Vivre à Lussan-Adeilhac (Haute-Garonne)
Lussan-Adeilhac, 235 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Guy Saint-Blancat (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Lussan-Adeilhac, avant de parcourir le détail.
- Population
- 235 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC Cœur de Garonne INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 998 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 100 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 1,2 DREES — consultations/an/hab. (APL)
Verdict territorial pour Lussan-Adeilhac
Points forts identifiés
- Sécurité au-dessus de la moyenne nationale (61ᵉ percentile national)
- Taxe foncière contenue (61ᵉ percentile national)
Points de vigilance
- Part de diplômés du supérieur faible (26ᵉ percentile national)
Le repère est l'ensemble des communes françaises, du plus petit village à la plus grande métropole. Avec ses 235 habitants, Lussan-Adeilhac fait elle-même partie des petits villages qui composent ce repère : elle y enregistre mécaniquement très peu de faits, et quelques cambriolages suffisent à faire bouger son taux d'une année sur l'autre. Comparez-la à des communes de taille voisine plutôt qu'à l'ensemble du pays.
Observatoire communal · Lussan-Adeilhac
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Ce qu'il faut retenir
Lussan-Adeilhac se distingue par internet et se loger ; en revanche, trouver un médecin et les commerces ressortent en dessous de la moyenne nationale.
Au-dessus de la moyenne
- Internet
- 100 % des logements raccordables à la fibreMieux couverte que 81 % des communes françaises
- Se loger
- Le loyer pèse peu sur le budgetLe loyer mange une plus petite part du salaire que dans 80 % des communes françaises
En dessous de la moyenne
- Trouver un médecin
- Offre de soins en dessous de la moyenne nationaleDécrocher un rendez-vous est plus dur que dans 93 % des communes françaises
- Les commerces
- Commerces et services de proximitéMoins bien fournie en commerces et services que 87 % des communes françaises
Vivre à Lussan-Adeilhac : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Internet100 % des logements raccordables à la fibreMieux couverte que 81 % des communes françaises
- Se logerLe loyer pèse peu sur le budgetLe loyer mange une plus petite part du salaire que dans 80 % des communes françaises
- Ce qu'on gagne2 098 € par mois et par personneLes habitants vivent mieux que dans 79 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Trouver un médecinOffre de soins en dessous de la moyenne nationaleDécrocher un rendez-vous est plus dur que dans 93 % des communes françaises
- Les commercesCommerces et services de proximitéMoins bien fournie en commerces et services que 87 % des communes françaises
- Le travailPrès d'un actif sur cinq est au chômageSoit 18,3 % de chômage, bien au-dessus de la moyenne nationale (≈ 12 %)
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 2 125 €/m² (14 ventes), loyer appart 9,09 €/m².
Logement & services publics
11,2 % de logements vacants, 14,4 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 37,45 % (DGFiP 2024), ordures ménagères (TEOM) 14,5 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 61 % des communes françaises.
Dette communale : 89 €/hab. · Investissement : 68 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 80 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
1 établissements (1 élémentaires).
Santé
1,2 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 1 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : CENTRE PIERRE HANZEL, à 20,4 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
Le quotidien
Vie politique & municipalité
Maire : Guy Saint-Blancat (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC Cœur de Garonne · Canton de Cazères.
Participation électorale : 71 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
19 hab./km² · Rural à habitat très dispersé.
Bassin de vie : Cazères · aire d’attraction de Toulouse.
Altitude : 318 m en moyenne (263 à 374 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Occitanie (Région).
1 aire de covoiturage (Base Nationale des Lieux de Covoiturage).
Internet
100 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Vie locale
10 équipements et services (BPE INSEE) · 4 équipements sportifs.
6 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 2 construction.
7 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
Le cadre de vie
Sécurité
2,2 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,7 cambriolages pour 100.
Risques naturels
11 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 4 inondations et 5 sécheresses. Dernier événement : janvier 2016.
