Vivre à Le Bourgneuf-la-Forêt (Mayenne)
Le Bourgneuf-la-Forêt, 1 725 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Julie Charpentier (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Le Bourgneuf-la-Forêt, avant de parcourir le détail.
- Population
- 1 725 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CA Laval Agglomération INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 320 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 99 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 1,3 / 5 DREES
Observatoire communal · Le Bourgneuf-la-Forêt
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Le Bourgneuf-la-Forêt : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Le travailLe chômage y est rareSoit 4 % de chômage, bien en dessous de la moyenne nationale (≈ 12 %)
- Se loger420 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte moins cher que dans 67 % des communes françaises
- Les commerces1 boulangerie, 1 pharmacie, 4 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 61 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Trouver un médecinOffre de soins en dessous de la moyenne nationaleDécrocher un rendez-vous est plus dur que dans 92 % des communes françaises
- Les logementsUn logement sur trois est une passoire thermiqueClassés F ou G au diagnostic énergétique : facture de chauffage lourde, travaux à prévoir
- Le radonSol classé en zone 3 sur 3Gaz radioactif naturel, deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros
- Les impôts locauxTaxe foncière 44,24 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 70 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 476 €/m² (78 ventes), loyer appart 8,47 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +10,7 %.
Logement & services publics
45 logements sociaux (RPLS).
9 % de logements vacants, 2,7 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
32.6 % de passoires (F-G) sur 986 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 44,24 % (DGFiP 2023), ordures ménagères (TEOM) 8,1 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 30 % des communes françaises.
Dette communale : 507 €/hab. · Investissement : 803 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 42 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
2 établissements (2 maternelles, 2 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 100,7 (moyenne nationale ≈ 100).
1 établissements d'accueil du jeune enfant (crèches, INSEE BPE).
Santé
1,3 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 15 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : CH ERNEE, à 15,3 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 EHPAD (FINESS).
1 pharmacie d'officine (FINESS).
5 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
4 restaurants · 1 boulangerie (INSEE BPE).
1 agence bancaire · 3 salons de coiffure (INSEE BPE).
1 station-service (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Julie Charpentier (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CA Laval Agglomération · Canton de Loiron-Ruillé.
Participation électorale : 63,8 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
61 hab./km² · Bourgs ruraux.
Bassin de vie : Laval · aire d’attraction de Laval.
Altitude : 157 m en moyenne (110 à 201 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Laval Agglomération (CA). Plan de mobilité : PDM ou apparenté adopté.
1 aire de covoiturage (Base Nationale des Lieux de Covoiturage).
1 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
98,9 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 2 sites 4G et 2 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
72 équipements et services (BPE INSEE), dont 8 commerces · 11 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 1 aire de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 cinéma, 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 1 monument historique protégés (base Mérimée).
54 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 22 commerce et services, 4 industrie, 10 construction.
42 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
La Poste : 0 bureau, 2 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
2,8 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,6 cambriolages pour 100.
Risques naturels
3 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 2 inondations. Dernier événement : juillet 2012.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 3/3 (IRSN) : mesure recommandée dans l'habitat.
4,07 % de sols imperméabilisés (millésime 2019-2022).
Aucun risque inondation recensé (Géorisques/BRGM).
Risque de mouvement de terrain recensé (Géorisques/BRGM) : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines).
cavités souterraines recensées · aléa retrait-gonflement des argiles faible ou nul (Géorisques/BRGM).
10 installations classées pour la protection de l'environnement (ICPE) (Géorisques).
Météo & climat
11,65 °C de température moyenne annuelle, 1 537 h de soleil/an.
Hiver 5,4 °C, été 18 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
9 jours chauds (≥30 °C)/an · 45,3 jours de gel/an · 853 mm de pluie/an (128 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (10 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 7 mai 2026.
Agriculture biologique
7 exploitations engagées, soit 196,09370566406 ha de surfaces bio et 1,18 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Énergie solaire
1 047 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 223 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
1 397 hab. (min) · 2 203 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : -19,6 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 1 725 habitants, indice de jeunesse 0,86 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 45,6 % de familles avec enfants.
73,6 % de propriétaires, revenu médian 21 690 €/an, chômage 4 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (19,8 %) · 31 % de ménages d'une personne.
18 % de diplômés du supérieur.
75 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Laval : 5,8 % (INSEE, 2025).
16 naissances en 2025 · 33 décès en 2025 (INSEE, état civil).
63,8 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
1 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 9 % (CAF 2024, Insee 2022).
60 emplois pour 100 actifs résidents (464 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Le Bourgneuf-la-Forêt
Le Bourgneuf-la-Forêt est une commune française, située dans le département de la Mayenne en région Pays de la Loire, peuplée de 1 769 habitants.
Source : l'article « Le Bourgneuf-la-Forêt » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Le Bourgneuf-la-Forêt
Avec 8,47 €/m² de loyer, Le Bourgneuf-la-Forêt reste plus abordable que 67 % des communes françaises, et l'achat suit : 1 476 €/m² en médian pour les maisons sur 78 ventes. Le pouvoir d'achat immobilier est réel, mais un marché détendu se revend simplement plus lentement.
73,6 % de propriétaires, tranche 45-59 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
Près d'un logement diagnostiqué sur trois est une passoire énergétique (32,6 % en F ou G). Depuis 2025 les logements classés G sont interdits à la location (nouveaux baux) : sur ce parc, le coût de rénovation doit entrer dans le prix d'achat, pas après.
L'accès aux généralistes est le point faible : 1,3 consultations accessibles par an et par habitant, contre 3,3 en moyenne nationale (DREES, 2023). Le Bourgneuf-la-Forêt est en situation de sous-densité médicale, à vérifier avant d'y installer une famille ou un parent âgé.
La commune est classée en zone 3 pour le potentiel radon (IRSN), le niveau le plus élevé. Ce gaz radioactif naturel est la deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros, et l'information est obligatoire lors d'une vente ou d'une location (état des risques).
91,5 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 223 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Le Bourgneuf-la-Forêt
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Le Bourgneuf-la-Forêt.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 537 heures de soleil par an, Le Bourgneuf-la-Forêt se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 29 km² avec une altitude moyenne de 157 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 99 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 320 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Le Bourgneuf-la-Forêt
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Le Bourgneuf-la-Forêt (Mayenne).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CA Laval Agglomération (Canton de Loiron-Ruillé).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : 1 cinéma (Ministère de la Culture / BPE).
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 157 m (Bourgs ruraux).
- Ensoleillement : 1 537 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 2,7 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 99 % · 2 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
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Questions fréquentes sur Le Bourgneuf-la-Forêt
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Le Bourgneuf-la-Forêt ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 320 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Le Bourgneuf-la-Forêt ?
99 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Le Bourgneuf-la-Forêt ?
Le taux de faits enregistrés est de 27,5 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Le Bourgneuf-la-Forêt ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Le Bourgneuf-la-Forêt ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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