Vivre à Irais (Deux-Sèvres)
Irais, 208 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Hélène Marsault (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Irais, avant de parcourir le détail.
- Population
- 208 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC Airvaudais-Val du Thouet INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 091 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 57 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 3,8 / 5 DREES
Observatoire communal · Irais
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Irais : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- La sécurité1,6 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,4 cambriolagePlus sûre que 83 % des communes françaises
- Le travailLe chômage y est rareSoit 4,1 % de chômage, bien en dessous de la moyenne nationale (≈ 12 %)
- Trouver un médecinOffre de soins en dessous de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 78 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Internet57,3 % des logements raccordables à la fibreMoins bien couverte que 96 % des communes françaises
- Les commerces1 restaurantMoins bien fournie en commerces et services que 93 % des communes françaises
- Ce qu'on gagne1 838 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 62 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 745 €/m² (13 ventes), loyer appart 9,02 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +89,5 %.
Logement & services publics
13,5 % de logements vacants, 13,5 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 36 % (DGFiP 2024), ordures ménagères (TEOM) 10 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 68 % des communes françaises.
Dette communale : 0 €/hab. · Investissement : 367 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 98 % des communes.
Écoles et santé
Santé
3,8 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9).
Hôpital le plus proche : SITE HOSPITALIER DE THOUARS, à 12,9 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
1 restaurant (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Hélène Marsault (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC Airvaudais-Val du Thouet · Canton de Le Val de Thouet.
Participation électorale : 74,7 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
15 hab./km² · Rural à habitat dispersé.
Bassin de vie : Airvault · aire d’attraction de Thouars.
Altitude : 103 m en moyenne (74 à 137 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CC Airvaudais-Val du Thouet (CC).
Internet
57,3 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 1 sites 4G en service (ANFR).
Vie locale
5 équipements et services (BPE INSEE).
11 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 4 commerce et services.
4 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
Le cadre de vie
Sécurité
1,6 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,4 cambriolages pour 100.
Risques naturels
10 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 6 inondations et 2 sécheresses. Dernier événement : avril 2022.
Zone sismique 3 (modérée), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
2,54 % de sols imperméabilisés (millésime 2020-2023).
Météo & climat
12,6 °C de température moyenne annuelle, 1 596 h de soleil/an.
Hiver 5,6 °C, été 19,2 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
20 jours chauds (≥30 °C)/an · 51,4 jours de gel/an · 658 mm de pluie/an (113 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
86 % de prélèvements conformes sur 12 mois (43 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 20 mai 2026.
Agriculture biologique
1 exploitation engagée, soit 27,24 ha de surfaces bio et 3,17 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
199 hab. (min) · 436 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +38,4 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 208 habitants, indice de jeunesse 0,88 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 50 % de familles avec enfants.
90,1 % de propriétaires, revenu médian 22 060 €/an, chômage 4,1 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (20,2 %) · 27,8 % de ménages d'une personne.
18,6 % de diplômés du supérieur.
15 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Thouars : 6,8 % (INSEE, 2025).
1 naissances en 2025 · 1 décès en 2025 (INSEE, état civil).
74,7 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
0 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 33 % (CAF 2024, Insee 2022).
52 emplois pour 100 actifs résidents (49 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
Ce que ces chiffres disent de Irais
Avec 1,6 faits pour 100 habitants, Irais est plus sûre que 83 % des communes françaises. La délinquance enregistrée ne mesure que ce qui est déclaré aux forces de sécurité, mais l'écart est ici trop large pour n'être qu'un effet de dépôt de plainte.
13,5 % des logements sont vacants : au-delà de 10 %, c'est le signe d'un parc en partie obsolète ou d'un centre qui se vide. À l'achat, cela veut dire du stock et du pouvoir de négociation ; à la revente, l'inverse.
La commune est peu endettée (0 € par habitant, 2023) et prélève 36 % de taxe foncière : une situation qui donne au conseil municipal une latitude que peu de villes de cette taille conservent.
100 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 328 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Seuls 57,3 % des locaux sont éligibles à la fibre (ARCEP) : dans une commune où le télétravail s'installe, c'est le chiffre à vérifier adresse par adresse avant de signer, pas au niveau communal.
86 % seulement des prélèvements d'eau potable se sont révélés conformes sur les douze derniers mois (43 contrôles sanitaires). En France la conformité est la norme : un tel taux mérite de consulter les relevés de l'ARS.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Irais
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Irais.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 596 heures de soleil par an, Irais se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 14 km² avec une altitude moyenne de 103 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 57 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 091 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Irais
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Irais.
Annonces Immobilières à Irais
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Irais
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Irais (Deux-Sèvres).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC Airvaudais-Val du Thouet (Canton de Le Val de Thouet).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Airvault
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 103 m (Rural à habitat dispersé).
- Ensoleillement : 1 596 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 13,5 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 57 %.
Obtenir mon Guide Touristique PDF de Irais
Téléchargez la fiche synthèse complète (4 pages) imprimable pour préparer votre séjour ou votre projet d'installation.
Carte Touristique du Territoire
Localisez les points d'intérêt et équipements à Irais.
Irais Explorer sur la Carte →
Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
Ajustez les curseurs budget, sécurité, climat et écoles pour générer votre classement personnalisé.
SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Irais
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Irais ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 091 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Irais ?
57 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Irais ?
Le taux de faits enregistrés est de 15,7 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Irais ?
86 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Irais ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
Autour de Irais
- Vivre à Villefollet se loger y coûte 5 % de moins comparer
- Vivre à Messé se loger y coûte 5 % de moins comparer
- Vivre à Doux se loger y coûte 13 % de moins comparer
- Vivre à Marnes comparer
- Vivre à Pressigny se loger y coûte 13 % de moins comparer