Vivre à Malaussanne (Pyrénées-Atlantiques)
Malaussanne, 432 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Baptiste Carrère (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Malaussanne, avant de parcourir le détail.
- Population
- 432 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC des Luys en Béarn INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 459 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 97 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 4,1 / 5 DREES
Observatoire communal · Malaussanne
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Malaussanne : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Les impôts locauxTaxe foncière 29,87 %Le taux de taxe foncière est plus bas que dans 89 % des communes françaises
- Trouver un médecinOffre de soins au-dessus de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 84 % des communes françaises
- La sécurité1,6 délit ou crime par an pour 100 habitantsPlus sûre que 83 % des communes françaises
- Le travailLe chômage y est rareSoit 4,2 % de chômage, bien en dessous de la moyenne nationale (≈ 12 %)
Ce qui fait réfléchir
- Ce qu'on gagne1 723 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 83 % des communes françaises
- Les logementsUn logement sur trois est une passoire thermiqueClassés F ou G au diagnostic énergétique : facture de chauffage lourde, travaux à prévoir
Se loger
Immobilier
1 459 €/m² en moyenne (2 ventes, DVF), loyer appart 8,61 €/m².
Logement & services publics
6 logements sociaux (RPLS).
4,9 % de logements vacants, 7,8 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
32.4 % de passoires (F-G) sur 34 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 29,87 % (DGFiP 2024), ordures ménagères (TEOM) 6,76 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 89 % des communes françaises.
Dette communale : 1 084 €/hab. · Investissement : 126 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 14 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
1 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 95,9 (moyenne nationale ≈ 100).
Santé
4,1 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 1 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : CLINIQUE FSEF AIRE-SUR-L'ADOUR, à 22 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 EHPAD (FINESS).
Le quotidien
Vie politique & municipalité
Maire : Baptiste Carrère (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC des Luys en Béarn · Canton de Artix et Pays de Soubestre.
Participation électorale : 68,1 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
26 hab./km² · Rural à habitat très dispersé.
Bassin de vie : Arzacq-Arraziguet · aire d’attraction de Commune hors attraction des villes.
Altitude : 146 m en moyenne (76 à 221 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Nouvelle Aquitaine (Région).
Internet
97 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Vie locale
15 équipements et services (BPE INSEE), dont 2 commerces.
Sport & loisirs : 1 aire de jeux (INSEE BPE).
11 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 2 commerce et services, 1 industrie, 2 construction.
13 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
Le cadre de vie
Risques naturels
9 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 4 inondations. Dernier événement : janvier 2009.
Zone sismique 3 (modérée), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
2,75 % de sols imperméabilisés (millésime 2018-2021).
Météo & climat
12,2 °C de température moyenne annuelle, 1 713 h de soleil/an.
Hiver 7,5 °C, été 20,8 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
26 jours chauds (≥30 °C)/an · 25,5 jours de gel/an · 1 016 mm de pluie/an (126 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (23 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 28 mai 2026.
Agriculture biologique
1 exploitation engagée, soit 1,62 ha de surfaces bio et 0,5 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Énergie solaire
1 112 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 299 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
404 hab. (min) · 865 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : -45 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 432 habitants, indice de jeunesse 0,75 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 54,9 % de familles avec enfants.
87,1 % de propriétaires, revenu médian 20 680 €/an, chômage 4,2 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 60-74 ans (20,6 %) · 28 % de ménages d'une personne.
22,5 % de diplômés du supérieur.
25 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Pau : 6,3 % (INSEE, 2025).
3 naissances en 2025 · 10 décès en 2025 (INSEE, état civil).
68,1 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
3 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 14 % (CAF 2024, Insee 2022).
50 emplois pour 100 actifs résidents (87 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Malaussanne
Malaussanne est une commune française, située dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Nouvelle-Aquitaine.
Source : l'article « Malaussanne » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Malaussanne
Avec 1,6 faits pour 100 habitants, Malaussanne est plus sûre que 83 % des communes françaises. La délinquance enregistrée ne mesure que ce qui est déclaré aux forces de sécurité, mais l'écart est ici trop large pour n'être qu'un effet de dépôt de plainte.
87,1 % de propriétaires, tranche 60-74 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
Près d'un logement diagnostiqué sur trois est une passoire énergétique (32,4 % en F ou G). Depuis 2025 les logements classés G sont interdits à la location (nouveaux baux) : sur ce parc, le coût de rénovation doit entrer dans le prix d'achat, pas après.
98 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 299 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Malaussanne
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Malaussanne.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 713 heures de soleil par an, Malaussanne se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 18 km² avec une altitude moyenne de 146 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 97 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 459 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Malaussanne
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Malaussanne.
Annonces Immobilières à Malaussanne
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Malaussanne
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Malaussanne (Pyrénées-Atlantiques).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC des Luys en Béarn (Canton de Artix et Pays de Soubestre).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Arzacq-Arraziguet
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 146 m (Rural à habitat très dispersé).
- Ensoleillement : 1 713 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 7,8 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 97 % · 1 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
Localisez les points d'intérêt et équipements à Malaussanne.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Malaussanne
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Malaussanne ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 459 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Malaussanne ?
97 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Malaussanne ?
Le taux de faits enregistrés est de 15,7 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Malaussanne ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Malaussanne ?
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Autour de Malaussanne
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