Vivre à Les Grandes-Ventes (Seine-Maritime)
Les Grandes-Ventes, 1 746 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Nicolas Bertrand (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Les Grandes-Ventes, avant de parcourir le détail.
- Population
- 1 746 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC Communauté Bray-Eawy INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 977 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 100 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 1,6 / 5 DREES
Observatoire communal · Les Grandes-Ventes
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Les Grandes-Ventes : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Internet100 % des logements raccordables à la fibreMieux couverte que 81 % des communes françaises
- Les commerces2 boulangeries, 1 pharmacie, 2 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 67 % des communes françaises
- Se loger440 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte moins cher que dans 60 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Trouver un médecinOffre de soins en dessous de la moyenne nationaleDécrocher un rendez-vous est plus dur que dans 87 % des communes françaises
- Les logementsUn logement sur quatre est une passoire thermiqueClassés F ou G au diagnostic énergétique : facture de chauffage lourde, travaux à prévoir
- Ce qu'on gagne1 776 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 74 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 806 €/m² (69 ventes), loyer appart 8,83 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison -18,9 %.
Logement & services publics
137 logements sociaux (RPLS).
5,2 % de logements vacants, 4,4 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
26.5 % de passoires (F-G) sur 407 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 43,26 % (DGFiP 2022), ordures ménagères (TEOM) 11,27 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 34 % des communes françaises.
Dette communale : 645 €/hab. · Investissement : 338 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 32 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
1 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 96,2 (moyenne nationale ≈ 100).
Santé
1,6 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 24 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : HOP JOUR CMP CATTP ADULTES NEUFCHATEL, à 15,3 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 EHPAD (FINESS).
1 pharmacie d'officine (FINESS).
4 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
2 restaurants · 2 boulangeries (INSEE BPE).
1 agence bancaire · 1 bureau de poste · 1 salon de coiffure (INSEE BPE).
3 stations-service (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Nicolas Bertrand (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC Communauté Bray-Eawy · Canton de Neufchâtel-en-Bray.
Participation électorale : 68,6 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
69 hab./km² · Bourgs ruraux.
Bassin de vie : Dieppe · aire d’attraction de Commune hors attraction des villes.
Altitude : 170 m en moyenne (70 à 203 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Communauté Bray-Eawy (CC).
1 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
100 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 1 sites 4G et 1 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
73 équipements et services (BPE INSEE), dont 12 commerces.
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 1 monument historique protégés (base Mérimée).
62 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 34 commerce et services, 6 industrie, 4 construction.
43 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 1 camping (INSEE).
Jumelée avec Osterwieck (Allemagne).
La Poste : 1 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
2,5 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,4 cambriolages pour 100.
Risques naturels
4 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 2 inondations. Dernier événement : décembre 1999.
Zone sismique 1 (très faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
3,73 % de sols imperméabilisés (millésime 2019-2022).
Risque inondation recensé (Géorisques/BRGM) : Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Par ruissellement et coulée de boue, Par remontées de nappes naturelles.
Risque de mouvement de terrain recensé (Géorisques/BRGM) : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), Tassements différentiels.
cavités souterraines recensées · aléa retrait-gonflement des argiles (Géorisques/BRGM).
6 installations classées pour la protection de l'environnement (ICPE) (Géorisques).
Météo & climat
10,9 °C de température moyenne annuelle, 1 479 h de soleil/an.
Hiver 4 °C, été 16,2 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
4 jours chauds (≥30 °C)/an · 62,9 jours de gel/an · 968 mm de pluie/an (147 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (24 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 29 avril 2026.
Énergie solaire
993 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 160 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
1 325 hab. (min) · 1 836 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +27,8 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 1 746 habitants, indice de jeunesse 0,78 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 53,7 % de familles avec enfants.
65,8 % de propriétaires, revenu médian 21 310 €/an, chômage 12,9 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 60-74 ans (21 %) · 33,3 % de ménages d'une personne.
13,5 % de diplômés du supérieur.
100 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Dieppe-Caux maritime : 6,2 % (INSEE, 2025).
18 naissances en 2025 · 36 décès en 2025 (INSEE, état civil).
68,6 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
3 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 27 % (CAF 2024, Insee 2022).
88 emplois pour 100 actifs résidents (596 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Les Grandes-Ventes
Les Grandes-Ventes est une commune française située dans le département de la Seine-Maritime en région Normandie.
Histoire de Les Grandes-Ventes
Des hachettes de bronze, tuiles romaines et débris de poterie ont été retrouvés sur le territoire communal, indiquant une occupation dès l'époque gallo-romaine. Le village a été fondé au XIIIe siècle, défriché par les moines de l'abbaye Saint-Laurent de Beaubec et la paroisse instituée au XIIIe siècle par Eudes Rigaud, archevêque de Rouen. Au XIVe siècle, la seigneurie des Ventes en forêt d'Eawy est la possession de Robert de La Heuze. Lors des guerres de Religion, l'église est dévastée par les huguenots en 1562. À la fin de l'Ancien Régime, le renchérissement du bois et les besoins en charbon entraînent un fort accroissement de la population. ; Seconde Guerre mondiale Les Grandes-Ventes sont occupées par l'armée allemande à partir du 11 juin 1940. L'année 1944 est particulièrement…
Source : l'article « Les Grandes-Ventes » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Les Grandes-Ventes
Avec 8,83 €/m² de loyer, Les Grandes-Ventes reste plus abordable que 60 % des communes françaises, et l'achat suit : 1 806 €/m² en médian pour les maisons sur 69 ventes. Le pouvoir d'achat immobilier est réel, mais un marché détendu se revend simplement plus lentement.
65,8 % de propriétaires, tranche 60-74 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
L'accès aux généralistes est le point faible : 1,6 consultations accessibles par an et par habitant, contre 3,3 en moyenne nationale (DREES, 2023). Les Grandes-Ventes est en situation de sous-densité médicale, à vérifier avant d'y installer une famille ou un parent âgé.
83,1 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 160 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Les Grandes-Ventes
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Les Grandes-Ventes.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 479 heures de soleil par an, Les Grandes-Ventes se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 25 km² avec une altitude moyenne de 170 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 100 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 977 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Les Grandes-Ventes.
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Les Grandes-Ventes
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Les Grandes-Ventes (Seine-Maritime).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC Communauté Bray-Eawy (Canton de Neufchâtel-en-Bray).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Dieppe
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 170 m (Bourgs ruraux).
- Ensoleillement : 1 479 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 1 camping · 4,4 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 100 % · 1 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Les Grandes-Ventes
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Les Grandes-Ventes ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 977 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Les Grandes-Ventes ?
100 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Les Grandes-Ventes ?
Le taux de faits enregistrés est de 24,9 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Les Grandes-Ventes ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Les Grandes-Ventes ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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