Vivre à Les Trois-Bassins (La Réunion)
Les Trois-Bassins, 6 899 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Daniel Pausé (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Les Trois-Bassins, avant de parcourir le détail.
- Population
- 6 899 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CA Territoire de la Côte Ouest (TCO) INSEE, BANATIC
- Fibre optique
- 96 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 5 / 5 DREES
Observatoire communal · Les Trois-Bassins
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Les Trois-Bassins : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Les commerces6 boulangeries, 28 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 99 % des communes françaises
- L'ensoleillement2 438 heures de soleil par anPlus ensoleillée que 99 % des communes françaises
- Trouver un médecinOffre de soins au-dessus de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 94 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Ce qu'on gagne1 390 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 99 % des communes françaises
- Se loger720 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 96 % des communes françaises
- La sécurité3,3 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,1 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 80 % des communes françaises
- Le travailPrès d'un actif sur trois est au chômageSoit 35,5 % de chômage, bien au-dessus de la moyenne nationale (≈ 12 %)
- Les écolesÉtablissements plutôt défavorisésLes élèves viennent de milieux moins favorisés que la moyenne française · 89,4 % de réussite au brevet
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 2 734 €/m² (78 ventes), appartement 2 306 €/m² (33 ventes), loyer appart 14,33 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +35,2 %, appartement +16,2 %.
Logement & services publics
264 logements sociaux (RPLS).
12,1 % de logements vacants, 2,7 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
1 maison France Services (ANCT).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 39,68 % (DGFiP 2021), ordures ménagères (TEOM) 16 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 50 % des communes françaises.
Écoles et santé
Éducation
11 établissements (6 maternelles, 4 élémentaires, 1 collèges, 2 lycées).
Indice de position sociale des écoles : 83,5 (moyenne nationale ≈ 100).
Réussite au brevet : 89,4 % · bac : 93 %.
3 établissements d'accueil du jeune enfant (crèches, INSEE BPE).
1 lycée général et technologique (INSEE BPE).
Santé
5 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 114 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : CLINIQUE ROBERT DEBRE, à 10,4 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
12 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
1 gendarmerie (INSEE BPE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
28 restaurants · 6 boulangeries (INSEE BPE).
1 bureau de poste · 6 salons de coiffure (INSEE BPE).
2 stations-service (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Daniel Pausé (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CA Territoire de la Côte Ouest (TCO) · Canton de Saint-Leu.
Participation électorale : 43,5 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
Bassin de vie : Saint-Paul · aire d’attraction de Saint-Paul.
Altitude : 1 242 m en moyenne (0 à 2 898 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CA Territoire de la Côte Ouest (TCO) (CA). Plan de mobilité : PDM ou apparenté adopté.
Internet
95,8 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 11 sites 4G et 5 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
335 équipements et services (BPE INSEE), dont 35 commerces.
Sport & loisirs : 1 bassin de natation · 11 aires de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
148 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 68 commerce et services, 14 industrie, 24 construction.
213 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 1 hôtel (INSEE).
1 festival.
Jumelée avec .
La Poste : 1 bureau, 2 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
3,3 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,1 cambriolages pour 100.
Risques naturels
11 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 6 inondations. Dernier événement : janvier 2024.
4 Plans de Prévention des Risques approuvés (GASPAR) : inondation, mouvement de terrain.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
4,99 % de sols imperméabilisés (millésime 2017-2022).
Risque inondation recensé (Géorisques/BRGM).
Risque de mouvement de terrain recensé (Géorisques/BRGM).
aucune cavité souterraine recensée · aléa retrait-gonflement des argiles faible ou nul (Géorisques/BRGM).
8 installations classées pour la protection de l'environnement (ICPE) (Géorisques).
Météo & climat
17,81 °C de température moyenne annuelle, 2 438 h de soleil/an.
Hiver 16,8 °C, été 10,9 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
0,1 jours de gel/an · 1 268 mm de pluie/an (90 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Tempéré.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (13 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 22 mai 2026.
Agriculture biologique
7 exploitations engagées, soit 29,55 ha de surfaces bio et 8,18 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Énergie solaire
1 462 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 708 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Ses habitants : les Trois-Bassinois (source : wikidata).
