Vivre à Gémonval (Doubs)
Gémonval, 83 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Hervé Richard (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Gémonval, avant de parcourir le détail.
- Population
- 83 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC des Deux Vallées Vertes INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 470 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 100 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 2,7 / 5 DREES
Observatoire communal · Gémonval
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Gémonval : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Internet100 % des logements raccordables à la fibreMieux couverte que 81 % des communes françaises
- Le travailLe chômage y est rareSoit 5,1 % de chômage, bien en dessous de la moyenne nationale (≈ 12 %)
- Se loger430 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte moins cher que dans 67 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
Aucun point négatif ne ressort des données publiques.
Se loger
Logement & services publics
4 logements sociaux (RPLS).
4,5 % de logements vacants, 6,8 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 40,96 % (DGFiP 2021).
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 44 % des communes françaises.
Dette communale : 2 877 €/hab. · Investissement : 679 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 2 % des communes.
Écoles et santé
Santé
2,7 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9).
Hôpital le plus proche : CRCPFC UNITE AMBULATOIRE HERICOURT, à 12,7 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
Le quotidien
Vie politique & municipalité
Maire : Hervé Richard (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC des Deux Vallées Vertes · Canton de Bavans.
Participation électorale : 75 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
24 hab./km² · Rural à habitat dispersé.
Bassin de vie : L'Isle-sur-le-Doubs · aire d’attraction de Montbéliard.
Altitude : 375 m en moyenne (305 à 513 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : PETR du Doubs Central (PETR).
Internet
100 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 1 sites 4G en service (ANFR).
Vie locale
4 équipements et services (BPE INSEE) · 2 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 1 aire de jeux (INSEE BPE).
4 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 1 commerce et services, 1 construction.
2 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
Le cadre de vie
Risques naturels
7 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 6 inondations. Dernier événement : juin 2024.
Zone sismique 3 (modérée), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 2/3 (IRSN).
1,44 % de sols imperméabilisés (millésime 2020-2023).
Météo & climat
9,6 °C de température moyenne annuelle, 1 562 h de soleil/an.
Hiver 3,5 °C, été 20,1 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
31 jours chauds (≥30 °C)/an · 75,1 jours de gel/an · 1 114 mm de pluie/an (138 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Continental.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (11 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 11 mai 2026.
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
66 hab. (min) · 186 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +120,5 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 83 habitants, indice de jeunesse 0,84 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 60 % de familles avec enfants.
Commune de moins de 200 habitants : effectifs par tranche d'âge plutôt que pourcentages, trop instables à cette échelle (INSEE, recensement 2021) : 0-14 ans : 13 hab. · 15-29 ans : 9 hab. · 30-44 ans : 16 hab. · 45-59 ans : 16 hab. · 60-74 ans : 25 hab. · 75 ans et + : 4 hab..
90 % de propriétaires, chômage 5,1 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 60-74 ans (30,1 %) · 28,6 % de ménages d'une personne.
23,9 % de diplômés du supérieur.
5 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Montbéliard : 11,4 % (INSEE, 2025).
75 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
0 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 0 % (CAF 2024, Insee 2022).
29 emplois pour 100 actifs résidents (11 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Gémonval
Gémonval est une commune française située dans le département du Doubs, la région culturelle et historique de Franche-Comté et la région administrative Bourgogne-Franche-Comté.
Source : l'article « Gémonval » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Gémonval
90 % de propriétaires, tranche 60-74 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
Taxe foncière à 40,96 %, pour une dette communale de 2 877 € par habitant (2023) : le niveau d'endettement laisse peu de marge à une baisse d'impôt locale dans les années qui viennent.
86,7 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 236 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Gémonval
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Gémonval.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 562 heures de soleil par an, Gémonval se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 3 km² avec une altitude moyenne de 375 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 100 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 470 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Gémonval
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Gémonval.
Annonces Immobilières à Gémonval
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Gémonval
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Gémonval (Doubs).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC des Deux Vallées Vertes (Canton de Bavans).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de L'Isle-sur-le-Doubs
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 375 m (Rural à habitat dispersé).
- Ensoleillement : 1 562 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 6,8 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 100 %.
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Carte Touristique du Territoire
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Gémonval
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Gémonval ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 470 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Gémonval ?
100 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Gémonval ?
Le taux de faits enregistrés est de 0 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Gémonval ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Gémonval ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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