Vivre à Kolbsheim (Bas-Rhin)
Kolbsheim, 1 002 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Annie Kessouri (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Kolbsheim, avant de parcourir le détail.
- Population
- 1 002 habitants INSEE
- Intercommunalité
- Eurométropole de Strasbourg INSEE, BANATIC
- Fibre optique
- 97 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 3,2 / 5 DREES
Observatoire communal · Kolbsheim
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Kolbsheim : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Ce qu'on gagne2 411 € par mois et par personneLes habitants vivent mieux que dans 96 % des communes françaises
- Les impôts locauxTaxe foncière 31,83 %Le taux de taxe foncière est plus bas que dans 84 % des communes françaises
- Le travailLe chômage y est rareSoit 6,9 % de chômage, bien en dessous de la moyenne nationale (≈ 12 %)
- La sécurité1,8 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,3 cambriolagePlus sûre que 78 % des communes françaises
- Les écolesÉtablissements plutôt favorisésLes élèves viennent de milieux plus favorisés que la moyenne française
Ce qui fait réfléchir
- Se loger650 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 93 % des communes françaises
Se loger
Logement & services publics
6 logements sociaux (RPLS).
8,5 % de logements vacants, 0,5 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
13.8 % de passoires (F-G) sur 130 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 31,83 % (DGFiP 2023).
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 84 % des communes françaises.
Dette communale : 244 €/hab. · Investissement : 80 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 66 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
1 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 111,9 (moyenne nationale ≈ 100).
Santé
3,2 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 4 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : HOP JOUR LINGOLSHEIM 67 G11 CH ERSTEIN, à 6,2 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
1 salon de coiffure (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Annie Kessouri (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : Eurométropole de Strasbourg · Canton de Lingolsheim.
Participation électorale : 74 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
301 hab./km² · Ceintures urbaines.
Bassin de vie : Molsheim · aire d’attraction de Strasbourg (partie française).
Altitude : 184 m en moyenne (152 à 211 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Eurométropole de Strasbourg (Métropole). Plan de mobilité : PDM ou apparenté adopté.
Internet
97,1 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 1 sites 4G et 1 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
27 équipements et services (BPE INSEE), dont 4 commerces.
Sport & loisirs : 1 aire de jeux (INSEE BPE).
Patrimoine : 2 monuments historiques protégés (base Mérimée).
14 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 5 commerce et services, 3 industrie, 1 construction.
Jumelée avec .
Le cadre de vie
Sécurité
1,8 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,3 cambriolages pour 100.
Risques naturels
7 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 4 inondations et 1 sécheresses. Dernier événement : juin 2003.
2 Plans de Prévention des Risques approuvés (GASPAR) : inondation.
Zone sismique 3 (modérée), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
9,13 % de sols imperméabilisés (millésime 2018-2021).
Météo & climat
10,8 °C de température moyenne annuelle, 1 514 h de soleil/an.
Hiver 2,5 °C, été 19,1 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
14 jours chauds (≥30 °C)/an · 68,3 jours de gel/an · 626 mm de pluie/an (112 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Continental.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (49 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 22 mai 2026.
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
507 hab. (min) · 1 002 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +48,5 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 1 002 habitants, indice de jeunesse 1,36 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 62,8 % de familles avec enfants.
78,9 % de propriétaires, revenu médian 28 930 €/an, chômage 6,9 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (20,9 %) · 16,7 % de ménages d'une personne.
43,7 % de diplômés du supérieur.
45 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Strasbourg : 7,5 % (INSEE, 2025).
16 naissances en 2025 · 10 décès en 2025 (INSEE, état civil).
74 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
16 emplois pour 100 actifs résidents (73 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Kolbsheim
Kolbsheim [kɔlps(h)ajm] est une commune française située dans la circonscription administrative du Bas-Rhin et, depuis le 1er janvier 2021, dans le territoire de la Collectivité européenne d'Alsace, en région Grand Est.
Source : l'article « Kolbsheim » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Kolbsheim
Avec 1,8 faits pour 100 habitants, Kolbsheim est plus sûre que 78 % des communes françaises. La délinquance enregistrée ne mesure que ce qui est déclaré aux forces de sécurité, mais l'écart est ici trop large pour n'être qu'un effet de dépôt de plainte.
78,9 % de propriétaires, tranche 45-59 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
Le niveau de vie médian (28 930 €/an) dépasse de 13 % la moyenne départementale, cohérent avec les 43,7 % de diplômés du supérieur.
La commune est peu endettée (244 € par habitant, 2023) et prélève 31,83 % de taxe foncière : une situation qui donne au conseil municipal une latitude que peu de villes de cette taille conservent.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Kolbsheim
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Kolbsheim.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 514 heures de soleil par an, Kolbsheim se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 3 km² avec une altitude moyenne de 184 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 97 % des logements.
Transactions Notariées
Données immobilières certifiées par la DGFiP.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Kolbsheim
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Kolbsheim.
Annonces Immobilières à Kolbsheim
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Kolbsheim
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Kolbsheim (Bas-Rhin).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de Eurométropole de Strasbourg (Canton de Lingolsheim).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Molsheim
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 184 m (Ceintures urbaines).
- Ensoleillement : 1 514 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 0,5 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 97 % · 1 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Kolbsheim
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
La fibre est-elle disponible à Kolbsheim ?
97 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Kolbsheim ?
Le taux de faits enregistrés est de 17,7 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Kolbsheim ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
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