Vivre à Joucas (Vaucluse)
Joucas, 352 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Lucien Aubert (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Joucas, avant de parcourir le détail.
- Population
- 352 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC Pays d'Apt-Luberon INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 3 045 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 94 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 3,5 / 5 DREES
Observatoire communal · Joucas
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Joucas : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Les impôts locauxTaxe foncière 28,77 %Le taux de taxe foncière est plus bas que dans 92 % des communes françaises
- L'ensoleillement1 680 heures de soleil par anPlus ensoleillée que 82 % des communes françaises
- Les logementsParc immobilier bien isoléSeulement 9,8 % de passoires thermiques (F-G), c'est peu pour la France
- Trouver un médecinOffre de soins en dessous de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 70 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Se loger590 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 86 % des communes françaises
- La sécurité3,0 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,7 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 72 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 3 551 €/m² (15 ventes), loyer appart 11,74 €/m².
Logement & services publics
8,8 % de logements vacants, 40,9 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
9.8 % de passoires (F-G) sur 41 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 28,77 % (DGFiP 2025), ordures ménagères (TEOM) 5,66 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 92 % des communes françaises.
Dette communale : 2 432 €/hab. · Investissement : 716 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 2 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
1 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires).
Santé
3,5 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 2 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : CENTRE HOSPITALIER DE GORDES, à 4,2 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 défibrillateur recensé (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
1 restaurant (INSEE BPE).
1 salon de coiffure (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Lucien Aubert (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC Pays d'Apt-Luberon · Canton de Apt.
Participation électorale : 68,7 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
41 hab./km² · Rural à habitat dispersé.
Bassin de vie : Apt · aire d’attraction de Apt.
Altitude : 263 m en moyenne (178 à 447 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Provence-Alpes-Côte d'Azur (Région).
Internet
94,1 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Vie locale
28 équipements et services (BPE INSEE), dont 2 commerces.
Sport & loisirs : 1 aire de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 1 monument historique protégés (base Mérimée).
20 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 13 commerce et services, 4 construction.
17 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 5 hôtels (INSEE).
Jumelée avec .
La Poste : 0 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
3,0 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,7 cambriolages pour 100.
Risques naturels
13 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 6 inondations et 5 sécheresses. Dernier événement : juillet 2022.
1 Plan de Prévention des Risques approuvé (GASPAR) : inondation.
Zone sismique 3 (modérée), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
3,07 % de sols imperméabilisés (millésime 2018-2021).
Météo & climat
13,03 °C de température moyenne annuelle, 1 680 h de soleil/an.
Hiver 5,3 °C, été 21,7 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
57 jours chauds (≥30 °C)/an · 75,7 jours de gel/an · 720 mm de pluie/an (72 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Tempéré.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (52 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 13 mai 2026.
Agriculture biologique
2 exploitations engagées, soit 23,19 ha de surfaces bio et 2,75 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
173 hab. (min) · 397 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +30,3 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 352 habitants, indice de jeunesse 0,51 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 36,1 % de familles avec enfants.
65,7 % de propriétaires, revenu médian 22 510 €/an, chômage 11,5 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 60-74 ans (25 %) · 34,8 % de ménages d'une personne.
22,2 % de diplômés du supérieur.
30 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Cavaillon : 8,6 % (INSEE, 2025).
3 naissances en 2025 · 4 décès en 2025 (INSEE, état civil).
68,7 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
0 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 25 % (CAF 2024, Insee 2022).
70 emplois pour 100 actifs résidents (102 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Joucas
Joucas [ʒukas] est une commune française située dans le département de Vaucluse, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.
Source : l'article « Joucas » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Joucas
65,7 % de propriétaires, tranche 60-74 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
Une résidence sur 2 est une résidence secondaire (40,9 %). L'économie locale vit au rythme des saisons, et le marché immobilier est en concurrence directe avec une demande extérieure au bassin d'emploi.
Taxe foncière à 28,77 %, pour une dette communale de 2 432 € par habitant (2023) : le niveau d'endettement laisse peu de marge à une baisse d'impôt locale dans les années qui viennent.
Tissu pavillonnaire (85,3 % de maisons) et irradiation généreuse (1 629 kWh/m²/an) : la combinaison qui rend le photovoltaïque résidentiel rentable sans aide exceptionnelle. La toiture appartient à celui qui l'habite, la décision ne passe par aucune copropriété.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Joucas
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Joucas.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 680 heures de soleil par an, Joucas se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 8 km² avec une altitude moyenne de 263 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 94 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 3 045 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Joucas
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Joucas.
Annonces Immobilières à Joucas
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Joucas
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Joucas (Vaucluse).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC Pays d'Apt-Luberon (Canton de Apt).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Apt
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 263 m (Rural à habitat dispersé).
- Ensoleillement : 1 680 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 5 hôtels · 40,9 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 94 % · 1 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Joucas
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Joucas ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 3 045 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Joucas ?
94 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Joucas ?
Le taux de faits enregistrés est de 30,1 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Joucas ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Joucas ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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