Vivre à Gayan (Hautes-Pyrénées)
Gayan, 272 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Patrick Gaschet (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Gayan, avant de parcourir le détail.
- Population
- 272 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CA Tarbes-Lourdes-Pyrénées INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 996 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 100 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 3 / 5 DREES
Observatoire communal · Gayan
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Gayan : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Internet100 % des logements raccordables à la fibreMieux couverte que 81 % des communes françaises
- Les impôts locauxTaxe foncière 35,88 %Le taux de taxe foncière est plus bas que dans 68 % des communes françaises
- La sécurité2,1 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,4 cambriolagePlus sûre que 66 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
Aucun point négatif ne ressort des données publiques.
Se loger
Logement & services publics
9 % de logements vacants, 0,9 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 35,88 % (DGFiP 2024), ordures ménagères (TEOM) 8,13 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 68 % des communes françaises.
Dette communale : 132 €/hab. · Investissement : 170 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 76 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
1 établissements (1 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 101 (moyenne nationale ≈ 100).
Santé
3 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9).
Hôpital le plus proche : CH TARBES LOURDES SITE AYGUEROTE, à 8 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
1 salon de coiffure (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Patrick Gaschet (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CA Tarbes-Lourdes-Pyrénées · Canton de Vic-en-Bigorre.
Participation électorale : 76,8 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
95 hab./km² · Rural à habitat dispersé.
Bassin de vie : Tarbes · aire d’attraction de Tarbes.
Altitude : 258 m en moyenne (252 à 265 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CA Tarbes-Lourdes-Pyrénées (CA). Plan de mobilité : PDM ou apparenté adopté.
Internet
100 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Vie locale
6 équipements et services (BPE INSEE).
Sport & loisirs : 1 aire de jeux (INSEE BPE).
3 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 1 industrie.
6 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
Le cadre de vie
Sécurité
2,1 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,4 cambriolages pour 100.
Risques naturels
7 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 5 inondations. Dernier événement : décembre 2019.
2 Plans de Prévention des Risques approuvés (GASPAR) : inondation.
Zone sismique 3 (modérée), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
4,11 % de sols imperméabilisés (millésime 2019-2022).
Météo & climat
9,2 °C de température moyenne annuelle, 1 719 h de soleil/an.
Hiver 6,4 °C, été 20,4 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
26 jours chauds (≥30 °C)/an · 49,8 jours de gel/an · 1 033 mm de pluie/an (130 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Méditerranéen.
Eau potable
92,9 % de prélèvements conformes sur 12 mois (28 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 18 mai 2026.
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
182 hab. (min) · 272 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +83,9 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 272 habitants, indice de jeunesse 1,33 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 49 % de familles avec enfants.
93,1 % de propriétaires, revenu médian 22 550 €/an, chômage 9,3 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (27,2 %) · 24,4 % de ménages d'une personne.
29,1 % de diplômés du supérieur.
15 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Tarbes-Lourdes : 7,7 % (INSEE, 2025).
1 naissances en 2025 (INSEE, état civil).
76,8 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
0 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 21 % (CAF 2024, Insee 2022).
12 emplois pour 100 actifs résidents (15 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Gayan
Gayan est une commune française située dans le nord du département des Hautes-Pyrénées, en région Occitanie. Sur le plan historique et culturel, la commune est dans l’ancien comté de Bigorre, comté historique des Pyrénées françaises et de Gascogne.
Source : l'article « Gayan » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Gayan
Avec 2,1 faits pour 100 habitants, Gayan est plus sûre que 66 % des communes françaises. La délinquance enregistrée ne mesure que ce qui est déclaré aux forces de sécurité, mais l'écart est ici trop large pour n'être qu'un effet de dépôt de plainte.
93,1 % de propriétaires, tranche 45-59 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
La commune est peu endettée (132 € par habitant, 2023) et prélève 35,88 % de taxe foncière : une situation qui donne au conseil municipal une latitude que peu de villes de cette taille conservent.
100 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 294 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
92,9 % seulement des prélèvements d'eau potable se sont révélés conformes sur les douze derniers mois (28 contrôles sanitaires). En France la conformité est la norme : un tel taux mérite de consulter les relevés de l'ARS.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Gayan
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Gayan.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 719 heures de soleil par an, Gayan se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 3 km² avec une altitude moyenne de 258 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 100 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 996 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Gayan
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Gayan.
Annonces Immobilières à Gayan
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Gayan
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Gayan (Hautes-Pyrénées).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CA Tarbes-Lourdes-Pyrénées (Canton de Vic-en-Bigorre).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Tarbes
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 258 m (Rural à habitat dispersé).
- Ensoleillement : 1 719 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 0,9 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 100 % · 1 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Gayan
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Gayan ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 996 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Gayan ?
100 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Gayan ?
Le taux de faits enregistrés est de 21,2 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Gayan ?
92,9 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Gayan ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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