Vivre à Magny-Saint-Médard (Côte-d'Or)
Magny-Saint-Médard, 325 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : François Bolot (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Magny-Saint-Médard, avant de parcourir le détail.
- Population
- 325 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC Mirebellois et Fontenois INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 2 341 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 100 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 2,7 / 5 DREES
Observatoire communal · Magny-Saint-Médard
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Magny-Saint-Médard : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Ce qu'on gagne2 198 € par mois et par personneLes habitants vivent mieux que dans 87 % des communes françaises
- Internet100 % des logements raccordables à la fibreMieux couverte que 81 % des communes françaises
- Le travailLe chômage y est rareSoit 3,9 % de chômage, bien en dessous de la moyenne nationale (≈ 12 %)
Ce qui fait réfléchir
- Se loger580 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 85 % des communes françaises
- Les impôts locauxTaxe foncière 42,43 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 63 % des communes françaises
- Les commercesCommerces et services de proximitéMoins bien fournie en commerces et services que 61 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 2 167 €/m² (13 ventes), loyer appart 11,56 €/m².
Logement & services publics
4,4 % de logements vacants, 1,5 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
14.3 % de passoires (F-G) sur 42 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 42,43 % (DGFiP 2021).
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 37 % des communes françaises.
Dette communale : 3 550 €/hab. · Investissement : 2 717 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 1 % des communes.
Écoles et santé
Santé
2,7 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 1 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : CENTRE MEDICO PSYCHOLOGIQUE, à 13,5 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
Le quotidien
Vie politique & municipalité
Maire : François Bolot (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC Mirebellois et Fontenois · Canton de Saint-Apollinaire.
Participation électorale : 77,1 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
32 hab./km² · Rural à habitat dispersé.
Bassin de vie : Dijon · aire d’attraction de Dijon.
Altitude : 223 m en moyenne (202 à 266 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CC Mirebellois et Fontenois (CC).
Internet
100 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Vie locale
8 équipements et services (BPE INSEE).
4 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 2 commerce et services.
6 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
Le cadre de vie
Sécurité
2,4 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,5 cambriolages pour 100.
Risques naturels
1 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 1 inondations. Dernier événement : juillet 1984.
Zone sismique 1 (très faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
1,65 % de sols imperméabilisés (millésime 2020-2023).
Météo & climat
11,1 °C de température moyenne annuelle, 1 556 h de soleil/an.
Hiver 2,6 °C, été 18,8 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
17 jours chauds (≥30 °C)/an · 77,2 jours de gel/an · 771 mm de pluie/an (114 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Continental.
Eau potable
86,1 % de prélèvements conformes sur 12 mois (36 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 27 mai 2026.
Énergie solaire
1 082 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 264 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
209 hab. (min) · 342 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +84 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 325 habitants, indice de jeunesse 1,81 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 83,7 % de familles avec enfants.
82,6 % de propriétaires, revenu médian 26 370 €/an, chômage 3,9 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (25,2 %) · 28,3 % de ménages d'une personne.
35,8 % de diplômés du supérieur.
20 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Dijon : 6,4 % (INSEE, 2025).
6 naissances en 2025 · 5 décès en 2025 (INSEE, état civil).
77,1 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
4 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 33 % (CAF 2024, Insee 2022).
12 emplois pour 100 actifs résidents (18 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
Ce que ces chiffres disent de Magny-Saint-Médard
82,6 % de propriétaires, tranche 45-59 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
Taxe foncière à 42,43 %, pour une dette communale de 3 550 € par habitant (2023) : le niveau d'endettement laisse peu de marge à une baisse d'impôt locale dans les années qui viennent.
91 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 264 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
86,1 % seulement des prélèvements d'eau potable se sont révélés conformes sur les douze derniers mois (36 contrôles sanitaires). En France la conformité est la norme : un tel taux mérite de consulter les relevés de l'ARS.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Magny-Saint-Médard
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Magny-Saint-Médard.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 556 heures de soleil par an, Magny-Saint-Médard se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 11 km² avec une altitude moyenne de 223 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 100 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 2 341 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Magny-Saint-Médard
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Magny-Saint-Médard (Côte-d'Or).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC Mirebellois et Fontenois (Canton de Saint-Apollinaire).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Dijon
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 223 m (Rural à habitat dispersé).
- Ensoleillement : 1 556 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 1,5 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 100 %.
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Carte Touristique du Territoire
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Magny-Saint-Médard
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Magny-Saint-Médard ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 2 341 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Magny-Saint-Médard ?
100 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Magny-Saint-Médard ?
Le taux de faits enregistrés est de 24 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Magny-Saint-Médard ?
86,1 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
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