Vivre à La Capelle-lès-Boulogne (Pas-de-Calais)
La Capelle-lès-Boulogne, 1 590 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Jean-Michel Degremont (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer La Capelle-lès-Boulogne, avant de parcourir le détail.
- Population
- 1 590 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CA du Boulonnais INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 2 403 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 100 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 5,8 / 5 DREES
Observatoire communal · La Capelle-lès-Boulogne
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à La Capelle-lès-Boulogne : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Trouver un médecinOffre de soins au-dessus de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 98 % des communes françaises
- Ce qu'on gagne2 222 € par mois et par personneLes habitants vivent mieux que dans 89 % des communes françaises
- Les commerces1 boulangerie, 1 pharmacie, 4 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 89 % des communes françaises
- Le travailLe chômage y est rareSoit 6,8 % de chômage, bien en dessous de la moyenne nationale (≈ 12 %)
- Les écolesÉtablissements plutôt favorisésLes élèves viennent de milieux plus favorisés que la moyenne française
Ce qui fait réfléchir
- Les impôts locauxTaxe foncière 50,68 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 89 % des communes françaises
- Se loger520 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 71 % des communes françaises
- La sécurité3,0 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,5 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 70 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 2 448 €/m² (55 ventes), loyer appart 10,39 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +18,1 %.
Logement & services publics
47 logements sociaux (RPLS).
6 % de logements vacants, 1,4 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
1 maison France Services (ANCT).
Performance énergétique
23.5 % de passoires (F-G) sur 187 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 50,68 % (DGFiP 2025), ordures ménagères (TEOM) 8,13 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 11 % des communes françaises.
Dette communale : 271 €/hab. · Investissement : 369 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 63 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
2 établissements (2 maternelles, 2 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 118,2 (moyenne nationale ≈ 100).
Santé
5,8 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 25 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : CENTRE MCO COTE D'OPALE, à 5,6 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 pharmacie d'officine (FINESS).
3 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
4 restaurants · 1 boulangerie (INSEE BPE).
1 agence bancaire · 2 salons de coiffure (INSEE BPE).
1 station-service (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Jean-Michel Degremont (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CA du Boulonnais · Canton de Boulogne-sur-Mer-1.
Participation électorale : 73,9 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
237 hab./km² · Bourgs ruraux.
Bassin de vie : Boulogne-sur-Mer · aire d’attraction de Boulogne-sur-Mer.
Altitude : 81 m en moyenne (39 à 108 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CA du Boulonnais (CA). Plan de mobilité : PDM ou apparenté adopté.
1 stations de recharge électrique (4 points de charge).
1 accidents corporels de la route sur l'année.
1 radar routier (sécurité routière).
Internet
99,8 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 2 sites 4G et 2 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
67 équipements et services (BPE INSEE), dont 7 commerces · 11 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 1 aire de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 1 monument historique protégés (base Mérimée).
41 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 33 commerce et services, 3 industrie, 1 construction.
60 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 1 camping (INSEE).
1 jardin remarquable.
Jumelée avec .
La Poste : 0 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
3,0 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,5 cambriolages pour 100.
Risques naturels
6 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 4 inondations et 1 sécheresses. Dernier événement : novembre 2023.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
7,09 % de sols imperméabilisés (millésime 2018-2021).
Aucun risque inondation recensé (Géorisques/BRGM).
Aucun mouvement de terrain recensé (Géorisques/BRGM).
aucune cavité souterraine recensée · aléa retrait-gonflement des argiles faible ou nul (Géorisques/BRGM).
Météo & climat
10,8 °C de température moyenne annuelle, 1 449 h de soleil/an.
Hiver 5,1 °C, été 16,4 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
1 jours chauds (≥30 °C)/an · 25,4 jours de gel/an · 743 mm de pluie/an (122 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Tempéré.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (67 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 25 mai 2026.
Agriculture biologique
1 exploitation engagée, soit 13,87 ha de surfaces bio (Agence Bio, 2025).
Énergie solaire
985 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 150 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
745 hab. (min) · 1 590 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : -10,1 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 1 590 habitants, indice de jeunesse 0,75 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 47,6 % de familles avec enfants.