1 Plan de Prévention des Risques approuvé (GASPAR) : mouvement de terrain.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
2,24 % de sols imperméabilisés (millésime 2019-2022).
Météo & climat
12 °C de température moyenne annuelle, 1 708 h de soleil/an.
Hiver 6,3 °C, été 20,8 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
33 jours chauds (≥30 °C)/an · 46 jours de gel/an · 732 mm de pluie/an (112 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Méditerranéen.
Eau potable
97,6 % de prélèvements conformes sur 12 mois (42 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 26 mai 2026.
Agriculture biologique
2 exploitations engagées, soit 141,62 ha de surfaces bio (Agence Bio, 2025).
Énergie solaire
1 185 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 384 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
185 hab. (min) · 563 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +17,1 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 235 habitants, indice de jeunesse 0,62 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 50 % de familles avec enfants.
87 % de propriétaires, revenu médian 25 170 €/an, chômage 18,3 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 60-74 ans (24 %) · 25 % de ménages d'une personne.
25,9 % de diplômés du supérieur.
25 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Saint-Gaudens : 6,6 % (INSEE, 2025).
2 naissances en 2025 · 1 décès en 2025 (INSEE, état civil).
71 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
10 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 55 % (CAF 2024, Insee 2022).
22 emplois pour 100 actifs résidents (19 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
Lussan-Adeilhac en bref
- Code INSEE
- 31309
- Département
- Haute-Garonne (31) (INSEE)
- Région
- Occitanie (INSEE)
- Maire
- Guy Saint-Blancat depuis 2026 (Ministère de l'Intérieur)
- Population
- 235 habitants (INSEE 2021)
- Superficie
- 13 km² (INSEE)
- Altitude
- 318 m (INSEE)
- Intercommunalité
- CC Cœur de Garonne (INSEE)
Ce que ces chiffres disent de Lussan-Adeilhac
Avec 2,2 faits pour 100 habitants, Lussan-Adeilhac est plus sûre que 61 % des communes françaises. La délinquance enregistrée ne mesure que ce qui est déclaré aux forces de sécurité, mais l'écart est ici trop large pour n'être qu'un effet de dépôt de plainte.
87 % de propriétaires, tranche 60-74 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
La commune est peu endettée (89 € par habitant, 2023) et prélève 37,45 % de taxe foncière : une situation qui donne au conseil municipal une latitude que peu de villes de cette taille conservent.
L'accès aux généralistes est le point faible : 1,2 consultations accessibles par an et par habitant, contre 3,3 en moyenne nationale (DREES, 2023). Lussan-Adeilhac est en situation de sous-densité médicale, à vérifier avant d'y installer une famille ou un parent âgé.
96,8 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 384 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Le chômage touche 18,3 % des actifs au recensement, nettement au-dessus de la moyenne nationale (~12 % au sens du recensement). Un tel niveau pèse sur la demande de logement, sur les recettes de la commune et, à terme, sur les services qu'elle peut financer.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Lussan-Adeilhac
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Lussan-Adeilhac.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 708 heures de soleil par an, Lussan-Adeilhac se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 13 km² avec une altitude moyenne de 318 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 100 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 998 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Lussan-Adeilhac
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Lussan-Adeilhac.
Annonces Immobilières à Lussan-Adeilhac
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Lussan-Adeilhac
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Lussan-Adeilhac (Haute-Garonne).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC Cœur de Garonne (Canton de Cazères).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Cazères
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 318 m (Rural à habitat très dispersé).
- Ensoleillement : 1 708 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 14,4 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 100 % · 1 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Lussan-Adeilhac
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Lussan-Adeilhac ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 998 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Lussan-Adeilhac ?
100 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Lussan-Adeilhac ?
Le taux de faits enregistrés est de 22,3 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Lussan-Adeilhac ?
97,6 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Fiche établie et vérifiée par Thibault Fayol, éditeur du site.
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