Vivre à Luzinay (Isère)
Luzinay, 2 397 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Christophe Charles (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Luzinay, avant de parcourir le détail.
- Population
- 2 397 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CA Vienne Condrieu INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 4 004 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 99 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 2,2 / 5 DREES
Observatoire communal · Luzinay
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Luzinay : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Ce qu'on gagne2 418 € par mois et par personneLes habitants vivent mieux que dans 96 % des communes françaises
- Le travailLe chômage y est rareSoit 4,1 % de chômage, bien en dessous de la moyenne nationale (≈ 12 %)
- Les commerces1 boulangerie, 2 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 79 % des communes françaises
- Les logementsParc immobilier bien isoléSeulement 7,7 % de passoires thermiques (F-G), c'est peu pour la France
- Les écolesÉtablissements plutôt favorisésLes élèves viennent de milieux plus favorisés que la moyenne française
Ce qui fait réfléchir
- Se loger700 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 96 % des communes françaises
- La sécurité4,2 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 1,5 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 91 % des communes françaises
- Trouver un médecinOffre de soins en dessous de la moyenne nationaleDécrocher un rendez-vous est plus dur que dans 73 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 3 637 €/m² (70 ventes), appartement 3 797 €/m² (22 ventes), loyer appart 14,06 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +9,1 %, appartement +7,3 %.
Logement & services publics
57 logements sociaux (RPLS).
3,5 % de logements vacants, 1,3 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
7.7 % de passoires (F-G) sur 221 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 42,18 % (DGFiP 2021), ordures ménagères (TEOM) 9,65 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 39 % des communes françaises.
Dette communale : 324 €/hab. · Investissement : 100 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 58 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
1 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 121,3 (moyenne nationale ≈ 100).
Santé
2,2 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 20 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : HOPITAL DE JOUR & CMP DE MIONS - ARHM, à 8,7 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
3 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
2 restaurants · 1 boulangerie (INSEE BPE).
4 salons de coiffure (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Christophe Charles (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CA Vienne Condrieu · Canton de Vienne-1.
Participation électorale : 77,7 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
127 hab./km² · Bourgs ruraux.
Bassin de vie : Vienne · aire d’attraction de Lyon.
Altitude : 265 m en moyenne (207 à 366 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CA Vienne Condrieu (CA). Plan de mobilité : PDM ou apparenté adopté.
2 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
99,3 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Vie locale
89 équipements et services (BPE INSEE), dont 6 commerces · 11 équipements sportifs.
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 1 monument historique protégés (base Mérimée).
77 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 46 commerce et services, 5 industrie, 16 construction.
65 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
La Poste : 0 bureau, 2 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
4,2 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 1,5 cambriolages pour 100.
Risques naturels
17 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 14 inondations. Dernier événement : octobre 2024.
4 Plans de Prévention des Risques approuvés (GASPAR) : risque industriel.
Zone sismique 3 (modérée), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
4,73 % de sols imperméabilisés (millésime 2018-2021).
Météo & climat
9,7 °C de température moyenne annuelle, 1 628 h de soleil/an.
Hiver 4,3 °C, été 21,3 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
30 jours chauds (≥30 °C)/an · 46,5 jours de gel/an · 918 mm de pluie/an (112 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Montagnard.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (16 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 28 mai 2026.
Agriculture biologique
7 exploitations engagées, soit 429,92535755938 ha de surfaces bio et 11,59 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
623 hab. (min) · 2 397 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : -11,5 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 2 397 habitants, indice de jeunesse 1,65 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 56,3 % de familles avec enfants.
82 % de propriétaires, revenu médian 29 020 €/an, chômage 4,1 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (22,7 %) · 24,8 % de ménages d'une personne.
41,3 % de diplômés du supérieur.
120 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Lyon : 6,9 % (INSEE, 2025).
17 naissances en 2025 · 9 décès en 2025 (INSEE, état civil).
77,7 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
1 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 7 % (CAF 2024, Insee 2022).
28 emplois pour 100 actifs résidents (333 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Luzinay
Luzinay est une commune française située dans le département de l'Isère, en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Source : l'article « Luzinay » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Luzinay
Se loger coûte cher : 14,06 €/m² à la location, un niveau que peu de communes françaises atteignent. Le m² s'achète autour de 3 637 € en médian pour les maisons (92 ventes enregistrées). La tension profite au bailleur et verrouille l'accès des primo-arrivants.
82 % de propriétaires, tranche 45-59 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
Le niveau de vie médian (29 020 €/an) dépasse de 16 % la moyenne départementale, cohérent avec les 41,3 % de diplômés du supérieur.
L'accès aux généralistes est le point faible : 2,2 consultations accessibles par an et par habitant, contre 3,3 en moyenne nationale (DREES, 2023). Luzinay est en situation de sous-densité médicale, à vérifier avant d'y installer une famille ou un parent âgé.
Les écoles affichent un indice de position sociale de 121,3 (moyenne nationale ≈ 100) : le public scolaire y est nettement plus favorisé que la moyenne. L'IPS décrit le milieu des familles, pas la qualité de l'enseignement, mais il prédit assez bien les résultats aux examens.
86,2 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 352 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Luzinay
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Luzinay.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 628 heures de soleil par an, Luzinay se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 19 km² avec une altitude moyenne de 265 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 99 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 4 004 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Luzinay
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Luzinay (Isère).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CA Vienne Condrieu (Canton de Vienne-1).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Vienne
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 265 m (Bourgs ruraux).
- Ensoleillement : 1 628 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 1,3 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 99 % · 1 établissements scolaires.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Luzinay
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Luzinay ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 4 004 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Luzinay ?
99 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Luzinay ?
Le taux de faits enregistrés est de 42,1 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Luzinay ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
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