Vivre à Giberville (Calvados)
Giberville, 4 844 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Damien De Winter (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Giberville, avant de parcourir le détail.
- Population
- 4 844 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CU Caen la Mer INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 2 567 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 96 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 5,4 / 5 DREES
Observatoire communal · Giberville
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Giberville : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Trouver un médecinOffre de soins au-dessus de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 96 % des communes françaises
- Les commerces3 boulangeries, 2 pharmacies, 3 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 95 % des communes françaises
- Les logementsParc immobilier bien isoléSeulement 8,4 % de passoires thermiques (F-G), c'est peu pour la France
Ce qui fait réfléchir
- Les impôts locauxTaxe foncière 63,31 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 98 % des communes françaises
- Se loger630 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 91 % des communes françaises
- La sécurité4,2 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,4 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 91 % des communes françaises
- Ce qu'on gagne1 793 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 71 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 2 603 €/m² (240 ventes), appartement 2 837 €/m² (11 ventes), loyer appart 12,61 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +3,7 %.
Logement & services publics
867 logements sociaux (RPLS).
3,8 % de logements vacants, 0,5 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
8.4 % de passoires (F-G) sur 1 886 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 63,31 % (DGFiP 2021), ordures ménagères (TEOM) 10,74 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 2 % des communes françaises.
Dette communale : 287 €/hab. · Investissement : 74 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 61 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
2 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires, 1 collèges).
Indice de position sociale des écoles : 102,7 (moyenne nationale ≈ 100).
Réussite au brevet : 84 %.
Santé
5,4 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 48 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : HOPITAL DE JOUR ENFANT CAEN (14 I 02), à 3,5 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
2 pharmacies d'officine (FINESS).
6 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
3 restaurants · 3 boulangeries (INSEE BPE).
1 agence bancaire · 1 bureau de poste · 2 salons de coiffure (INSEE BPE).
2 stations-service (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Damien De Winter (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CU Caen la Mer · Canton de Ifs.
Participation électorale : 68,2 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
1 017 hab./km² · Centres urbains intermédiaires.
Bassin de vie : Caen · aire d’attraction de Caen.
Altitude : 20 m en moyenne (6 à 36 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CU Caen la Mer (CU). Plan de mobilité : PDM ou apparenté adopté.
6 stations de recharge électrique (184 points de charge).
2 aires de covoiturage (Base Nationale des Lieux de Covoiturage).
Internet
95,9 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 5 sites 4G et 5 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
149 équipements et services (BPE INSEE), dont 17 commerces · 11 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 1 aire de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
139 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 86 commerce et services, 19 industrie, 26 construction.
81 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 2 hôtels (INSEE).
Jumelée avec .
La Poste : 1 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
4,2 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,4 cambriolages pour 100.
Risques naturels
6 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 4 inondations. Dernier événement : juin 2006.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
35,13 % de sols imperméabilisés (millésime 2020-2023).
Risque inondation recensé (Géorisques/BRGM) : Par une crue à débordement lent de cours d'eau.
Risque de mouvement de terrain recensé (Géorisques/BRGM) : Eboulement ou chutes de pierres et de blocs.
aucune cavité souterraine recensée · aléa retrait-gonflement des argiles faible ou nul (Géorisques/BRGM).
12 installations classées pour la protection de l'environnement (ICPE) (Géorisques).
Météo & climat
11,1 °C de température moyenne annuelle, 1 499 h de soleil/an.
Hiver 5,7 °C, été 17,6 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
6 jours chauds (≥30 °C)/an · 39,1 jours de gel/an · 773 mm de pluie/an (128 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
95,1 % de prélèvements conformes sur 12 mois (41 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 20 mai 2026.
Énergie solaire
1 013 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 183 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
219 hab. (min) · 5 000 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : -18,6 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 4 844 habitants, indice de jeunesse 1,25 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 55 % de familles avec enfants.
52,8 % de propriétaires, revenu médian 21 510 €/an, chômage 13,7 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (21,9 %) · 30,1 % de ménages d'une personne.
18,9 % de diplômés du supérieur.
440 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Caen : 7,1 % (INSEE, 2025).
54 naissances en 2025 · 44 décès en 2025 (INSEE, état civil).
68,2 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
13 % des habitants vivent sous le seuil de pauvreté (60 % du niveau de vie médian, INSEE-DGFiP, 2021).
6 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 21 % (CAF 2024, Insee 2022).
115 emplois pour 100 actifs résidents (2 222 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Giberville
Giberville est une commune française, située dans le département du Calvados en région Normandie, peuplée de 5 077 habitants.
Histoire de Giberville
En 2020, les plus anciennes fosses de chasse alors repérées dans la plaine de Caen sont fouillées sur le site de la zone d'aménagement concerté du chemin de Clopée, au nord de la commune. Elles remontent au Mésolithique ou au début du Néolithique (6 000-5 000 ans avant notre ère). La fouille a également livré quatre ensembles funéraires de l'âge du bronze ancien. L'un de ces groupes contient deux très grandes tombes et une dizaine d'autres plus modestes associées à une exceptionnelle tombe dite « princière » datée de 1800-1600 ans avant notre ère (qui renvoie à la culture des Tumulus armoricains de l'âge du bronze armoricain). Dans la commune se trouve enfin une nécropole de 45 tombes datant elle de la période gauloise.
Source : l'article « Giberville » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Giberville
Se loger coûte cher : 12,61 €/m² à la location, un niveau que peu de communes françaises atteignent. Le m² s'achète autour de 2 603 € en médian pour les maisons (251 ventes enregistrées). La tension profite au bailleur et verrouille l'accès des primo-arrivants.
La commune est peu endettée (287 € par habitant, 2023) et prélève 63,31 % de taxe foncière : une situation qui donne au conseil municipal une latitude que peu de villes de cette taille conservent.
Côté santé, la commune est mieux dotée que la moyenne : 5,4 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant, contre 3,3 en moyenne nationale (DREES, 2023), et 48 équipements de santé recensés.
85,9 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 183 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Giberville
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Giberville.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 499 heures de soleil par an, Giberville se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 5 km² avec une altitude moyenne de 20 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 96 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 2 567 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Giberville
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Giberville.
Annonces Immobilières à Giberville
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Giberville
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Giberville (Calvados).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CU Caen la Mer (Canton de Ifs).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Caen
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 20 m (Centres urbains intermédiaires).
- Ensoleillement : 1 499 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 2 hôtels · 0,5 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 96 % · 2 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Giberville
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Giberville ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 2 567 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Giberville ?
96 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Giberville ?
Le taux de faits enregistrés est de 42,3 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Giberville ?
95,1 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Giberville ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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