Vivre à Gouvets (Manche)
Gouvets, 286 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Bruno Morel (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Gouvets, avant de parcourir le détail.
- Population
- 286 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CA Saint-Lô Agglo INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 948 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 97 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 2,1 / 5 DREES
Observatoire communal · Gouvets
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Gouvets : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Se loger370 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte moins cher que dans 88 % des communes françaises
- Les impôts locauxTaxe foncière 32,99 %Le taux de taxe foncière est plus bas que dans 80 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Ce qu'on gagne1 588 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 95 % des communes françaises
- Les commercesCommerces et services de proximitéMoins bien fournie en commerces et services que 78 % des communes françaises
- Trouver un médecinOffre de soins en dessous de la moyenne nationaleDécrocher un rendez-vous est plus dur que dans 76 % des communes françaises
- Le radonSol classé en zone 3 sur 3Gaz radioactif naturel, deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros
Se loger
Logement & services publics
7,9 % de logements vacants, 21,4 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 32,99 % (DGFiP 2024).
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 80 % des communes françaises.
Dette communale : 185 €/hab. · Investissement : 81 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 71 % des communes.
Écoles et santé
Santé
2,1 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9).
Hôpital le plus proche : HOPITAUX DU SUD MANCHE SITE VILLEDIEU, à 13,4 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 défibrillateur recensé (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
1 station-service (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Bruno Morel (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CA Saint-Lô Agglo · Canton de Condé-sur-Vire.
Participation électorale : 73,9 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
26 hab./km² · Rural à habitat très dispersé.
Bassin de vie : Torigny-les-Villes · aire d’attraction de Saint-Lô.
Altitude : 188 m en moyenne (74 à 277 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CA Saint-Lô Agglo (CA). Plan de mobilité : PDM ou apparenté adopté.
1 stations de recharge électrique (81 points de charge).
4 accidents corporels de la route sur l'année.
1 radar routier (sécurité routière).
Internet
96,9 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 2 sites 4G et 2 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
9 équipements et services (BPE INSEE), dont 3 commerces · 3 équipements sportifs.
8 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 3 commerce et services.
12 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
Le cadre de vie
Sécurité
2,5 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,3 cambriolages pour 100.
Risques naturels
3 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 1 inondations. Dernier événement : décembre 1999.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 3/3 (IRSN) : mesure recommandée dans l'habitat.
4,84 % de sols imperméabilisés (millésime 2019-2022).
Météo & climat
11,8 °C de température moyenne annuelle, 1 503 h de soleil/an.
Hiver 5,3 °C, été 17,1 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
3 jours chauds (≥30 °C)/an · 37,8 jours de gel/an · 998 mm de pluie/an (151 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (9 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 29 avril 2026.
Agriculture biologique
1 exploitation engagée, soit 6,32 ha de surfaces bio et 4,41 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
265 hab. (min) · 705 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +33,4 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 286 habitants, indice de jeunesse 1,21 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 46,8 % de familles avec enfants.
71,5 % de propriétaires, revenu médian 19 060 €/an, chômage 12,9 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (26,2 %) · 32,2 % de ménages d'une personne.
20,2 % de diplômés du supérieur.
20 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Saint-Lô : 5,3 % (INSEE, 2025).
1 naissances en 2025 · 3 décès en 2025 (INSEE, état civil).
73,9 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
0 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 13 % (CAF 2024, Insee 2022).
55 emplois pour 100 actifs résidents (66 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Gouvets
Gouvets est une commune française, située dans le département de la Manche en région Normandie, peuplée de 295 habitants.
Source : l'article « Gouvets » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Gouvets
71,5 % de propriétaires, tranche 45-59 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
Le niveau de vie médian s'établit à 19 060 €/an, soit 15 % sous la moyenne du département, le chômage y atteignant 12,9 % au recensement.
La commune est peu endettée (185 € par habitant, 2023) et prélève 32,99 % de taxe foncière : une situation qui donne au conseil municipal une latitude que peu de villes de cette taille conservent.
L'accès aux généralistes est le point faible : 2,1 consultations accessibles par an et par habitant, contre 3,3 en moyenne nationale (DREES, 2023). Gouvets est en situation de sous-densité médicale, à vérifier avant d'y installer une famille ou un parent âgé.
La commune est classée en zone 3 pour le potentiel radon (IRSN), le niveau le plus élevé. Ce gaz radioactif naturel est la deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros, et l'information est obligatoire lors d'une vente ou d'une location (état des risques).
98,3 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 188 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Gouvets
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Gouvets.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 503 heures de soleil par an, Gouvets se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 11 km² avec une altitude moyenne de 188 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 97 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 948 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Gouvets
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Gouvets.
Annonces Immobilières à Gouvets
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Gouvets
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Gouvets (Manche).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CA Saint-Lô Agglo (Canton de Condé-sur-Vire).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Torigny-les-Villes
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 188 m (Rural à habitat très dispersé).
- Ensoleillement : 1 503 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 21,4 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 97 %.
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Carte Touristique du Territoire
Localisez les points d'intérêt et équipements à Gouvets.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Gouvets
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Gouvets ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 948 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Gouvets ?
97 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Gouvets ?
Le taux de faits enregistrés est de 25,2 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Gouvets ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Gouvets ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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