Population depuis 1876
0 hab. (min) · 7 127 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : -9,7 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 6 899 habitants, indice de jeunesse 1,86 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 80,4 % de familles avec enfants.
71,8 % de propriétaires, revenu médian 16 680 €/an, chômage 35,5 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (24,6 %) · 25,9 % de ménages d'une personne.
13,7 % de diplômés du supérieur.
1 530 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de L'Ouest : 15,6 % (INSEE, 2025).
86 naissances en 2025 · 50 décès en 2025 (INSEE, état civil).
43,5 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
37 % des habitants vivent sous le seuil de pauvreté (60 % du niveau de vie médian, INSEE-DGFiP, 2021).
28 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 54 % (CAF 2024, Insee 2022).
55 emplois pour 100 actifs résidents (1 224 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Les Trois-Bassins
Les Trois-Bassins sont une commune française, située dans le département et région de La Réunion.
Histoire de Les Trois-Bassins
La commune a été créée le 27 février 1897. À l'époque des premiers colons exilés, la ravine était la frontière naturelle entre le Sud et l'Ouest de l'île. Personne n'était autorisé à s'y installer. Cependant, pour développer le commerce et la culture du café, la Compagnie des Indes ouvre de nouvelles concessions. Ils sont 5 à recevoir des concessions sur un territoire qui couvrait alors les communes de Trois-Bassins, les Avirons et Saint-Leu. Il s’agit de Pierre Hibon, François Mussard, Jacques Léger, Jean Auber et un certain M. Rivière. Cependant, le début de la colonisation du Sud était très lent. Le nombre d’habitants était si minime que la présence d’un prêtre n’était pas indispensable.
Source : l'article « Les Trois-Bassins » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Les Trois-Bassins
12,1 % des logements sont vacants : au-delà de 10 %, c'est le signe d'un parc en partie obsolète ou d'un centre qui se vide. À l'achat, cela veut dire du stock et du pouvoir de négociation ; à la revente, l'inverse.
Côté santé, la commune est mieux dotée que la moyenne : 5 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant, contre 3,3 en moyenne nationale (DREES, 2023), et 114 équipements de santé recensés.
Avec un IPS moyen de 83,5 (moyenne nationale ≈ 100), les écoles accueillent un public plus modeste que la moyenne nationale. Cet indice reflète la composition sociale des familles, pas le travail des équipes : il se lit comme un contexte, pas comme un verdict.
Tissu pavillonnaire (92,4 % de maisons) et irradiation généreuse (1 708 kWh/m²/an) : la combinaison qui rend le photovoltaïque résidentiel rentable sans aide exceptionnelle. La toiture appartient à celui qui l'habite, la décision ne passe par aucune copropriété.
335 équipements et services pour 6 899 habitants (48,6 pour 1 000) : la commune joue un rôle de centre pour son bassin, commerces, santé et administration s'y concentrant au-delà de ce que sa population seule justifierait.
Le chômage touche 35,5 % des actifs au recensement, nettement au-dessus de la moyenne nationale (~12 % au sens du recensement). Un tel niveau pèse sur la demande de logement, sur les recettes de la commune et, à terme, sur les services qu'elle peut financer.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Les Trois-Bassins
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Les Trois-Bassins.
Climat & Ensoleillement
Avec 2 438 heures de soleil par an, Les Trois-Bassins se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
Commune du département de La Réunion avec une altitude moyenne de 1 242 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 96 % des logements.
Transactions Notariées
Données immobilières certifiées par la DGFiP.
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Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Les Trois-Bassins.
Annonces Immobilières à Les Trois-Bassins
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Les Trois-Bassins
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Les Trois-Bassins (La Réunion).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CA Territoire de la Côte Ouest (TCO) (Canton de Saint-Leu).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : 1 festival & concert (Ministère de la Culture / BPE).
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 1 242 m (Ceintures urbaines).
- Ensoleillement : 2 438 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 1 hôtel · 2,7 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 96 % · 11 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Les Trois-Bassins
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
La fibre est-elle disponible à Les Trois-Bassins ?
96 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Les Trois-Bassins ?
Le taux de faits enregistrés est de 33,2 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Les Trois-Bassins ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Les Trois-Bassins ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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