Vivre à Génos (Hautes-Pyrénées)
Génos, 136 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Olivier Cartan (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Génos, avant de parcourir le détail.
- Population
- 136 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC Aure Louron INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 3 046 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 84 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 6,1 / 5 DREES
Observatoire communal · Génos
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Génos : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Trouver un médecinOffre de soins au-dessus de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 98 % des communes françaises
- Les commerces3 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 79 % des communes françaises
- Les écolesÉtablissements plutôt favorisésLes élèves viennent de milieux plus favorisés que la moyenne française
Ce qui fait réfléchir
- Les impôts locauxTaxe foncière 53,43 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 93 % des communes françaises
- Les logementsUn logement sur trois est une passoire thermiqueClassés F ou G au diagnostic énergétique : facture de chauffage lourde, travaux à prévoir
- Le radonSol classé en zone 3 sur 3Gaz radioactif naturel, deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros
- Ce qu'on gagne1 800 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 70 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : appartement 2 694 €/m² (27 ventes), loyer appart 8,67 €/m².
Évolution sur 5 ans : appartement +42,6 %.
Logement & services publics
1,6 % de logements vacants, 76,9 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
38.2 % de passoires (F-G) sur 34 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 53,43 % (DGFiP 2024), ordures ménagères (TEOM) 17,27 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 7 % des communes françaises.
Dette communale : 1 508 €/hab. · Investissement : 361 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 7 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
1 établissements (1 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 116,2 (moyenne nationale ≈ 100).
Santé
6,1 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 1 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : CRF LES HOPITAUX DE LUCHON, à 17,2 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 défibrillateur recensé (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
3 restaurants (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Olivier Cartan (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC Aure Louron · Canton de Neste, Aure et Louron.
Participation électorale : 77 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
5 hab./km² · Rural à habitat dispersé.
Bassin de vie : Arreau · aire d’attraction de Commune hors attraction des villes.
Altitude : 1 841 m en moyenne (939 à 3 022 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Occitanie (Région).
1 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
84,3 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 3 sites 4G et 3 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
22 équipements et services (BPE INSEE), dont 3 commerces.
Sport & loisirs : 1 bassin de natation (INSEE BPE).
20 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 15 commerce et services, 1 industrie, 1 construction.
7 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
Le cadre de vie
Sécurité
2,4 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,4 cambriolages pour 100.
Risques naturels
10 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 7 inondations. Dernier événement : juin 2013.
9 Plans de Prévention des Risques approuvés (GASPAR) : avalanche, mouvement de terrain, inondation.
Zone sismique 4 (moyenne), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 3/3 (IRSN) : mesure recommandée dans l'habitat.
0,92 % de sols imperméabilisés (millésime 2019-2022).
Météo & climat
9,2 °C de température moyenne annuelle, 1 719 h de soleil/an.
Hiver 0,9 °C, été 14,8 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
3 jours chauds (≥30 °C)/an · 126,8 jours de gel/an · 1 512 mm de pluie/an (148 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Méditerranéen.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (5 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 16 avril 2026.
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
116 hab. (min) · 222 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : -156,6 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 136 habitants, indice de jeunesse 0,49 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 50 % de familles avec enfants.
Commune de moins de 200 habitants : effectifs par tranche d'âge plutôt que pourcentages, trop instables à cette échelle (INSEE, recensement 2021) : 0-14 ans : 11 hab. · 15-29 ans : 27 hab. · 30-44 ans : 17 hab. · 45-59 ans : 30 hab. · 60-74 ans : 35 hab. · 75 ans et + : 16 hab..
64,1 % de propriétaires, revenu médian 21 600 €/an, chômage 9,4 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 60-74 ans (26 %) · 30,8 % de ménages d'une personne.
25,9 % de diplômés du supérieur.
15 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Tarbes-Lourdes : 7,7 % (INSEE, 2025).
1 naissances en 2025 · 2 décès en 2025 (INSEE, état civil).
77 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
0 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 0 % (CAF 2024, Insee 2022).
203 emplois pour 100 actifs résidents (128 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Génos
Génos est un nom propre qui peut désigner :
Source : l'article « Génos » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Génos
Une résidence sur 2 est une résidence secondaire (76,9 %). L'économie locale vit au rythme des saisons, et le marché immobilier est en concurrence directe avec une demande extérieure au bassin d'emploi.
Taxe foncière à 53,43 %, pour une dette communale de 1 508 € par habitant (2023) : le niveau d'endettement laisse peu de marge à une baisse d'impôt locale dans les années qui viennent.
Près d'un logement diagnostiqué sur trois est une passoire énergétique (38,2 % en F ou G). Depuis 2025 les logements classés G sont interdits à la location (nouveaux baux) : sur ce parc, le coût de rénovation doit entrer dans le prix d'achat, pas après.
Côté santé, la commune est mieux dotée que la moyenne : 6,1 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant, contre 3,3 en moyenne nationale (DREES, 2023), et 1 équipements de santé recensés.
Les écoles affichent un indice de position sociale de 116,2 (moyenne nationale ≈ 100) : le public scolaire y est nettement plus favorisé que la moyenne. L'IPS décrit le milieu des familles, pas la qualité de l'enseignement, mais il prédit assez bien les résultats aux examens.
La commune est classée en zone 3 pour le potentiel radon (IRSN), le niveau le plus élevé. Ce gaz radioactif naturel est la deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros, et l'information est obligatoire lors d'une vente ou d'une location (état des risques).
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Génos
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Génos.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 719 heures de soleil par an, Génos se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 24 km² avec une altitude moyenne de 1 841 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 84 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 3 046 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Génos
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Génos.
Annonces Immobilières à Génos
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Génos
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Génos (Hautes-Pyrénées).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC Aure Louron (Canton de Neste, Aure et Louron).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Arreau
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 1 841 m (Rural à habitat dispersé).
- Ensoleillement : 1 719 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 76,9 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 84 % · 1 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
Localisez les points d'intérêt et équipements à Génos.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Génos
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Génos ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 3 046 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Génos ?
84 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Génos ?
Le taux de faits enregistrés est de 23,8 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Génos ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Génos ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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