Vivre à Lavoux (Vienne)
Lavoux, 1 181 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Maguy Lumineau (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Lavoux, avant de parcourir le détail.
- Population
- 1 181 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CU du Grand Poitiers INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 977 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 91 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 3,9 / 5 DREES
Observatoire communal · Lavoux
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Lavoux : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Se logerLe loyer pèse peu sur le budgetLe loyer mange une plus petite part du salaire que dans 86 % des communes françaises
- Ce qu'on gagne2 115 € par mois et par personneLes habitants vivent mieux que dans 81 % des communes françaises
- Trouver un médecinOffre de soins au-dessus de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 80 % des communes françaises
- Le travailLe chômage y est rareSoit 3,4 % de chômage, bien en dessous de la moyenne nationale (≈ 12 %)
- Les logementsParc immobilier bien isoléSeulement 3,8 % de passoires thermiques (F-G), c'est peu pour la France
Ce qui fait réfléchir
Aucun point négatif ne ressort des données publiques.
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 469 €/m² (38 ventes), loyer appart 8,85 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +26,5 %.
Logement & services publics
8 logements sociaux (RPLS).
5,2 % de logements vacants, 3,3 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
3.8 % de passoires (F-G) sur 80 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 38,57 % (DGFiP 2023).
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 56 % des communes françaises.
Dette communale : 249 €/hab. · Investissement : 24 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 65 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
1 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 120 (moyenne nationale ≈ 100).
Santé
3,9 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 3 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : HJ TROUBLES COMPLEXES LANGAGE ORAL, à 4,7 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
1 restaurant · 1 boulangerie (INSEE BPE).
1 salon de coiffure (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Maguy Lumineau (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CU du Grand Poitiers · Canton de Chasseneuil-du-Poitou.
Participation électorale : 78,6 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
78 hab./km² · Rural à habitat dispersé.
Bassin de vie : Poitiers · aire d’attraction de Poitiers.
Altitude : 115 m en moyenne (99 à 129 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CU du Grand Poitiers (CU). Plan de mobilité : PDM ou apparenté adopté.
1 aire de covoiturage (Base Nationale des Lieux de Covoiturage).
Internet
90,9 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 2 sites 4G et 1 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
22 équipements et services (BPE INSEE), dont 3 commerces.
Sport & loisirs : 1 aire de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 1 monument historique protégés (base Mérimée).
23 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 13 commerce et services, 1 industrie, 2 construction.
33 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
La Poste : 0 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
2,4 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,5 cambriolages pour 100.
Risques naturels
9 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 4 inondations et 3 sécheresses. Dernier événement : janvier 2022.
Zone sismique 3 (modérée), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
2,96 % de sols imperméabilisés (millésime 2020-2023).
Météo & climat
12,5 °C de température moyenne annuelle, 1 592 h de soleil/an.
Hiver 4,4 °C, été 18,3 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
17 jours chauds (≥30 °C)/an · 73,5 jours de gel/an · 695 mm de pluie/an (113 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (31 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 28 mai 2026.
Agriculture biologique
3 exploitations engagées, soit 212,16927543945 ha de surfaces bio (Agence Bio, 2025).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
568 hab. (min) · 1 181 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : -13,8 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 1 181 habitants, indice de jeunesse 1,49 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 54,4 % de familles avec enfants.
85,4 % de propriétaires, revenu médian 25 380 €/an, chômage 3,4 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 30-44 ans (21,7 %) · 22 % de ménages d'une personne.
39,2 % de diplômés du supérieur.
50 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Poitiers : 6,3 % (INSEE, 2025).
7 naissances en 2025 · 4 décès en 2025 (INSEE, état civil).
78,6 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
2 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 11 % (CAF 2024, Insee 2022).
15 emplois pour 100 actifs résidents (82 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Lavoux
Lavoux est une commune du Centre-Ouest de la France, située dans le département de la Vienne en région Nouvelle-Aquitaine.
Source : l'article « Lavoux » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Lavoux
Avec 8,85 €/m² de loyer, Lavoux reste plus abordable que 60 % des communes françaises, et l'achat suit : 1 469 €/m² en médian pour les maisons sur 38 ventes. Le pouvoir d'achat immobilier est réel, mais un marché détendu se revend simplement plus lentement.
La classe d'âge la plus représentée à Lavoux est celle des 30-44 ans, et 54,4 % des ménages sont des familles avec enfants : profil de commune familiale, où la question des écoles et des équipements pèse plus que celle du rendement locatif.
Le niveau de vie médian (25 380 €/an) dépasse de 17 % la moyenne départementale, cohérent avec les 39,2 % de diplômés du supérieur.
La commune est peu endettée (249 € par habitant, 2023) et prélève 38,57 % de taxe foncière : une situation qui donne au conseil municipal une latitude que peu de villes de cette taille conservent.
Les écoles affichent un indice de position sociale de 120 (moyenne nationale ≈ 100) : le public scolaire y est nettement plus favorisé que la moyenne. L'IPS décrit le milieu des familles, pas la qualité de l'enseignement, mais il prédit assez bien les résultats aux examens.
98,7 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 313 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Lavoux
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Lavoux.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 592 heures de soleil par an, Lavoux se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 15 km² avec une altitude moyenne de 115 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 91 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 977 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Lavoux.
Annonces Immobilières à Lavoux
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Lavoux
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Lavoux (Vienne).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CU du Grand Poitiers (Canton de Chasseneuil-du-Poitou).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Poitiers
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 115 m (Rural à habitat dispersé).
- Ensoleillement : 1 592 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 3,3 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 91 % · 1 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Lavoux
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Lavoux ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 977 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Lavoux ?
91 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Lavoux ?
Le taux de faits enregistrés est de 24,4 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Lavoux ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Lavoux ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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