Vivre à Fontaine-sous-Préaux (Seine-Maritime)
Fontaine-sous-Préaux, 563 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Michel Mauger (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Fontaine-sous-Préaux, avant de parcourir le détail.
- Population
- 563 habitants INSEE
- Intercommunalité
- Métropole Rouen Normandie INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 2 205 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 100 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 4,7 / 5 DREES
Observatoire communal · Fontaine-sous-Préaux
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Fontaine-sous-Préaux : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Ce qu'on gagne2 372 € par mois et par personneLes habitants vivent mieux que dans 95 % des communes françaises
- Trouver un médecinOffre de soins au-dessus de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 92 % des communes françaises
- Le travailLe chômage y est rareSoit 5,6 % de chômage, bien en dessous de la moyenne nationale (≈ 12 %)
- Les commercesCommerces et services de proximitéMieux fournie en commerces et services que 75 % des communes françaises
- Les logementsParc immobilier bien isoléSeulement 4,5 % de passoires thermiques (F-G), c'est peu pour la France
Ce qui fait réfléchir
- Les impôts locauxTaxe foncière 59,80 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 97 % des communes françaises
- Se loger600 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 88 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 2 401 €/m² (17 ventes), loyer appart 11,99 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +12,5 %.
Logement & services publics
0,9 % de logements vacants, 1,4 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
4.5 % de passoires (F-G) sur 44 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 59,8 % (DGFiP 2025), ordures ménagères (TEOM) 8,06 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 3 % des communes françaises.
Dette communale : 1 680 €/hab. · Investissement : 999 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 5 % des communes.
Écoles et santé
Santé
4,7 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9).
Hôpital le plus proche : CMP CATTP ADULTES HAUTS DE ROUEN, à 3,7 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 défibrillateur recensé (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie politique & municipalité
Maire : Michel Mauger (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : Métropole Rouen Normandie · Canton de Darnétal.
Participation électorale : 81,5 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
160 hab./km² · Ceintures urbaines.
Bassin de vie : Rouen · aire d’attraction de Rouen.
Altitude : 119 m en moyenne (61 à 158 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Métropole Rouen Normandie (Métropole). Plan de mobilité : PDM ou apparenté adopté.
1 stations de recharge électrique (4 points de charge).
Internet
99,6 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 1 sites 4G et 1 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
14 équipements et services (BPE INSEE), dont 3 commerces.
8 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 5 commerce et services, 1 industrie, 1 construction.
10 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
Le cadre de vie
Sécurité
2,3 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,4 cambriolages pour 100.
Risques naturels
12 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 10 inondations. Dernier événement : juin 2021.
3 Plans de Prévention des Risques approuvés (GASPAR) : inondation.
Zone sismique 1 (très faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
4,61 % de sols imperméabilisés (millésime 2019-2022).
Météo & climat
10,9 °C de température moyenne annuelle, 1 479 h de soleil/an.
Hiver 3,7 °C, été 16,5 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
4 jours chauds (≥30 °C)/an · 60 jours de gel/an · 939 mm de pluie/an (139 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
98,2 % de prélèvements conformes sur 12 mois (56 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 29 avril 2026.
Énergie solaire
993 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 160 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
154 hab. (min) · 563 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : -1,7 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 563 habitants, indice de jeunesse 1,4 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 56,7 % de familles avec enfants.
94 % de propriétaires, revenu médian 28 460 €/an, chômage 5,6 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (23,1 %) · 15,9 % de ménages d'une personne.
44,3 % de diplômés du supérieur.
20 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Rouen : 8,6 % (INSEE, 2025).
10 naissances en 2025 · 1 décès en 2025 (INSEE, état civil).
81,5 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
0 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 33 % (CAF 2024, Insee 2022).
8 emplois pour 100 actifs résidents (20 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Fontaine-sous-Préaux
Fontaine-sous-Préaux est une commune située dans le département de la Seine-Maritime en Normandie, au nord-ouest du pays.
Source : l'article « Fontaine-sous-Préaux » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Fontaine-sous-Préaux
Avec 2,3 faits pour 100 habitants, Fontaine-sous-Préaux est plus sûre que 60 % des communes françaises. La délinquance enregistrée ne mesure que ce qui est déclaré aux forces de sécurité, mais l'écart est ici trop large pour n'être qu'un effet de dépôt de plainte.
94 % de propriétaires, tranche 45-59 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
Le niveau de vie médian (28 460 €/an) dépasse de 21 % la moyenne départementale, cohérent avec les 44,3 % de diplômés du supérieur.
Taxe foncière à 59,8 %, pour une dette communale de 1 680 € par habitant (2023) : le niveau d'endettement laisse peu de marge à une baisse d'impôt locale dans les années qui viennent.
100 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 160 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Fontaine-sous-Préaux
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Fontaine-sous-Préaux.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 479 heures de soleil par an, Fontaine-sous-Préaux se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 4 km² avec une altitude moyenne de 119 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 100 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 2 205 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Fontaine-sous-Préaux.
Annonces Immobilières à Fontaine-sous-Préaux
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Fontaine-sous-Préaux
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Fontaine-sous-Préaux (Seine-Maritime).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de Métropole Rouen Normandie (Canton de Darnétal).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Rouen
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 119 m (Ceintures urbaines).
- Ensoleillement : 1 479 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 1,4 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 100 %.
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Carte Touristique du Territoire
Localisez les points d'intérêt et équipements à Fontaine-sous-Préaux.
Fontaine-sous-Préaux Explorer sur la Carte →
Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Fontaine-sous-Préaux
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Fontaine-sous-Préaux ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 2 205 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Fontaine-sous-Préaux ?
100 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Fontaine-sous-Préaux ?
Le taux de faits enregistrés est de 22,6 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Fontaine-sous-Préaux ?
98,2 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Fontaine-sous-Préaux ?
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