Vivre à Hautesvignes (Lot-et-Garonne)
Hautesvignes, 173 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Damien Martet (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Hautesvignes, avant de parcourir le détail.
- Population
- 173 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC Lot et Tolzac INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 630 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 97 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 0,7 / 5 DREES
Observatoire communal · Hautesvignes
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Hautesvignes : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Le travailLe chômage y est rareSoit 2,7 % de chômage, bien en dessous de la moyenne nationale (≈ 12 %)
- La sécurité1,9 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,6 cambriolagePlus sûre que 73 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Trouver un médecinOffre de soins en dessous de la moyenne nationaleDécrocher un rendez-vous est plus dur que dans 97 % des communes françaises
- Les commercesCommerces et services de proximitéMoins bien fournie en commerces et services que 93 % des communes françaises
- Ce qu'on gagne1 705 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 85 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
1 630 €/m² en moyenne (2 ventes, DVF), loyer appart 8,9 €/m².
Logement & services publics
6,8 % de logements vacants, 7,9 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 38,77 % (DGFiP 2023), ordures ménagères (TEOM) 10,5 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 55 % des communes françaises.
Dette communale : 9 €/hab. · Investissement : 158 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 89 % des communes.
Écoles et santé
Santé
0,7 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9).
Hôpital le plus proche : CENTRE HOSPITALIER TONNEINS, à 8,3 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
Le quotidien
Vie politique & municipalité
Maire : Damien Martet (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC Lot et Tolzac · Canton de Tonneins.
Participation électorale : 74 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
18 hab./km² · Rural à habitat très dispersé.
Bassin de vie : Tonneins · aire d’attraction de Tonneins.
Altitude : 95 m en moyenne (48 à 142 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CC Lot et Tolzac (CC).
Internet
97 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Vie locale
5 équipements et services (BPE INSEE) · 3 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 1 aire de jeux (INSEE BPE).
7 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 1 industrie, 1 construction.
4 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
Le cadre de vie
Sécurité
1,9 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,6 cambriolages pour 100.
Risques naturels
9 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 4 inondations et 3 sécheresses. Dernier événement : juillet 2022.
1 Plan de Prévention des Risques approuvé (GASPAR) : mouvement de terrain.
Zone sismique 1 (très faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
1,98 % de sols imperméabilisés (millésime 2017-2021).
Météo & climat
13,8 °C de température moyenne annuelle, 1 672 h de soleil/an.
Hiver 6,8 °C, été 21 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
34 jours chauds (≥30 °C)/an · 38,1 jours de gel/an · 821 mm de pluie/an (123 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (20 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 5 mai 2026.
Agriculture biologique
1 exploitation engagée, soit 158,67 ha de surfaces bio (Agence Bio, 2025).
Énergie solaire
1 201 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 403 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
101 hab. (min) · 335 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : -28,9 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 173 habitants, indice de jeunesse 0,91 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 36,4 % de familles avec enfants.
Commune de moins de 200 habitants : effectifs par tranche d'âge plutôt que pourcentages, trop instables à cette échelle (INSEE, recensement 2021) : 0-14 ans : 31 hab. · 15-29 ans : 22 hab. · 30-44 ans : 28 hab. · 45-59 ans : 34 hab. · 60-74 ans : 41 hab. · 75 ans et + : 17 hab..
85,9 % de propriétaires, revenu médian 20 460 €/an, chômage 2,7 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 60-74 ans (23,5 %) · 21,4 % de ménages d'une personne.
23,2 % de diplômés du supérieur.
10 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Marmande : 7,6 % (INSEE, 2025).
2 naissances en 2025 · 4 décès en 2025 (INSEE, état civil).
74 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
0 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 13 % (CAF 2024, Insee 2022).
25 emplois pour 100 actifs résidents (18 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Hautesvignes
Hautesvignes est une commune du sud-ouest de la France, située dans le département de Lot-et-Garonne.
Source : l'article « Hautesvignes » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Hautesvignes
Avec 1,9 faits pour 100 habitants, Hautesvignes est plus sûre que 73 % des communes françaises. La délinquance enregistrée ne mesure que ce qui est déclaré aux forces de sécurité, mais l'écart est ici trop large pour n'être qu'un effet de dépôt de plainte.
85,9 % de propriétaires, tranche 60-74 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
La commune est peu endettée (9 € par habitant, 2023) et prélève 38,77 % de taxe foncière : une situation qui donne au conseil municipal une latitude que peu de villes de cette taille conservent.
L'accès aux généralistes est le point faible : 0,7 consultations accessibles par an et par habitant, contre 3,3 en moyenne nationale (DREES, 2023). Hautesvignes est en situation de sous-densité médicale, à vérifier avant d'y installer une famille ou un parent âgé.
Tissu pavillonnaire (100 % de maisons) et irradiation généreuse (1 403 kWh/m²/an) : la combinaison qui rend le photovoltaïque résidentiel rentable sans aide exceptionnelle. La toiture appartient à celui qui l'habite, la décision ne passe par aucune copropriété.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Hautesvignes
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Hautesvignes.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 672 heures de soleil par an, Hautesvignes se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 9 km² avec une altitude moyenne de 95 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 97 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 630 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Hautesvignes
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Hautesvignes.
Annonces Immobilières à Hautesvignes
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Hautesvignes
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Hautesvignes (Lot-et-Garonne).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC Lot et Tolzac (Canton de Tonneins).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Tonneins
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 95 m (Rural à habitat très dispersé).
- Ensoleillement : 1 672 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 7,9 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 97 %.
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Carte Touristique du Territoire
Localisez les points d'intérêt et équipements à Hautesvignes.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Hautesvignes
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Hautesvignes ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 630 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Hautesvignes ?
97 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Hautesvignes ?
Le taux de faits enregistrés est de 19,2 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Hautesvignes ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Hautesvignes ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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