Vivre à Lablachère (Ardèche)
Lablachère, 2 234 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Jean-François Demaria (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Lablachère, avant de parcourir le détail.
- Population
- 2 234 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC du Pays Beaume-Drobie INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 2 448 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 100 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 5 / 5 DREES
Observatoire communal · Lablachère
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Lablachère : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Trouver un médecinOffre de soins au-dessus de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 94 % des communes françaises
- Les commerces4 boulangeries, 9 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 90 % des communes françaises
- Les impôts locauxTaxe foncière 31,43 %Le taux de taxe foncière est plus bas que dans 85 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- La sécurité4,2 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,8 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 91 % des communes françaises
- Ce qu'on gagne1 761 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 77 % des communes françaises
- Les logementsUn logement sur trois est une passoire thermiqueClassés F ou G au diagnostic énergétique : facture de chauffage lourde, travaux à prévoir
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 2 346 €/m² (97 ventes), loyer appart 9,3 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +18,6 %.
Logement & services publics
48 logements sociaux (RPLS).
6,9 % de logements vacants, 21,5 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
32.6 % de passoires (F-G) sur 347 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 31,43 % (DGFiP 2021).
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 85 % des communes françaises.
Dette communale : 674 €/hab. · Investissement : 227 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 30 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
2 établissements (2 maternelles, 2 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 109,6 (moyenne nationale ≈ 100).
Santé
5 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 11 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : CH DE JOYEUSE, à 2,6 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 EHPAD (FINESS).
4 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
9 restaurants · 4 boulangeries (INSEE BPE).
1 bureau de poste · 4 salons de coiffure (INSEE BPE).
1 station-service (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Jean-François Demaria (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC du Pays Beaume-Drobie · Canton de Les Cévennes Ardéchoises.
Participation électorale : 78,7 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
82 hab./km² · Rural à habitat dispersé.
Bassin de vie : Joyeuse · aire d’attraction de Commune hors attraction des villes.
Altitude : 269 m en moyenne (160 à 513 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Auvergne-Rhône-Alpes (Région).
1 stations de recharge électrique (4 points de charge).
1 aire de covoiturage (Base Nationale des Lieux de Covoiturage).
1 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
99,5 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 2 sites 4G et 2 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
100 équipements et services (BPE INSEE), dont 12 commerces · 9 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 1 bassin de natation · 2 aires de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
67 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 33 commerce et services, 7 industrie, 17 construction.
82 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 1 hôtel · 1 camping (INSEE).
Jumelée avec .
La Poste : 1 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
4,2 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,8 cambriolages pour 100.
Risques naturels
12 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 7 inondations et 4 sécheresses. Dernier événement : avril 2023.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
4,28 % de sols imperméabilisés (millésime 2020-2023).
Météo & climat
11,9 °C de température moyenne annuelle, 1 648 h de soleil/an.
Hiver 5,8 °C, été 21,9 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
38 jours chauds (≥30 °C)/an · 43,8 jours de gel/an · 1 118 mm de pluie/an (81 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Montagnard.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (4 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 27 avril 2026.
Agriculture biologique
5 exploitations engagées, soit 180,84 ha de surfaces bio et 16,7 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Énergie solaire
1 237 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 445 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
1 270 hab. (min) · 2 276 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : -25,2 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 2 234 habitants, indice de jeunesse 0,64 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 44,3 % de familles avec enfants.
69,9 % de propriétaires, revenu médian 21 130 €/an, chômage 14,9 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 60-74 ans (24 %) · 32,2 % de ménages d'une personne.
21,3 % de diplômés du supérieur.
195 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Aubenas : 9,3 % (INSEE, 2025).
11 naissances en 2025 · 32 décès en 2025 (INSEE, état civil).
78,7 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
4 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 30 % (CAF 2024, Insee 2022).
65 emplois pour 100 actifs résidents (493 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Lablachère
Lablachère est une commune française, située dans le département de l'Ardèche en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Source : l'article « Lablachère » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Lablachère
Le marché s'échange autour de 2 346 €/m² en médian pour les maisons à Lablachère, sur 97 ventes réellement enregistrées : un volume suffisant pour asseoir ce prix médian, contrairement aux communes où trois transactions font le prix.
Les 4,2 faits pour 100 habitants situent Lablachère dans le haut de l'échelle nationale, villages compris, ce qui est le cas de la plupart des villes de cette taille. Mais 21,5 % des logements sont des résidences secondaires et la population réelle gonfle en saison. Le taux rapporte les faits aux seuls résidents, alors qu'une partie vise des personnes de passage : le comparer à celui d'une commune-dortoir voisine n'a pas de sens.
69,9 % de propriétaires, tranche 60-74 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
Près d'un logement diagnostiqué sur trois est une passoire énergétique (32,6 % en F ou G). Depuis 2025 les logements classés G sont interdits à la location (nouveaux baux) : sur ce parc, le coût de rénovation doit entrer dans le prix d'achat, pas après.
Côté santé, la commune est mieux dotée que la moyenne : 5 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant, contre 3,3 en moyenne nationale (DREES, 2023), et 11 équipements de santé recensés.
Tissu pavillonnaire (90 % de maisons) et irradiation généreuse (1 445 kWh/m²/an) : la combinaison qui rend le photovoltaïque résidentiel rentable sans aide exceptionnelle. La toiture appartient à celui qui l'habite, la décision ne passe par aucune copropriété.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Lablachère
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Lablachère.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 648 heures de soleil par an, Lablachère se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 27 km² avec une altitude moyenne de 269 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 100 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 2 448 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Lablachère
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Lablachère.
Annonces Immobilières à Lablachère
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Lablachère
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Lablachère (Ardèche).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC du Pays Beaume-Drobie (Canton de Les Cévennes Ardéchoises).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Joyeuse
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 269 m (Rural à habitat dispersé).
- Ensoleillement : 1 648 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 1 hôtel · 1 camping · 21,5 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 100 % · 2 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
Localisez les points d'intérêt et équipements à Lablachère.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Lablachère
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Lablachère ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 2 448 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Lablachère ?
100 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Lablachère ?
Le taux de faits enregistrés est de 42,3 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Lablachère ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Lablachère ?
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