Vivre à Le François (Martinique)
Le François, 15 996 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Lionel Grandin (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Le François, avant de parcourir le détail.
- Population
- 15 996 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CA de l'Espace Sud de la Martinique INSEE, BANATIC
- Fibre optique
- 65 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 2,6 / 5 DREES
Vivre à Le François : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- L'ensoleillement2 633 heures de soleil par anPlus ensoleillée que 99 % des communes françaises
- Les commerces21 boulangeries, 59 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 88 % des communes françaises
- Les logementsParc immobilier bien isoléSeulement 6,1 % de passoires thermiques (F-G), c'est peu pour la France
Ce qui fait réfléchir
- Se loger680 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 95 % des communes françaises
- Internet64,8 % des logements raccordables à la fibreMoins bien couverte que 95 % des communes françaises
- Ce qu'on gagne1 634 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 92 % des communes françaises
- La sécurité3,8 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,4 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 87 % des communes françaises
- Les impôts locauxTaxe foncière 48,36 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 84 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 2 909 €/m² (129 ventes), loyer appart 13,63 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +6,8 %.
Logement & services publics
1 013 logements sociaux (RPLS).
18,7 % de logements vacants, 6,1 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
1 maison France Services (ANCT).
Performance énergétique
6.1 % de passoires (F-G) sur 147 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 48,36 % (DGFiP 2023), ordures ménagères (TEOM) 19 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 16 % des communes françaises.
Écoles et santé
Éducation
18 établissements (9 maternelles, 11 élémentaires, 3 collèges, 2 lycées).
Indice de position sociale des écoles : 96,9 (moyenne nationale ≈ 100).
Réussite au brevet : 89,5 % · bac : 91 %.
4 établissements d'accueil du jeune enfant (crèches, INSEE BPE).
1 lycée général et technologique (INSEE BPE).
Santé
2,6 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 184 équipements de santé.
5 établissements hospitaliers sur la commune : 1 hôpital local, 4 hôpital psychiatriques (FINESS/Atlasanté).
Hôpital le plus proche : CENTRE ACTIVITE THERAPEUTIQUE, à 1,1 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
Pas de maternité recensée sur la commune (FINESS).
2 EHPAD (FINESS).
1 gendarmerie (INSEE BPE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
59 restaurants · 21 boulangeries (INSEE BPE).
7 agences bancaires · 1 bureau de poste · 25 salons de coiffure (INSEE BPE).
4 stations-service (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Lionel Grandin (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CA de l'Espace Sud de la Martinique.
Participation électorale : 32,4 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
Bassin de vie : Le Robert · aire d’attraction de Fort-de-France.
Altitude : 59 m en moyenne (0 à 363 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : MARTINIQUE TRANSPORT (Etablissement Public). Plan de mobilité : PDM ou apparenté adopté.
9 accidents corporels de la route sur l'année.
1 radar routier (sécurité routière).
Internet
64,8 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 20 sites 4G et 6 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
770 équipements et services (BPE INSEE), dont 97 commerces.
Sport & loisirs : 1 bassin de natation · 4 aires de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 4 monuments historiques protégés (base Mérimée).
485 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 265 commerce et services, 45 industrie, 63 construction.
458 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 2 hôtels (INSEE).
1 jardin remarquable.
Jumelée avec .
La Poste : 1 bureau, 3 points de contact au total.
1 port de plaisance (210 anneaux).
Le cadre de vie
Sécurité
3,8 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,4 cambriolages pour 100.
Risques naturels
20 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 9 inondations. Dernier événement : octobre 2023.
21 Plans de Prévention des Risques approuvés (GASPAR) : inondation, mouvement de terrain, séisme.
Zone sismique 5 (forte), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
7,71 % de sols imperméabilisés (millésime 2017-2022).
Risque inondation recensé (Géorisques/BRGM).
Risque de mouvement de terrain recensé (Géorisques/BRGM).
aucune cavité souterraine recensée · aléa retrait-gonflement des argiles faible ou nul (Géorisques/BRGM).
