Vivre à Loubillé (Deux-Sèvres)
Loubillé, 373 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Luc Vichit (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Loubillé, avant de parcourir le détail.
- Population
- 373 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC Mellois en Poitou INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 636 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 99 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 2,1 / 5 DREES
Observatoire communal · Loubillé
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Loubillé : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- La sécurité1,6 délit ou crime par an pour 100 habitantsPlus sûre que 82 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Ce qu'on gagne1 472 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 99 % des communes françaises
- Se logerLe loyer pèse lourd sur le budgetLe loyer mange une plus grosse part du salaire que dans 95 % des communes françaises
- Le travailPrès d'un actif sur cinq est au chômageSoit 19 % de chômage, bien au-dessus de la moyenne nationale (≈ 12 %)
- Trouver un médecinOffre de soins en dessous de la moyenne nationaleDécrocher un rendez-vous est plus dur que dans 76 % des communes françaises
- Les commerces2 restaurantsMoins bien fournie en commerces et services que 71 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 892 €/m² (32 ventes), loyer appart 9,75 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison -32,7 %.
Logement & services publics
14 % de logements vacants, 12,2 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
18.9 % de passoires (F-G) sur 37 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 42,48 % (DGFiP 2022), ordures ménagères (TEOM) 16,48 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 37 % des communes françaises.
Dette communale : 659 €/hab. · Investissement : 96 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 31 % des communes.
Écoles et santé
Santé
2,1 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9).
Hôpital le plus proche : CENTRE HOSPITALIER DE RUFFEC, à 20,2 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
2 restaurants (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Luc Vichit (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC Mellois en Poitou · Canton de Melle.
Participation électorale : 71 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
17 hab./km² · Rural à habitat dispersé.
Bassin de vie : Chef-Boutonne · aire d’attraction de Commune hors attraction des villes.
Altitude : 109 m en moyenne (84 à 149 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Nouvelle Aquitaine (Région).
Internet
99,2 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Vie locale
14 équipements et services (BPE INSEE), dont 3 commerces.
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
6 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 2 construction.
11 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
La Poste : 0 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Risques naturels
6 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 4 inondations. Dernier événement : février 2010.
Zone sismique 3 (modérée), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
2,21 % de sols imperméabilisés (millésime 2020-2023).
Météo & climat
12,6 °C de température moyenne annuelle, 1 596 h de soleil/an.
Hiver 4,8 °C, été 17,9 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
12 jours chauds (≥30 °C)/an · 59,8 jours de gel/an · 813 mm de pluie/an (116 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Agriculture biologique
2 exploitations engagées, soit 97,26 ha de surfaces bio (Agence Bio, 2025).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
354 hab. (min) · 857 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +75,1 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 373 habitants, indice de jeunesse 0,71 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 36,4 % de familles avec enfants.
82,2 % de propriétaires, revenu médian 17 660 €/an, chômage 19 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 60-74 ans (24,6 %) · 31,8 % de ménages d'une personne.
14,3 % de diplômés du supérieur.
25 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Niort : 5,7 % (INSEE, 2025).
3 naissances en 2025 · 6 décès en 2025 (INSEE, état civil).
71 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
6 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 33 % (CAF 2024, Insee 2022).
54 emplois pour 100 actifs résidents (71 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Loubillé
Loubillé est une commune du Centre-Ouest de la France située dans le département des Deux-Sèvres, dans la région Nouvelle-Aquitaine.
Source : l'article « Loubillé » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Loubillé
Le m² s'échange autour de 892 € à Loubillé en médian pour les maisons (32 ventes réelles, base DVF) : à ce niveau de prix, le coût des travaux pèse souvent plus lourd que celui du bien lui-même dans un plan de financement.
Avec 1,6 faits pour 100 habitants, Loubillé est plus sûre que 82 % des communes françaises. La délinquance enregistrée ne mesure que ce qui est déclaré aux forces de sécurité, mais l'écart est ici trop large pour n'être qu'un effet de dépôt de plainte.
14 % des logements sont vacants : au-delà de 10 %, c'est le signe d'un parc en partie obsolète ou d'un centre qui se vide. À l'achat, cela veut dire du stock et du pouvoir de négociation ; à la revente, l'inverse.
Le niveau de vie médian s'établit à 17 660 €/an, soit 19 % sous la moyenne du département, le chômage y atteignant 19 % au recensement.
L'accès aux généralistes est le point faible : 2,1 consultations accessibles par an et par habitant, contre 3,3 en moyenne nationale (DREES, 2023). Loubillé est en situation de sous-densité médicale, à vérifier avant d'y installer une famille ou un parent âgé.
Le chômage touche 19 % des actifs au recensement, nettement au-dessus de la moyenne nationale (~12 % au sens du recensement). Un tel niveau pèse sur la demande de logement, sur les recettes de la commune et, à terme, sur les services qu'elle peut financer.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Loubillé
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Loubillé.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 596 heures de soleil par an, Loubillé se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 21 km² avec une altitude moyenne de 109 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 99 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 636 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Loubillé.
Annonces Immobilières à Loubillé
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Loubillé
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Loubillé (Deux-Sèvres).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC Mellois en Poitou (Canton de Melle).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Chef-Boutonne
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 109 m (Rural à habitat dispersé).
- Ensoleillement : 1 596 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 12,2 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 99 %.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Loubillé
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Loubillé ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 636 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Loubillé ?
99 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Loubillé ?
Le taux de faits enregistrés est de 16,3 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
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