Vivre à Louzy (Deux-Sèvres)
Louzy, 1 294 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Michel Doret (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Louzy, avant de parcourir le détail.
- Population
- 1 294 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC du Thouarsais INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 170 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 90 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 3,8 / 5 DREES
Observatoire communal · Louzy
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Louzy : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Le travailLe chômage y est rareSoit 6,7 % de chômage, bien en dessous de la moyenne nationale (≈ 12 %)
- Trouver un médecinOffre de soins en dessous de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 78 % des communes françaises
- Les commerces1 boulangerieMieux fournie en commerces et services que 71 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Les impôts locauxTaxe foncière 45,77 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 76 % des communes françaises
- Ce qu'on gagne1 849 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 60 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 240 €/m² (56 ventes), loyer appart 9,02 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison -4,2 %.
Logement & services publics
12 logements sociaux (RPLS).
4,2 % de logements vacants, 2,5 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
18.6 % de passoires (F-G) sur 113 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 45,77 % (DGFiP 2023), ordures ménagères (TEOM) 10,34 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 24 % des communes françaises.
Dette communale : 1 401 €/hab. · Investissement : 359 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 8 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
2 établissements (2 maternelles, 2 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 99,8 (moyenne nationale ≈ 100).
1 établissements d'accueil du jeune enfant (crèches, INSEE BPE).
Santé
3,8 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 5 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : SITE HOSPITALIER DE THOUARS, à 4,6 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
7 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
1 boulangerie (INSEE BPE).
1 salon de coiffure (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Michel Doret (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC du Thouarsais · Canton de Thouars.
Participation électorale : 71,1 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
69 hab./km² · Rural à habitat dispersé.
Bassin de vie : Thouars · aire d’attraction de Thouars.
Altitude : 57 m en moyenne (42 à 81 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CC du Thouarsais (CC).
1 stations de recharge électrique (4 points de charge).
1 radar routier (sécurité routière).
Internet
89,8 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 2 sites 4G et 2 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
45 équipements et services (BPE INSEE), dont 14 commerces.
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
53 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 26 commerce et services, 10 industrie, 6 construction.
30 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 1 hôtel (INSEE).
Jumelée avec .
Le cadre de vie
Sécurité
2,4 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,4 cambriolages pour 100.
Risques naturels
15 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 5 inondations et 8 sécheresses. Dernier événement : avril 2022.
Zone sismique 3 (modérée), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
6,89 % de sols imperméabilisés (millésime 2020-2023).
Météo & climat
12,6 °C de température moyenne annuelle, 1 596 h de soleil/an.
Hiver 5,9 °C, été 19,8 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
21 jours chauds (≥30 °C)/an · 38,9 jours de gel/an · 599 mm de pluie/an (105 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
86 % de prélèvements conformes sur 12 mois (43 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 20 mai 2026.
Agriculture biologique
1 exploitation engagée, soit 44,08 ha de surfaces bio (Agence Bio, 2025).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
640 hab. (min) · 1 343 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +24,7 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 1 294 habitants, indice de jeunesse 1,35 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 50,9 % de familles avec enfants.
82,5 % de propriétaires, revenu médian 22 190 €/an, chômage 6,7 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (22,3 %) · 22,9 % de ménages d'une personne.
19,3 % de diplômés du supérieur.
65 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Thouars : 6,8 % (INSEE, 2025).
5 naissances en 2025 · 8 décès en 2025 (INSEE, état civil).
71,1 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
2 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 13 % (CAF 2024, Insee 2022).
143 emplois pour 100 actifs résidents (827 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
Ce que ces chiffres disent de Louzy
Le m² s'échange autour de 1 240 € à Louzy en médian pour les maisons (56 ventes réelles, base DVF) : à ce niveau de prix, le coût des travaux pèse souvent plus lourd que celui du bien lui-même dans un plan de financement.
82,5 % de propriétaires, tranche 45-59 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
96,8 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 328 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
86 % seulement des prélèvements d'eau potable se sont révélés conformes sur les douze derniers mois (43 contrôles sanitaires). En France la conformité est la norme : un tel taux mérite de consulter les relevés de l'ARS.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Louzy
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Louzy.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 596 heures de soleil par an, Louzy se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 19 km² avec une altitude moyenne de 57 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 90 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 170 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Louzy.
Annonces Immobilières à Louzy
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Louzy
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Louzy (Deux-Sèvres).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC du Thouarsais (Canton de Thouars).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Thouars
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 57 m (Rural à habitat dispersé).
- Ensoleillement : 1 596 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 1 hôtel · 2,5 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 90 % · 2 établissements scolaires.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Louzy
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Louzy ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 170 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Louzy ?
90 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Louzy ?
Le taux de faits enregistrés est de 24,4 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Louzy ?
86 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Louzy ?
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