Vivre à Gastines (Mayenne)
Gastines, 166 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Christian Berson (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Gastines, avant de parcourir le détail.
- Population
- 166 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC du Pays de Craon INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 004 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 100 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 2 / 5 DREES
Observatoire communal · Gastines
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Gastines : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- La sécurité1,4 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,6 cambriolagePlus sûre que 88 % des communes françaises
- Internet100 % des logements raccordables à la fibreMieux couverte que 81 % des communes françaises
- Se loger420 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte moins cher que dans 69 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Les impôts locauxTaxe foncière 52,80 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 92 % des communes françaises
- Trouver un médecinOffre de soins en dessous de la moyenne nationaleDécrocher un rendez-vous est plus dur que dans 78 % des communes françaises
- Les commerces1 restaurantMoins bien fournie en commerces et services que 77 % des communes françaises
- Ce qu'on gagne1 787 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 72 % des communes françaises
Se loger
Logement & services publics
3 logements sociaux (RPLS).
9,3 % de logements vacants, 6,2 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 52,8 % (DGFiP 2022), ordures ménagères (TEOM) 15 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 8 % des communes françaises.
Dette communale : 191 €/hab. · Investissement : 178 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 71 % des communes.
Écoles et santé
Santé
2 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9).
Hôpital le plus proche : CMP - LA GUERCHE DE BRETAGNE, à 8,4 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
1 restaurant (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Christian Berson (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC du Pays de Craon · Canton de Cossé-le-Vivien.
Participation électorale : 66,1 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
18 hab./km² · Rural à habitat très dispersé.
Bassin de vie : La Guerche-de-Bretagne · aire d’attraction de Commune hors attraction des villes.
Altitude : 79 m en moyenne (65 à 93 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CC du Pays de Craon (CC).
Gazole local : 1,959 €/L (1 stations).
Internet
100 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Vie locale
7 équipements et services (BPE INSEE) · 1 équipements sportifs.
6 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 2 industrie, 1 construction.
6 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
Le cadre de vie
Sécurité
1,4 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,6 cambriolages pour 100.
Risques naturels
5 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 4 inondations. Dernier événement : juin 2018.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
2,41 % de sols imperméabilisés (millésime 2019-2022).
Météo & climat
11,96 °C de température moyenne annuelle, 1 545 h de soleil/an.
Hiver 5,5 °C, été 18,4 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
15 jours chauds (≥30 °C)/an · 56 jours de gel/an · 750 mm de pluie/an (118 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (19 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 27 mai 2026.
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
159 hab. (min) · 411 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : -50,7 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 166 habitants, indice de jeunesse 1,32 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 44,4 % de familles avec enfants.
Commune de moins de 200 habitants : effectifs par tranche d'âge plutôt que pourcentages, trop instables à cette échelle (INSEE, recensement 2021) : 0-14 ans : 29 hab. · 15-29 ans : 21 hab. · 30-44 ans : 33 hab. · 45-59 ans : 42 hab. · 60-74 ans : 24 hab. · 75 ans et + : 16 hab..
81 % de propriétaires, revenu médian 21 440 €/an, chômage 10,2 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (25,5 %) · 43,8 % de ménages d'une personne.
17,6 % de diplômés du supérieur.
10 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Laval : 5,8 % (INSEE, 2025).
2 naissances en 2025 · 3 décès en 2025 (INSEE, état civil).
66,1 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
0 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 18 % (CAF 2024, Insee 2022).
24 emplois pour 100 actifs résidents (19 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Gastines
Gastines est une commune française, située dans le département de la Mayenne en région Pays de la Loire, peuplée de 165 habitants.
Source : l'article « Gastines » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Gastines
Avec 1,4 faits pour 100 habitants, Gastines est plus sûre que 88 % des communes françaises. La délinquance enregistrée ne mesure que ce qui est déclaré aux forces de sécurité, mais l'écart est ici trop large pour n'être qu'un effet de dépôt de plainte.
81 % de propriétaires, tranche 45-59 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
La commune est peu endettée (191 € par habitant, 2023) et prélève 52,8 % de taxe foncière : une situation qui donne au conseil municipal une latitude que peu de villes de cette taille conservent.
L'accès aux généralistes est le point faible : 2 consultations accessibles par an et par habitant, contre 3,3 en moyenne nationale (DREES, 2023). Gastines est en situation de sous-densité médicale, à vérifier avant d'y installer une famille ou un parent âgé.
100 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 261 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Gastines
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Gastines.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 545 heures de soleil par an, Gastines se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 9 km² avec une altitude moyenne de 79 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 100 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 004 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Gastines
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Gastines.
Annonces Immobilières à Gastines
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Gastines
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Gastines (Mayenne).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC du Pays de Craon (Canton de Cossé-le-Vivien).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de La Guerche-de-Bretagne
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 79 m (Rural à habitat très dispersé).
- Ensoleillement : 1 545 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 6,2 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 100 %.
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Carte Touristique du Territoire
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Gastines
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Gastines ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 004 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Gastines ?
100 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Gastines ?
Le taux de faits enregistrés est de 13,5 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Gastines ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Gastines ?
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