Vivre à Garidech (Haute-Garonne)
Garidech, 1 909 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Vincent Richard (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Garidech, avant de parcourir le détail.
- Population
- 1 909 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC des Coteaux du Girou INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 2 678 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 99 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 6,7 / 5 DREES
Observatoire communal · Garidech
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Garidech : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Trouver un médecinOffre de soins au-dessus de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 99 % des communes françaises
- Les commerces3 boulangeries, 1 pharmacie, 6 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 95 % des communes françaises
- Ce qu'on gagne2 273 € par mois et par personneLes habitants vivent mieux que dans 91 % des communes françaises
- Le travailLe chômage y est rareSoit 7,2 % de chômage, bien en dessous de la moyenne nationale (≈ 12 %)
- Les logementsParc immobilier bien isoléSeulement 1,5 % de passoires thermiques (F-G), c'est peu pour la France
Ce qui fait réfléchir
- Se loger590 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 88 % des communes françaises
- Les impôts locauxTaxe foncière 46,50 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 79 % des communes françaises
- La sécurité2,8 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,7 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 65 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 2 857 €/m² (67 ventes), loyer appart 11,86 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison -14,7 %.
Logement & services publics
27 logements sociaux (RPLS).
3,2 % de logements vacants, 1 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
1.5 % de passoires (F-G) sur 264 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 46,5 % (DGFiP 2025).
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 21 % des communes françaises.
Dette communale : 755 €/hab. · Investissement : 746 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 26 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
2 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 121,3 (moyenne nationale ≈ 100).
Santé
6,7 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 17 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : CL DU VIEUX CHATEAU D'OC CASTELMAUROU, à 4,9 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 pharmacie d'officine (FINESS).
1 défibrillateur recensé (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
6 restaurants · 3 boulangeries (INSEE BPE).
5 salons de coiffure (INSEE BPE).
1 station-service (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Vincent Richard (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC des Coteaux du Girou · Canton de Pechbonnieu.
Participation électorale : 80,1 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
264 hab./km² · Bourgs ruraux.
Bassin de vie : Montastruc-la-Conseillère · aire d’attraction de Toulouse.
Altitude : 166 m en moyenne (132 à 214 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Occitanie (Région).
3 stations de recharge électrique (28 points de charge).
1 aire de covoiturage (Base Nationale des Lieux de Covoiturage).
1 accidents corporels de la route sur l'année.
1 radar routier (sécurité routière).
Internet
98,7 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Vie locale
115 équipements et services (BPE INSEE), dont 22 commerces · 8 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 1 aire de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 1 monument historique protégés (base Mérimée).
92 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 47 commerce et services, 11 industrie, 26 construction.
35 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
Le cadre de vie
Sécurité
2,8 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,7 cambriolages pour 100.
Risques naturels
12 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 3 inondations et 7 sécheresses. Dernier événement : janvier 2017.
1 Plan de Prévention des Risques approuvé (GASPAR) : mouvement de terrain.
Zone sismique 1 (très faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
10,06 % de sols imperméabilisés (millésime 2019-2022).
Risque inondation recensé (Géorisques/BRGM) : Par une crue à débordement lent de cours d'eau.
Aucun mouvement de terrain recensé (Géorisques/BRGM).
aucune cavité souterraine recensée · aléa retrait-gonflement des argiles faible ou nul (Géorisques/BRGM).
1 installation classée pour la protection de l'environnement (ICPE) (Géorisques).
Météo & climat
12 °C de température moyenne annuelle, 1 708 h de soleil/an.
Hiver 5,6 °C, été 20,4 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
26 jours chauds (≥30 °C)/an · 34,7 jours de gel/an · 720 mm de pluie/an (104 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Méditerranéen.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (31 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 29 mai 2026.
Agriculture biologique
1 exploitation engagée, soit 10 ha de surfaces bio et 10 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
316 hab. (min) · 1 909 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : -20,5 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 1 909 habitants, indice de jeunesse 2,01 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 59,4 % de familles avec enfants.
82,4 % de propriétaires, revenu médian 27 280 €/an, chômage 7,2 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (24,8 %) · 21,4 % de ménages d'une personne.
45,5 % de diplômés du supérieur.
145 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Toulouse : 8,4 % (INSEE, 2025).
23 naissances en 2025 · 14 décès en 2025 (INSEE, état civil).
80,1 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
2 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 16 % (CAF 2024, Insee 2022).
60 emplois pour 100 actifs résidents (573 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Garidech
Garidech [ɡaʁidɛʃ] est une commune française située dans le nord-est du département de la Haute-Garonne, en région Occitanie. Sur le plan historique et culturel, la commune est dans le Frontonnais, un pays entre Garonne et Tarn constitué d'une succession de terrasses caillouteuses qui ont donné naissance à de riches terroirs, réputés pour leus vins et leurs fruits.
Source : l'article « Garidech » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Garidech
Se loger coûte cher : 11,86 €/m² à la location, un niveau que peu de communes françaises atteignent. Le m² s'achète autour de 2 857 € en médian pour les maisons (67 ventes enregistrées). La tension profite au bailleur et verrouille l'accès des primo-arrivants.
Le niveau de vie médian (27 280 €/an) dépasse de 11 % la moyenne départementale, cohérent avec les 45,5 % de diplômés du supérieur.
Côté santé, la commune est mieux dotée que la moyenne : 6,7 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant, contre 3,3 en moyenne nationale (DREES, 2023), et 17 équipements de santé recensés.
Les écoles affichent un indice de position sociale de 121,3 (moyenne nationale ≈ 100) : le public scolaire y est nettement plus favorisé que la moyenne. L'IPS décrit le milieu des familles, pas la qualité de l'enseignement, mais il prédit assez bien les résultats aux examens.
91,6 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 384 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
45,5 % des habitants sont diplômés du supérieur, une proportion que peu de communes atteignent. Elle explique souvent, mieux que la localisation, le niveau des prix immobiliers et la vitalité du tissu de services.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Garidech
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Garidech.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 708 heures de soleil par an, Garidech se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 7 km² avec une altitude moyenne de 166 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 99 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 2 678 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Garidech
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Garidech.
Annonces Immobilières à Garidech
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Garidech
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Garidech (Haute-Garonne).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC des Coteaux du Girou (Canton de Pechbonnieu).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Montastruc-la-Conseillère
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 166 m (Bourgs ruraux).
- Ensoleillement : 1 708 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 1 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 99 % · 2 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Garidech
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Garidech ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 2 678 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Garidech ?
99 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Garidech ?
Le taux de faits enregistrés est de 28,3 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Garidech ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Garidech ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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