Vivre à Gerbaix (Savoie)
Gerbaix, 428 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Christophe Veuillet (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Gerbaix, avant de parcourir le détail.
- Population
- 428 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC du Lac d'Aiguebelette (CCLA) INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 3 168 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 100 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 1,6 / 5 DREES
Observatoire communal · Gerbaix
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Gerbaix : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Ce qu'on gagne2 258 € par mois et par personneLes habitants vivent mieux que dans 91 % des communes françaises
- Les impôts locauxTaxe foncière 32,60 %Le taux de taxe foncière est plus bas que dans 82 % des communes françaises
- Internet100 % des logements raccordables à la fibreMieux couverte que 81 % des communes françaises
- Le travailLe chômage y est rareSoit 5 % de chômage, bien en dessous de la moyenne nationale (≈ 12 %)
Ce qui fait réfléchir
- Se loger660 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 94 % des communes françaises
- Trouver un médecinOffre de soins en dessous de la moyenne nationaleDécrocher un rendez-vous est plus dur que dans 87 % des communes françaises
- Les commercesCommerces et services de proximitéMoins bien fournie en commerces et services que 82 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 3 039 €/m² (19 ventes), loyer appart 13,25 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +18,2 %.
Logement & services publics
2,8 % de logements vacants, 17,6 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
18.2 % de passoires (F-G) sur 33 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 32,6 % (DGFiP 2024).
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 82 % des communes françaises.
Dette communale : 330 €/hab. · Investissement : 68 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 58 % des communes.
Écoles et santé
Santé
1,6 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9).
Hôpital le plus proche : CH YVES TOURAINE, à 9,6 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
Le quotidien
Vie politique & municipalité
Maire : Christophe Veuillet (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC du Lac d'Aiguebelette (CCLA) · Canton de Bugey savoyard.
Participation électorale : 78,7 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
67 hab./km² · Rural à habitat dispersé.
Bassin de vie : Le Pont-de-Beauvoisin · aire d’attraction de Chambéry.
Altitude : 617 m en moyenne (440 à 858 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Auvergne-Rhône-Alpes (Région).
Internet
100 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 1 sites 4G et 1 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
8 équipements et services (BPE INSEE), dont 1 commerces.
8 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 1 commerce et services, 3 construction.
14 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
Le cadre de vie
Sécurité
2,1 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,3 cambriolages pour 100.
Risques naturels
4 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 1 inondations et 1 sécheresses. Dernier événement : novembre 2023.
Zone sismique 4 (moyenne), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
3,1 % de sols imperméabilisés (millésime 2019-2022).
Météo & climat
6,8 °C de température moyenne annuelle, 1 622 h de soleil/an.
Hiver 2,2 °C, été 18,9 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
21 jours chauds (≥30 °C)/an · 96,8 jours de gel/an · 1 420 mm de pluie/an (129 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Montagnard.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (6 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 7 mai 2026.
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
143 hab. (min) · 475 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +69,3 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 428 habitants, indice de jeunesse 1,1 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 45,7 % de familles avec enfants.
87,8 % de propriétaires, revenu médian 27 100 €/an, chômage 5 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (28,8 %) · 21,8 % de ménages d'une personne.
37,1 % de diplômés du supérieur.
25 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Chambéry : 5,9 % (INSEE, 2025).
3 naissances en 2025 · 6 décès en 2025 (INSEE, état civil).
78,7 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
0 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 20 % (CAF 2024, Insee 2022).
15 emplois pour 100 actifs résidents (32 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Gerbaix
Gerbaix est une commune française située dans le département de la Savoie, en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Source : l'article « Gerbaix » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Gerbaix
Avec 2,1 faits pour 100 habitants, Gerbaix est plus sûre que 68 % des communes françaises. La délinquance enregistrée ne mesure que ce qui est déclaré aux forces de sécurité, mais l'écart est ici trop large pour n'être qu'un effet de dépôt de plainte.
87,8 % de propriétaires, tranche 45-59 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
L'accès aux généralistes est le point faible : 1,6 consultations accessibles par an et par habitant, contre 3,3 en moyenne nationale (DREES, 2023). Gerbaix est en situation de sous-densité médicale, à vérifier avant d'y installer une famille ou un parent âgé.
96,6 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 296 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Gerbaix
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Gerbaix.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 622 heures de soleil par an, Gerbaix se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 7 km² avec une altitude moyenne de 617 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 100 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 3 168 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Gerbaix.
Annonces Immobilières à Gerbaix
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Gerbaix
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Gerbaix (Savoie).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC du Lac d'Aiguebelette (CCLA) (Canton de Bugey savoyard).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Le Pont-de-Beauvoisin
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 617 m (Rural à habitat dispersé).
- Ensoleillement : 1 622 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 17,6 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 100 %.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Gerbaix
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Gerbaix ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 3 168 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Gerbaix ?
100 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Gerbaix ?
Le taux de faits enregistrés est de 20,6 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Gerbaix ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
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