15 installations classées pour la protection de l'environnement (ICPE) (Géorisques).
Météo & climat
26,09 °C de température moyenne annuelle, 2 633 h de soleil/an.
Hiver 25,7 °C, été 27,5 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
137 jours chauds (≥30 °C)/an · 0 jours de gel/an · 1 642 mm de pluie/an (185 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Tempéré.
Eau potable
98,6 % de prélèvements conformes sur 12 mois (69 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 12 mai 2026.
Prix de l'eau : 2,77 €/m³ TTC (SISPEA, 2017).
Agriculture biologique
9 exploitations engagées, soit 35,043444190179 ha de surfaces bio et 1,36 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Énergie solaire
1 764 €/an d'économies possibles (6 kWc, 2 061 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
0 hab. (min) · 19 218 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : -15,2 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 15 996 habitants, indice de jeunesse 0,92 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 69,4 % de familles avec enfants.
68,7 % de propriétaires, revenu médian 19 610 €/an, chômage 22,8 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (25,2 %) · 35,9 % de ménages d'une personne.
22,4 % de diplômés du supérieur.
1 950 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Le Sud : 14,4 % (INSEE, 2025).
139 naissances en 2025 · 199 décès en 2025 (INSEE, état civil).
32,4 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
27 % des habitants vivent sous le seuil de pauvreté (60 % du niveau de vie médian, INSEE-DGFiP, 2021).
21 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 57 % (CAF 2024, Insee 2022).
71 emplois pour 100 actifs résidents (4 086 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Le François
Le François est une commune française, située dans le département de la Martinique. Avec ses 53,93 km2, c'est la troisième plus grande commune de la Martinique en superficie après Le Lamentin et le Gros-Morne. Ses habitants sont appelés les Franciscains.
Source : l'article « Le François » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Le François
Se loger coûte cher : 13,63 €/m² à la location, un niveau que peu de communes françaises atteignent. Le m² s'achète autour de 2 909 € en médian pour les maisons (129 ventes enregistrées). La tension profite au bailleur et verrouille l'accès des primo-arrivants.
68,7 % de propriétaires, tranche 45-59 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
18,7 % des logements sont vacants : au-delà de 10 %, c'est le signe d'un parc en partie obsolète ou d'un centre qui se vide. À l'achat, cela veut dire du stock et du pouvoir de négociation ; à la revente, l'inverse.
Seuls 64,8 % des locaux sont éligibles à la fibre (ARCEP) : dans une commune où le télétravail s'installe, c'est le chiffre à vérifier adresse par adresse avant de signer, pas au niveau communal.
770 équipements et services pour 15 996 habitants (48,1 pour 1 000) : la commune joue un rôle de centre pour son bassin, commerces, santé et administration s'y concentrant au-delà de ce que sa population seule justifierait.
Le chômage touche 22,8 % des actifs au recensement, nettement au-dessus de la moyenne nationale (~12 % au sens du recensement). Un tel niveau pèse sur la demande de logement, sur les recettes de la commune et, à terme, sur les services qu'elle peut financer.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Le François
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Le François.
Climat & Ensoleillement
Avec 2 633 heures de soleil par an, Le François se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
Commune du département de Martinique avec une altitude moyenne de 59 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 65 % des logements.
Transactions Notariées
Données immobilières certifiées par la DGFiP.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Le François
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Le François.
Annonces Immobilières à Le François
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Le François
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Le François (Martinique).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CA de l'Espace Sud de la Martinique.
- Opéra, Théâtres & Spectacles : 1 jardin remarquable (Ministère de la Culture / BPE).
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 59 m (Petites villes).
- Ensoleillement : 2 633 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 2 hôtels · 6,1 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 65 % · 18 établissements scolaires.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Le François
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
La fibre est-elle disponible à Le François ?
65 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Le François ?
Le taux de faits enregistrés est de 38,3 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Le François ?
98,6 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
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