Vivre à Le Prêcheur (Martinique)
Le Prêcheur, 1 377 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Guylène Joseph-Angelique (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Le Prêcheur, avant de parcourir le détail.
- Population
- 1 377 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CA du Pays Nord Martinique INSEE, BANATIC
- Fibre optique
- 0 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 1,2 / 5 DREES
Observatoire communal · Le Prêcheur
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Le Prêcheur : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- L'ensoleillement2 630 heures de soleil par anPlus ensoleillée que 99 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Ce qu'on gagne1 236 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 99 % des communes françaises
- Internet0 % des logements raccordables à la fibreMoins bien couverte que 99 % des communes françaises
- Les commerces11 restaurantsMoins bien fournie en commerces et services que 98 % des communes françaises
- Trouver un médecinOffre de soins en dessous de la moyenne nationaleDécrocher un rendez-vous est plus dur que dans 93 % des communes françaises
- Se loger580 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 85 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 083 €/m² (16 ventes), loyer appart 11,64 €/m².
Logement & services publics
151 logements sociaux (RPLS).
25,2 % de logements vacants, 4,1 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
1 maison France Services (ANCT).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 40,73 % (DGFiP 2022), ordures ménagères (TEOM) 17,5 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 45 % des communes françaises.
Écoles et santé
Éducation
1 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 76,4 (moyenne nationale ≈ 100).
1 établissements d'accueil du jeune enfant (crèches, INSEE BPE).
Santé
1,2 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 14 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : CENTRE ACTIVITE THERAPEUTIQUE, à 9,1 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 EHPAD (FINESS).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
11 restaurants (INSEE BPE).
1 bureau de poste (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Guylène Joseph-Angelique (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CA du Pays Nord Martinique.
Participation électorale : 48,7 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
Bassin de vie : Saint-Pierre · aire d’attraction de Commune hors attraction des villes.
Altitude : 318 m en moyenne (0 à 1 300 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : MARTINIQUE TRANSPORT (Etablissement Public). Plan de mobilité : PDM ou apparenté adopté.
Internet
0 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 4 sites 4G en service (ANFR).
Vie locale
64 équipements et services (BPE INSEE), dont 6 commerces.
Sport & loisirs : 4 aires de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 4 monuments historiques protégés (base Mérimée).
28 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 13 commerce et services, 2 construction.
83 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 1 hôtel (INSEE).
1 jardin remarquable.
Jumelée avec .
La Poste : 1 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
3,6 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,4 cambriolages pour 100.
Risques naturels
13 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 3 inondations. Dernier événement : juin 2024.
22 Plans de Prévention des Risques approuvés (GASPAR) : inondation, mouvement de terrain, eruption volcanique.
Zone sismique 5 (forte), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 2/3 (IRSN).
1,55 % de sols imperméabilisés (millésime 2017-2022).
Risque inondation recensé (Géorisques/BRGM).
Risque de mouvement de terrain recensé (Géorisques/BRGM).
aucune cavité souterraine recensée · aléa retrait-gonflement des argiles faible ou nul (Géorisques/BRGM).
1 installation classée pour la protection de l'environnement (ICPE) (Géorisques).
Météo & climat
26,37 °C de température moyenne annuelle, 2 630 h de soleil/an.
Hiver 24,4 °C, été 26,5 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
85 jours chauds (≥30 °C)/an · 0 jours de gel/an · 2 205 mm de pluie/an (202 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Tempéré.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (12 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 18 mai 2026.
Agriculture biologique
2 exploitations engagées, soit 21,41 ha de surfaces bio (Agence Bio, 2025).
Énergie solaire
1 530 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 788 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
0 hab. (min) · 2 613 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : -24,5 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 1 377 habitants, indice de jeunesse 0,69 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 77,2 % de familles avec enfants.
47,9 % de propriétaires, revenu médian 14 830 €/an, chômage 37,7 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 60-74 ans (22,8 %) · 44,1 % de ménages d'une personne.
6,8 % de diplômés du supérieur.
145 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Le Nord-Caraibe : 13,5 % (INSEE, 2025).
11 naissances en 2025 · 24 décès en 2025 (INSEE, état civil).
48,7 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
24 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 67 % (CAF 2024, Insee 2022).
82 emplois pour 100 actifs résidents (304 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Le Prêcheur
Le Prêcheur est une commune française, située dans le département de la Martinique.
Histoire de Le Prêcheur
Son nom viendrait d'un rocher, aujourd'hui immergé, dont la forme curieuse dessinait un prédicateur en chaire. Disputé par les Anglais qui tentèrent d'y débarquer à plusieurs reprises, et notamment à Fonds Canonville en 1694, ce coin de côte du nord-Caraïbe brillait de l'activité de Saint-Pierre dont elle était la terre nourricière.
Source : l'article « Le Prêcheur » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Le Prêcheur
25,2 % des logements sont vacants : au-delà de 10 %, c'est le signe d'un parc en partie obsolète ou d'un centre qui se vide. À l'achat, cela veut dire du stock et du pouvoir de négociation ; à la revente, l'inverse.
Le niveau de vie médian s'établit à 14 830 €/an, soit 23 % sous la moyenne du département, le chômage y atteignant 37,7 % au recensement.
L'accès aux généralistes est le point faible : 1,2 consultations accessibles par an et par habitant, contre 3,3 en moyenne nationale (DREES, 2023). Le Prêcheur est en situation de sous-densité médicale, à vérifier avant d'y installer une famille ou un parent âgé.
Avec un IPS moyen de 76,4 (moyenne nationale ≈ 100), les écoles accueillent un public plus modeste que la moyenne nationale. Cet indice reflète la composition sociale des familles, pas le travail des équipes : il se lit comme un contexte, pas comme un verdict.
Tissu pavillonnaire (85,7 % de maisons) et irradiation généreuse (1 788 kWh/m²/an) : la combinaison qui rend le photovoltaïque résidentiel rentable sans aide exceptionnelle. La toiture appartient à celui qui l'habite, la décision ne passe par aucune copropriété.
Le chômage touche 37,7 % des actifs au recensement, nettement au-dessus de la moyenne nationale (~12 % au sens du recensement). Un tel niveau pèse sur la demande de logement, sur les recettes de la commune et, à terme, sur les services qu'elle peut financer.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Le Prêcheur
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Le Prêcheur.
Climat & Ensoleillement
Avec 2 630 heures de soleil par an, Le Prêcheur se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
Commune du département de Martinique avec une altitude moyenne de 318 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 0 % des logements.
Transactions Notariées
Données immobilières certifiées par la DGFiP.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Le Prêcheur
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Le Prêcheur.
Annonces Immobilières à Le Prêcheur
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Le Prêcheur
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Le Prêcheur (Martinique).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CA du Pays Nord Martinique.
- Opéra, Théâtres & Spectacles : 1 jardin remarquable (Ministère de la Culture / BPE).
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 318 m (Bourgs ruraux).
- Ensoleillement : 2 630 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 1 hôtel · 4,1 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 0 % · 1 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Le Prêcheur
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
La fibre est-elle disponible à Le Prêcheur ?
0 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Le Prêcheur ?
Le taux de faits enregistrés est de 36,3 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Le Prêcheur ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Le Prêcheur ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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