80,6 % de propriétaires, revenu médian 26 660 €/an, chômage 6,8 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 60-74 ans (24,4 %) · 25,3 % de ménages d'une personne.
42,5 % de diplômés du supérieur.
70 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Boulogne-sur-Mer : 8,1 % (INSEE, 2025).
12 naissances en 2025 · 8 décès en 2025 (INSEE, état civil).
73,9 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
1 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 21 % (CAF 2024, Insee 2022).
30 emplois pour 100 actifs résidents (189 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de La Capelle-lès-Boulogne
La Capelle-lès-Boulogne, aussi appelée simplement La Capelle, est une commune française située dans le département du Pas-de-Calais en région Hauts-de-France. Capelle, alors hameau de la commune de Baincthun, est érigée en commune en 1949 et prend le nom actuel. Ses habitants sont appelés les Capellois. Sa population est de 1 551 habitants au recensement de 2023. Elle est membre de la communauté d'agglomération du Boulonnais.
Histoire de La Capelle-lès-Boulogne
Les premiers seigneurs attestés du fief de la Capelle étaient issus de la famille de La Capelle, avec Guichon, franc-homme du comte de Boulogne en 1330 et Morlet de La Capelle en 1396. Le 1 juin 1575, le fief passa par aliénation à la famille de Levrient, avec Léonard, fils de Jaques II, mort le 7 juin 1553 au siège de Thérouanne. À la suite du décès sans descendance de Jacques III en 1630, la succession revint à sa sœur Marie, mariée à Girault de Montbeton. Enfin, en 1726, le fief passa à la famille de Bernes de Longvilliers, dont sont issus les derniers seigneurs connus. Par arrêté préfectoral du 20 mai 1949, les hameaux de La Capelle et de Huplandre ont été séparés de Baincthun et érigés en commune sous le nom de La Capelle-lès-Boulogne, prenant effet au 29 juin 1949.
Source : l'article « La Capelle-lès-Boulogne » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de La Capelle-lès-Boulogne
80,6 % de propriétaires, tranche 60-74 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
Le niveau de vie médian (26 660 €/an) dépasse de 19 % la moyenne départementale, cohérent avec les 42,5 % de diplômés du supérieur.
La commune est peu endettée (271 € par habitant, 2023) et prélève 50,68 % de taxe foncière : une situation qui donne au conseil municipal une latitude que peu de villes de cette taille conservent.
Côté santé, la commune est mieux dotée que la moyenne : 5,8 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant, contre 3,3 en moyenne nationale (DREES, 2023), et 25 équipements de santé recensés.
Les écoles affichent un indice de position sociale de 118,2 (moyenne nationale ≈ 100) : le public scolaire y est nettement plus favorisé que la moyenne. L'IPS décrit le milieu des familles, pas la qualité de l'enseignement, mais il prédit assez bien les résultats aux examens.
94,6 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 150 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur La Capelle-lès-Boulogne
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de La Capelle-lès-Boulogne.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 449 heures de soleil par an, La Capelle-lès-Boulogne se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 7 km² avec une altitude moyenne de 81 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 100 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 2 403 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Portails de Données Publiques Officielles
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Guide Touristique & Points d'Intérêt à La Capelle-lès-Boulogne
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de La Capelle-lès-Boulogne (Pas-de-Calais).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CA du Boulonnais (Canton de Boulogne-sur-Mer-1).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : 1 jardin remarquable (Ministère de la Culture / BPE).
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 81 m (Bourgs ruraux).
- Ensoleillement : 1 449 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 1 camping · 1,4 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 100 % · 2 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
Localisez les points d'intérêt et équipements à La Capelle-lès-Boulogne.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur La Capelle-lès-Boulogne
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à La Capelle-lès-Boulogne ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 2 403 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à La Capelle-lès-Boulogne ?
100 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à La Capelle-lès-Boulogne ?
Le taux de faits enregistrés est de 29,7 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à La Capelle-lès-Boulogne ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez La Capelle-lès-Boulogne ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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