Vivre à Lamastre (Ardèche)
Lamastre, 2 342 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Jean-Paul Vallon (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Lamastre, avant de parcourir le détail.
- Population
- 2 342 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC du Pays de Lamastre INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 497 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 91 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 3,1 / 5 DREES
Observatoire communal · Lamastre
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Lamastre : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Se loger360 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte moins cher que dans 91 % des communes françaises
- Les commerces8 boulangeries, 1 pharmacie, 11 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 91 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Ce qu'on gagne1 646 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 92 % des communes françaises
- La sécurité3,8 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,4 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 87 % des communes françaises
- Les logementsUn logement sur trois est une passoire thermiqueClassés F ou G au diagnostic énergétique : facture de chauffage lourde, travaux à prévoir
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 266 €/m² (112 ventes), appartement 966 €/m² (29 ventes), loyer appart 7,26 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +5,5 %, appartement +67,3 %.
Logement & services publics
153 logements sociaux (RPLS).
7,2 % de logements vacants, 18,4 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
39.7 % de passoires (F-G) sur 658 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 40,89 % (DGFiP 2022), ordures ménagères (TEOM) 12 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 45 % des communes françaises.
Dette communale : 632 €/hab. · Investissement : 585 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 33 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
5 établissements (2 maternelles, 2 élémentaires, 2 collèges, 1 lycées).
Indice de position sociale des écoles : 95,9 (moyenne nationale ≈ 100).
Réussite au brevet : 91,1 %.
1 établissements d'accueil du jeune enfant (crèches, INSEE BPE).
1 lycée professionnel (INSEE BPE).
Santé
3,1 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 43 équipements de santé.
1 établissement hospitalier sur la commune : 1 hôpital local (FINESS/Atlasanté).
Hôpital le plus proche : CH DE LAMASTRE, à 1,9 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
Pas de maternité recensée sur la commune (FINESS).
1 EHPAD (FINESS).
1 pharmacie d'officine (FINESS).
1 défibrillateur recensé (base nationale DAE).
1 gendarmerie (INSEE BPE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
11 restaurants · 8 boulangeries (INSEE BPE).
4 agences bancaires · 1 bureau de poste · 5 salons de coiffure (INSEE BPE).
1 station-service (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Jean-Paul Vallon (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC du Pays de Lamastre · Canton de Haut-Vivarais.
Participation électorale : 78,4 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
90 hab./km² · Bourgs ruraux.
Bassin de vie : Lamastre · aire d’attraction de Commune hors attraction des villes.
Altitude : 542 m en moyenne (342 à 860 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Auvergne-Rhône-Alpes (Région).
1 stations de recharge électrique (9 points de charge).
1 aire de covoiturage (Base Nationale des Lieux de Covoiturage).
2 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
90,8 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 4 sites 4G et 4 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
176 équipements et services (BPE INSEE), dont 42 commerces · 23 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 2 aires de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 cinéma, 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
134 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 86 commerce et services, 11 industrie, 13 construction.
112 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 1 hôtel · 1 camping (INSEE).
1 tiers-lieu.
Jumelée avec .
La Poste : 1 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
3,8 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,4 cambriolages pour 100.
Risques naturels
10 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 9 inondations. Dernier événement : septembre 2023.
2 Plans de Prévention des Risques approuvés (GASPAR) : inondation.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
4,9 % de sols imperméabilisés (millésime 2020-2023).
Météo & climat
11,9 °C de température moyenne annuelle, 1 648 h de soleil/an.
Hiver 3,8 °C, été 19,5 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
12 jours chauds (≥30 °C)/an · 49,7 jours de gel/an · 1 009 mm de pluie/an (90 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Montagnard.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (7 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 9 mars 2026.
Agriculture biologique
11 exploitations engagées, soit 164,61 ha de surfaces bio et 1,53 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
2 342 hab. (min) · 3 759 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +20,4 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 2 342 habitants, indice de jeunesse 0,37 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 47,5 % de familles avec enfants.
60,3 % de propriétaires, revenu médian 19 750 €/an, chômage 11,5 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 60-74 ans (23,5 %) · 42,8 % de ménages d'une personne.
18,2 % de diplômés du supérieur.
185 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Les Sources de la Loire : 5,7 % (INSEE, 2025).
7 naissances en 2025 · 58 décès en 2025 (INSEE, état civil).
78,4 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
19 % des habitants vivent sous le seuil de pauvreté (60 % du niveau de vie médian, INSEE-DGFiP, 2021).
4 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 19 % (CAF 2024, Insee 2022).
148 emplois pour 100 actifs résidents (1 226 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Lamastre
Lamastre est une commune française, située dans le département de l'Ardèche, en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Source : l'article « Lamastre » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Lamastre
Avec 7,26 €/m² de loyer, Lamastre reste plus abordable que 91 % des communes françaises, et l'achat suit : 1 266 €/m² en médian pour les maisons sur 141 ventes. Le pouvoir d'achat immobilier est réel, mais un marché détendu se revend simplement plus lentement.
Les 3,8 faits pour 100 habitants situent Lamastre dans le haut de l'échelle nationale, villages compris, ce qui est le cas de la plupart des villes de cette taille. Mais 18,4 % des logements sont des résidences secondaires et la population réelle gonfle en saison. Le taux rapporte les faits aux seuls résidents, alors qu'une partie vise des personnes de passage : le comparer à celui d'une commune-dortoir voisine n'a pas de sens.
Près d'un logement diagnostiqué sur trois est une passoire énergétique (39,7 % en F ou G). Depuis 2025 les logements classés G sont interdits à la location (nouveaux baux) : sur ce parc, le coût de rénovation doit entrer dans le prix d'achat, pas après.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Lamastre
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Lamastre.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 648 heures de soleil par an, Lamastre se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 26 km² avec une altitude moyenne de 542 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 91 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 497 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Lamastre.
Annonces Immobilières à Lamastre
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Lamastre
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Lamastre (Ardèche).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC du Pays de Lamastre (Canton de Haut-Vivarais).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : 1 cinéma · 1 tiers-lieu (Ministère de la Culture / BPE).
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 542 m (Bourgs ruraux).
- Ensoleillement : 1 648 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 1 hôtel · 1 camping · 18,4 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 91 % · 5 établissements scolaires.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Lamastre
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Lamastre ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 497 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Lamastre ?
91 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Lamastre ?
Le taux de faits enregistrés est de 37,7 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Lamastre ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Lamastre ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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