2 %). L'économie locale vit au rythme des saisons, et le marché immobilier est en concurrence directe avec une demande extérieure au bassin d'emploi.
Le niveau de vie médian (35 800 €/an) dépasse de 39 % la moyenne départementale, cohérent avec les 39 % de diplômés du supérieur.
Les écoles affichent un indice de position sociale de 115,1 (moyenne nationale ≈ 100) : le public scolaire y est nettement plus favorisé que la moyenne. L'IPS décrit le milieu des familles, pas la qualité de l'enseignement, mais il prédit assez bien les résultats aux examens.
Le collectif domine (33,1 % de maisons seulement) : les décisions d'équipement du logement (isolation, chauffage, panneaux) passent par des copropriétés, pas par des propriétaires isolés.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Malbuisson
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Malbuisson.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 562 heures de soleil par an, Malbuisson se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 7 km² avec une altitude moyenne de 950 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 99 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 3 756 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Malbuisson
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Malbuisson.
Annonces Immobilières à Malbuisson
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Malbuisson
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Malbuisson (Doubs).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC des Lacs et Montagnes du Haut-Doubs (Canton de Frasne).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Pontarlier
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 950 m (Bourgs ruraux).
- Ensoleillement : 1 562 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 6 hôtels · 1 camping · 55,2 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 99 % · 1 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
Localisez les points d'intérêt et équipements à Malbuisson.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Malbuisson
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Malbuisson ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 3 756 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Malbuisson ?
99 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Malbuisson ?
Le taux de faits enregistrés est de 31,2 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Malbuisson ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Malbuisson ?
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