Vivre à Ferrals-les-Montagnes (Hérault)
Ferrals-les-Montagnes, 150 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Arnaud Vialaneix (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Ferrals-les-Montagnes, avant de parcourir le détail.
- Population
- 150 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC du Minervois au Caroux INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 080 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 96 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 0,1 / 5 DREES
Observatoire communal · Ferrals-les-Montagnes
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Ferrals-les-Montagnes : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- L'ensoleillement1 702 heures de soleil par anPlus ensoleillée que 90 % des communes françaises
- Se loger410 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte moins cher que dans 73 % des communes françaises
- Les impôts locauxTaxe foncière 36,01 %Le taux de taxe foncière est plus bas que dans 68 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Ce qu'on gagne1 444 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 99 % des communes françaises
- Trouver un médecinOffre de soins en dessous de la moyenne nationaleDécrocher un rendez-vous est plus dur que dans 98 % des communes françaises
- Les commerces1 restaurantMoins bien fournie en commerces et services que 94 % des communes françaises
- Le travailPrès d'un actif sur quatre est au chômageSoit 23,7 % de chômage, bien au-dessus de la moyenne nationale (≈ 12 %)
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 020 €/m² (21 ventes), loyer appart 8,18 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +100,3 %.
Logement & services publics
6,2 % de logements vacants, 57,3 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 36,01 % (DGFiP 2025).
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 68 % des communes françaises.
Dette communale : 167 €/hab. · Investissement : 56 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 73 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
1 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires).
Santé
0,1 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9).
Hôpital le plus proche : CH ST PONS DE THOMIERES, à 12,3 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
1 restaurant (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Arnaud Vialaneix (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC du Minervois au Caroux · Canton de Saint-Pons-de-Thomières.
Participation électorale : 75,9 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
6 hab./km² · Rural à habitat très dispersé.
Bassin de vie : Saint-Pons-de-Thomières · aire d’attraction de Commune hors attraction des villes.
Altitude : 646 m en moyenne (358 à 887 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Occitanie (Région).
Internet
96,2 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 3 sites 4G et 1 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
15 équipements et services (BPE INSEE), dont 3 commerces · 4 équipements sportifs.
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
3 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 1 construction.
13 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
La Poste : 0 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
2,5 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,5 cambriolages pour 100.
Risques naturels
4 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 3 inondations. Dernier événement : novembre 1999.
Zone sismique 1 (très faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 2/3 (IRSN).
1 % de sols imperméabilisés (millésime 2018-2021).
Météo & climat
12,4 °C de température moyenne annuelle, 1 702 h de soleil/an.
Hiver 5,3 °C, été 19,9 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
22 jours chauds (≥30 °C)/an · 39,4 jours de gel/an · 1 323 mm de pluie/an (116 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Méditerranéen.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (4 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 16 février 2026.
Agriculture biologique
4 exploitations engagées, soit 640,1204397045 ha de surfaces bio et 0,93 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Énergie solaire
1 265 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 478 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Ses habitants : les Ferralais (source : wikidata).
Population depuis 1876
112 hab. (min) · 759 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +98,3 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 150 habitants, indice de jeunesse 0,62 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 50 % de familles avec enfants.
Commune de moins de 200 habitants : effectifs par tranche d'âge plutôt que pourcentages, trop instables à cette échelle (INSEE, recensement 2021) : 0-14 ans : 23 hab. · 15-29 ans : 12 hab. · 30-44 ans : 23 hab. · 45-59 ans : 27 hab. · 60-74 ans : 54 hab. · 75 ans et + : 12 hab..
72,6 % de propriétaires, revenu médian 17 330 €/an, chômage 23,7 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 60-74 ans (35,9 %) · 33,3 % de ménages d'une personne.
35 % de diplômés du supérieur.
10 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Castres-Mazamet : 7,9 % (INSEE, 2025).
1 naissances en 2025 · 2 décès en 2025 (INSEE, état civil).
75,9 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
7 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 0 % (CAF 2024, Insee 2022).
76 emplois pour 100 actifs résidents (37 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
Ce que ces chiffres disent de Ferrals-les-Montagnes
Une résidence sur 2 est une résidence secondaire (57,3 %). L'économie locale vit au rythme des saisons, et le marché immobilier est en concurrence directe avec une demande extérieure au bassin d'emploi.
Le niveau de vie médian s'établit à 17 330 €/an, soit 22 % sous la moyenne du département, le chômage y atteignant 23,7 % au recensement.
La commune est peu endettée (167 € par habitant, 2023) et prélève 36,01 % de taxe foncière : une situation qui donne au conseil municipal une latitude que peu de villes de cette taille conservent.
L'accès aux généralistes est le point faible : 0,1 consultations accessibles par an et par habitant, contre 3,3 en moyenne nationale (DREES, 2023). Ferrals-les-Montagnes est en situation de sous-densité médicale, à vérifier avant d'y installer une famille ou un parent âgé.
Tissu pavillonnaire (99,5 % de maisons) et irradiation généreuse (1 478 kWh/m²/an) : la combinaison qui rend le photovoltaïque résidentiel rentable sans aide exceptionnelle. La toiture appartient à celui qui l'habite, la décision ne passe par aucune copropriété.
Le chômage touche 23,7 % des actifs au recensement, nettement au-dessus de la moyenne nationale (~12 % au sens du recensement). Un tel niveau pèse sur la demande de logement, sur les recettes de la commune et, à terme, sur les services qu'elle peut financer.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Ferrals-les-Montagnes
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Ferrals-les-Montagnes.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 702 heures de soleil par an, Ferrals-les-Montagnes se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 26 km² avec une altitude moyenne de 646 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 96 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 080 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Ferrals-les-Montagnes
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Ferrals-les-Montagnes (Hérault).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC du Minervois au Caroux (Canton de Saint-Pons-de-Thomières).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Saint-Pons-de-Thomières
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 646 m (Rural à habitat très dispersé).
- Ensoleillement : 1 702 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 57,3 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 96 % · 1 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Ferrals-les-Montagnes
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Ferrals-les-Montagnes ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 080 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Ferrals-les-Montagnes ?
96 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Ferrals-les-Montagnes ?
Le taux de faits enregistrés est de 25,2 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Ferrals-les-Montagnes ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Ferrals-les-Montagnes ?
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