Vivre à Les Haies (Rhône)
Les Haies, 756 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Joëlle Paolucci (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Les Haies, avant de parcourir le détail.
- Population
- 756 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CA Vienne Condrieu INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 2 368 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 93 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 0,7 / 5 DREES
Observatoire communal · Les Haies
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Les Haies : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Les impôts locauxTaxe foncière 25,87 %Le taux de taxe foncière est plus bas que dans 96 % des communes françaises
- Ce qu'on gagne2 133 € par mois et par personneLes habitants vivent mieux que dans 83 % des communes françaises
- Le travailLe chômage y est rareSoit 2,9 % de chômage, bien en dessous de la moyenne nationale (≈ 12 %)
- Les écolesÉtablissements plutôt favorisésLes élèves viennent de milieux plus favorisés que la moyenne française
Ce qui fait réfléchir
- Trouver un médecinOffre de soins en dessous de la moyenne nationaleDécrocher un rendez-vous est plus dur que dans 97 % des communes françaises
- Les commerces1 restaurantMoins bien fournie en commerces et services que 92 % des communes françaises
- Se loger570 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 84 % des communes françaises
- Le radonSol classé en zone 3 sur 3Gaz radioactif naturel, deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 2 834 €/m² (21 ventes), loyer appart 11,45 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +14 %.
Logement & services publics
19 logements sociaux (RPLS).
0,9 % de logements vacants, 5,5 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
14.7 % de passoires (F-G) sur 34 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 25,87 % (DGFiP 2024), ordures ménagères (TEOM) 8,23 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 96 % des communes françaises.
Dette communale : 390 €/hab. · Investissement : 339 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 52 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
1 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 112,2 (moyenne nationale ≈ 100).
Santé
0,7 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9).
Hôpital le plus proche : CH DE CONDRIEU GABRIEL MONTCHARMONT, à 6,1 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
1 restaurant (INSEE BPE).
4 salons de coiffure (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Joëlle Paolucci (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CA Vienne Condrieu · Canton de Mornant.
Participation électorale : 74,7 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
46 hab./km² · Rural à habitat dispersé.
Bassin de vie : Condrieu · aire d’attraction de Lyon.
Altitude : 417 m en moyenne (307 à 564 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CA Vienne Condrieu (CA). Plan de mobilité : PDM ou apparenté adopté.
2 aires de covoiturage (Base Nationale des Lieux de Covoiturage).
2 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
93,2 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 1 sites 4G en service (ANFR).
Vie locale
21 équipements et services (BPE INSEE).
Sport & loisirs : 1 aire de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
18 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 6 commerce et services, 2 industrie, 3 construction.
28 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
Le cadre de vie
Sécurité
2,8 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,5 cambriolages pour 100.
Risques naturels
11 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 6 inondations et 1 sécheresses. Dernier événement : octobre 2024.
2 Plans de Prévention des Risques approuvés (GASPAR) : inondation.
Zone sismique 3 (modérée), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 3/3 (IRSN) : mesure recommandée dans l'habitat.
3,03 % de sols imperméabilisés (millésime 2017-2020).
Météo & climat
12,11 °C de température moyenne annuelle, 1 623 h de soleil/an.
Hiver 4,7 °C, été 20,8 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
31 jours chauds (≥30 °C)/an · 47,4 jours de gel/an · 814 mm de pluie/an (101 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Montagnard.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (67 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 22 mai 2026.
Agriculture biologique
5 exploitations engagées, soit 210,53 ha de surfaces bio et 14,87 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
351 hab. (min) · 797 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : -23,4 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 756 habitants, indice de jeunesse 1,26 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 54,6 % de familles avec enfants.
84,1 % de propriétaires, revenu médian 25 590 €/an, chômage 2,9 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (26,5 %) · 18,9 % de ménages d'une personne.
33,2 % de diplômés du supérieur.
40 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Lyon : 6,9 % (INSEE, 2025).
6 naissances en 2025 · 2 décès en 2025 (INSEE, état civil).
74,7 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
2 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 16 % (CAF 2024, Insee 2022).
23 emplois pour 100 actifs résidents (91 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
Ce que ces chiffres disent de Les Haies
Le marché s'échange autour de 2 834 €/m² en médian pour les maisons à Les Haies, sur 21 ventes réellement enregistrées : un volume suffisant pour asseoir ce prix médian, contrairement aux communes où trois transactions font le prix.
84,1 % de propriétaires, tranche 45-59 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
L'accès aux généralistes est le point faible : 0,7 consultations accessibles par an et par habitant, contre 3,3 en moyenne nationale (DREES, 2023). Les Haies est en situation de sous-densité médicale, à vérifier avant d'y installer une famille ou un parent âgé.
La commune est classée en zone 3 pour le potentiel radon (IRSN), le niveau le plus élevé. Ce gaz radioactif naturel est la deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros, et l'information est obligatoire lors d'une vente ou d'une location (état des risques).
94,6 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 375 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Les Haies
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Les Haies.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 623 heures de soleil par an, Les Haies se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 16 km² avec une altitude moyenne de 417 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 93 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 2 368 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Annonces Immobilières à Les Haies
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Les Haies
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Les Haies (Rhône).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CA Vienne Condrieu (Canton de Mornant).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Condrieu
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 417 m (Rural à habitat dispersé).
- Ensoleillement : 1 623 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 5,5 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 93 % · 1 établissements scolaires.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Les Haies
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Les Haies ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 2 368 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Les Haies ?
93 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Les Haies ?
Le taux de faits enregistrés est de 27,7 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Les Haies ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Les Haies ?
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