Vivre à Lugan (Tarn)
Lugan, 420 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Xavier Crémoux (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Lugan, avant de parcourir le détail.
- Population
- 420 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC Tarn-Agout INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 805 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 100 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 3,3 / 5 DREES
Observatoire communal · Lugan
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Lugan : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Ce qu'on gagne2 342 € par mois et par personneLes habitants vivent mieux que dans 94 % des communes françaises
- Internet100 % des logements raccordables à la fibreMieux couverte que 81 % des communes françaises
- Se logerLe loyer pèse peu sur le budgetLe loyer mange une plus petite part du salaire que dans 80 % des communes françaises
- Les logementsParc immobilier bien isoléSeulement 7 % de passoires thermiques (F-G), c'est peu pour la France
- Les écolesÉtablissements plutôt favorisésLes élèves viennent de milieux plus favorisés que la moyenne française
Ce qui fait réfléchir
- Les impôts locauxTaxe foncière 49,21 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 86 % des communes françaises
- Se loger510 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 66 % des communes françaises
Se loger
Logement & services publics
6,1 % de logements vacants, 0,6 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
7 % de passoires (F-G) sur 43 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 49,21 % (DGFiP 2024), ordures ménagères (TEOM) 9,27 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 14 % des communes françaises.
Dette communale : 150 €/hab. · Investissement : 68 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 75 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
1 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 129,4 (moyenne nationale ≈ 100).
Santé
3,3 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 2 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : HJ ADULT AGORA POMPIDOU LAVAUR, à 7,6 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 défibrillateur recensé (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie politique & municipalité
Maire : Xavier Crémoux (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC Tarn-Agout · Canton de Les Portes du Tarn.
Participation électorale : 79,6 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
41 hab./km² · Rural à habitat dispersé.
Bassin de vie : Saint-Sulpice-la-Pointe · aire d’attraction de Toulouse.
Altitude : 174 m en moyenne (129 à 231 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Occitanie (Région).
Gazole local : 2,04 €/L (1 stations).
Internet
100 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Vie locale
12 équipements et services (BPE INSEE).
8 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 1 commerce et services, 2 construction.
13 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
Le cadre de vie
Sécurité
2,1 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,6 cambriolages pour 100.
Risques naturels
11 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 2 inondations et 7 sécheresses. Dernier événement : janvier 2017.
2 Plans de Prévention des Risques approuvés (GASPAR) : inondation, mouvement de terrain.
Zone sismique 1 (très faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
2,23 % de sols imperméabilisés (millésime 2020-2022).
Météo & climat
12,4 °C de température moyenne annuelle, 1 690 h de soleil/an.
Hiver 6,3 °C, été 20,7 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
30 jours chauds (≥30 °C)/an · 42 jours de gel/an · 704 mm de pluie/an (102 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Méditerranéen.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (92 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 26 mai 2026.
Agriculture biologique
2 exploitations engagées, soit 177,86 ha de surfaces bio (Agence Bio, 2025).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
168 hab. (min) · 480 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +37,3 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 420 habitants, indice de jeunesse 1,65 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 74,7 % de familles avec enfants.
90,4 % de propriétaires, revenu médian 28 100 €/an, chômage 9 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (26,1 %) · 17,4 % de ménages d'une personne.
55,8 % de diplômés du supérieur.
30 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Albi : 8 % (INSEE, 2025).
4 naissances en 2025 · 1 décès en 2025 (INSEE, état civil).
79,6 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
0 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 45 % (CAF 2024, Insee 2022).
13 emplois pour 100 actifs résidents (26 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Lugan
Lugan peut désigner :
Source : l'article « Lugan » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Lugan
Avec 2,1 faits pour 100 habitants, Lugan est plus sûre que 68 % des communes françaises. La délinquance enregistrée ne mesure que ce qui est déclaré aux forces de sécurité, mais l'écart est ici trop large pour n'être qu'un effet de dépôt de plainte.
Le niveau de vie médian (28 100 €/an) dépasse de 28 % la moyenne départementale, cohérent avec les 55,8 % de diplômés du supérieur.
La commune est peu endettée (150 € par habitant, 2023) et prélève 49,21 % de taxe foncière : une situation qui donne au conseil municipal une latitude que peu de villes de cette taille conservent.
Les écoles affichent un indice de position sociale de 129,4 (moyenne nationale ≈ 100) : le public scolaire y est nettement plus favorisé que la moyenne. L'IPS décrit le milieu des familles, pas la qualité de l'enseignement, mais il prédit assez bien les résultats aux examens.
98,9 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 398 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
55,8 % des habitants sont diplômés du supérieur, une proportion que peu de communes atteignent. Elle explique souvent, mieux que la localisation, le niveau des prix immobiliers et la vitalité du tissu de services.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Lugan
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Lugan.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 690 heures de soleil par an, Lugan se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 10 km² avec une altitude moyenne de 174 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 100 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 805 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Annonces Immobilières à Lugan
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Lugan
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Lugan (Tarn).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC Tarn-Agout (Canton de Les Portes du Tarn).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Saint-Sulpice-la-Pointe
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 174 m (Rural à habitat dispersé).
- Ensoleillement : 1 690 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 0,6 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 100 % · 1 établissements scolaires.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Lugan
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Lugan ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 805 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Lugan ?
100 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Lugan ?
Le taux de faits enregistrés est de 20,7 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Lugan ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Lugan ?
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