Vivre à Fleuré (Vienne)
Fleuré, 1 079 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Florence Tucholski (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Fleuré, avant de parcourir le détail.
- Population
- 1 079 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC des Vallées du Clain INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 782 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 93 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 4 / 5 DREES
Observatoire communal · Fleuré
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Fleuré : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Trouver un médecinOffre de soins au-dessus de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 82 % des communes françaises
- Le travailLe chômage y est rareSoit 6,4 % de chômage, bien en dessous de la moyenne nationale (≈ 12 %)
- Les commerces2 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 76 % des communes françaises
- Les logementsParc immobilier bien isoléSeulement 8,5 % de passoires thermiques (F-G), c'est peu pour la France
- Se logerLe loyer pèse peu sur le budgetLe loyer mange une plus petite part du salaire que dans 71 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Les impôts locauxTaxe foncière 43,79 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 68 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 606 €/m² (48 ventes), loyer appart 8,49 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +11,5 %.
Logement & services publics
63 logements sociaux (RPLS).
10,2 % de logements vacants, 3,4 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
8.5 % de passoires (F-G) sur 82 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 43,79 % (DGFiP 2022), ordures ménagères (TEOM) 12,22 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 32 % des communes françaises.
Dette communale : 391 €/hab. · Investissement : 706 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 52 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
1 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 104,6 (moyenne nationale ≈ 100).
Santé
4 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 10 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : CENTRE DE READAPTATION DU MOULIN VERT, à 5,2 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 EHPAD (FINESS).
1 défibrillateur recensé (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
2 restaurants (INSEE BPE).
1 bureau de poste · 1 salon de coiffure (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Florence Tucholski (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC des Vallées du Clain · Canton de Vivonne.
Participation électorale : 74 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
67 hab./km² · Bourgs ruraux.
Bassin de vie : Poitiers · aire d’attraction de Poitiers.
Altitude : 123 m en moyenne (98 à 136 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CC des Vallées du Clain (CC).
2 stations de recharge électrique (2 points de charge).
1 aire de covoiturage (Base Nationale des Lieux de Covoiturage).
Internet
93,3 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 1 sites 4G et 1 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
46 équipements et services (BPE INSEE), dont 2 commerces.
Sport & loisirs : 2 aires de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
43 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 22 commerce et services, 4 industrie, 12 construction.
27 associations actives (RNA).
Jumelée avec Bernareggio (Italie), Wachtberg (Allemagne).
La Poste : 1 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
2,5 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,5 cambriolages pour 100.
Risques naturels
15 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 5 inondations et 6 sécheresses. Dernier événement : janvier 2022.
Zone sismique 3 (modérée), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
4,51 % de sols imperméabilisés (millésime 2020-2023).
Météo & climat
12,61 °C de température moyenne annuelle, 1 596 h de soleil/an.
Hiver 5,3 °C, été 19,3 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
24 jours chauds (≥30 °C)/an · 51,8 jours de gel/an · 784 mm de pluie/an (120 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (37 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 12 mai 2026.
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
334 hab. (min) · 1 079 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +18,1 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 1 079 habitants, indice de jeunesse 1,1 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 56,4 % de familles avec enfants.
65,9 % de propriétaires, revenu médian 22 580 €/an, chômage 6,4 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 30-44 ans (19,5 %) · 30,8 % de ménages d'une personne.
26,7 % de diplômés du supérieur.
70 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Poitiers : 6,3 % (INSEE, 2025).
17 naissances en 2025 · 17 décès en 2025 (INSEE, état civil).
74 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
2 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 16 % (CAF 2024, Insee 2022).
106 emplois pour 100 actifs résidents (518 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
Ce que ces chiffres disent de Fleuré
Avec 8,49 €/m² de loyer, Fleuré reste plus abordable que 67 % des communes françaises, et l'achat suit : 1 606 €/m² en médian pour les maisons sur 48 ventes. Le pouvoir d'achat immobilier est réel, mais un marché détendu se revend simplement plus lentement.
La classe d'âge la plus représentée à Fleuré est celle des 30-44 ans, et 56,4 % des ménages sont des familles avec enfants : profil de commune familiale, où la question des écoles et des équipements pèse plus que celle du rendement locatif.
96,8 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 310 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Fleuré
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Fleuré.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 596 heures de soleil par an, Fleuré se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 17 km² avec une altitude moyenne de 123 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 93 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 782 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Annonces Immobilières à Fleuré
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Fleuré
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Fleuré (Vienne).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC des Vallées du Clain (Canton de Vivonne).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Poitiers
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 123 m (Bourgs ruraux).
- Ensoleillement : 1 596 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 3,4 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 93 % · 1 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Fleuré
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Fleuré ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 782 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Fleuré ?
93 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Fleuré ?
Le taux de faits enregistrés est de 25,1 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Fleuré ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
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